熊本県山鹿市南島1061-1 木葉駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
熊本県山鹿市南島1061-1周辺地図鹿児島本線木葉駅徒歩16.3km 乗り換え案内	1549万円	703.1m² 162m²	7LDK	中古住宅 1978年9月(築46年10ヶ月)
【見学会開催】普通車6台駐車可能。車通りが少ない閑静な住宅街。耐震補強工事予定。駐車場3台分以上・オール電化・瑕疵保証（不動産会社独自）

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

熊本県山鹿市南島1061-1周辺地図
鹿児島本線木葉駅徒歩16.3km 乗り換え案内

1549万円

703.1m²
162m²

7LDK

中古住宅
1978年9月(築46年10ヶ月)

【見学会開催】普通車6台駐車可能。車通りが少ない閑静な住宅街。耐震補強工事予定。
駐車場3台分以上・オール電化・瑕疵保証（不動産会社独自）

熊本県山鹿市南島1061-1 木葉駅中古住宅物件詳細

【リフォーム後】間取図です。7LDKと充実した広さです。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】外壁屋根は塗装を行います。
【リフォーム中】庭木は伐採し、除草を行います。
【周辺】めのだけ小学校まで450ｍ。小さなお子様でも無理なく通学できる距離に小学校があるのは親にとっては安心でおうち選びの嬉しいポイントのひとつです。学校行事で遅くなっても近いと安心です
【周辺】米野岳中学校まで1100ｍ。
【周辺】お弁当のヒライ山鹿店様まで210ｍ。
【周辺】前面道路の様子です。おうちは北東角地の立地です。
【周辺】南島バス停まで50ｍ。近くに公共交通機関があるのはうれしいですね。
【リフォーム中】1階の和室です。畳の表替えを行います。
【リフォーム中】1階には二間続きの和室がございます。畳の表替えやクロスの張替えを行います。
【リフォーム中】二間続きの和室の一室です。
【リフォーム中】2階には2部屋ございます。和室は畳の表替え、洋室はフローリングの上張りを行います。
【リフォーム中】大きな掃き出し窓からたっぷり日光が入る縁側です。床はフローリングを重ね張りします。
【リフォーム中】リフォーム中の写真です。リフォーム中でもご見学いただけます。
【リフォーム中】玄関の鍵は新しく交換し、ポーチ灯やモニター付きインターホンを設置します。
【リフォーム中】玄関内部の写真です。シューズボックスを新しく交換します。
【リフォーム中】従来和室にフローリングを張り、リビングへ間取り変更します
【同仕様写真】キッチンは幅約255cmと広々しています。
【リフォーム中】浴室は解体し、ユニットバスを新設しています。
【同仕様写真】トイレは清潔感のある新品に交換予定です。
【同仕様画像】洗面化粧台は新品に交換予定です。
【リフォーム中】駐車場です。最大6台程度駐車可能。物置は解体します。
【同仕様写真】【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
【リフォーム中】給湯設備は中古ですが、オール電化の物件です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【リフォーム中】新耐震基準に適合させる補強工事を実施。適合証明書を取得すれば(要別途費用)、住宅ローン減税の対象になります。
【同仕様画像】3口コンロは複数品目一緒に作れ、調理の心強い味方です。
【同仕様写真・シンク】シンクは幅約74cmと、食器や鍋等まとめて洗えるサイズ感です。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

熊本県山鹿市南島1061-1 木葉駅中古住宅物件詳細

住所	熊本県山鹿市南島1061-1 周辺地図山鹿市周辺の家賃相場
交通	鹿児島本線木葉駅徒歩16.3km 乗り換え案内
その他の交通

価格	1549万円ローンシミュレーション
間取り	7LDK(ＬＤＫ　１４　洋　６×２・４．５・６×２　和　８・６)	築年月(築年数)	1978年9月(築46年10ヶ月)
建物面積	162m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	703.1m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北3.5ｍ公道　東4.5ｍ公道　二方(除角地)
セットバック	12㎡	駐車場	空有 (4台) 無料
用途地域	無指定	都市計画	非線引区域
建ぺい率/容積率	70%/200%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	2025年6月下旬
設備	上水道・本下水・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・シャンプードレッサ・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・照明器具
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校山鹿市立めのだけ小学校（450m）、山鹿市立米野岳中学校（1,100m）・買い物スーパー（2,300m）、コンビニ（1,300m）・その他施設総合病院（1,300m）６／５（木）～６／９（月）予約制見学会開催※当日予約ＯＫ。ご希望日をお知らせください。　・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証　・シロアリ防除工事施工後５年間保証　・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます　・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください　　　【周辺　【設備・特記事項備考】電気コンロ国土法届出：不要述べ床面積：162m²／南法令等制限：木葉駅より車で３３分
特記事項	駐車場3台分以上・オール電化・瑕疵保証（不動産会社独自）

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社カチタス　熊本（熊本北エリア）店免許番号：国土交通大臣(07)第005475号所在地：熊本県熊本市中央区帯山６丁目3-37　ペアレンツ坂本2-A 取引態様：売主管理コード：5 所属協会など：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)熊本県宅地建物取引業協会会社情報株式会社カチタス　熊本（熊本北エリア）店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1549060000005]
情報公開日	2025年05月15日	次回更新予定日	2025/06/27

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お電話でのお問い合わせ

電話をかける（携帯・PHS可）

お問い合わせダイヤル

通話無料0037-619-79307

営業時間 09:00～18:00 （定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇）

音声案内に従って数字を入力

お問い合わせ番号

14880-2988

不動産会社につながります

不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

資料送付先住所任意	郵便番号	〒 ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。
	都道府県
	市区町村
	町名・番地・建物名等

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

株式会社カチタス　熊本（熊本北エリア）店のその他の物件情報を見る

: 熊本県熊本市北区植木町一木; 【価格】1469万円; 【建物面積】81.08m²; 【土地面積】217.15m²

: 熊本県菊池市片角; 【価格】1569万円; 【建物面積】89.5m²; 【土地面積】153.41m²

: 熊本県山鹿市鹿校通２丁目; 【価格】1649万円; 【建物面積】186.77m²; 【土地面積】236.29m²

: 熊本県菊池市北宮; 【価格】2069万円; 【建物面積】105.98m²; 【土地面積】173.59m²

: 熊本県山鹿市中; 【価格】2369万円; 【建物面積】137.62m²; 【土地面積】365.32m²

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

熊本県山鹿市（やまがし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国184位

偏差値: 51.09

項目別順位

安心度: 県内7位
全国42位

利便度: 県内3位
全国176位

快適度: 県内7位
全国492位

富裕度: 県内12位
全国752位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内14位

全国719位

偏差値: 45.07

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内7位	全国290位
一般診療所数	43施設	県内7位	全国467位
1万人当たり病床数	195.2床	県内10位	全国164位
1万人当たり医師数	21.2人	県内7位	全国338位
介護保険施設定員数	623人	県内5位	全国392位
介護保険料	6,380円	県内11位	全国607位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	0.58件	県内3位	全国4位
千人当たり交通事故件数	1.66件	県内10位	全国304位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

山鹿市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

山鹿市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格1549万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	27,230円/月	31,384円/月	37,204円/月	45,939円/月	60,502円/月	89,638円/月
5万円	18,145円/月	22,409円/月	28,338円/月	37,180円/月	51,851円/月	81,093円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	19,471円/月	28,421円/月	43,199円/月	72,548円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	34,548円/月	64,003円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	55,457円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	46,912円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	950,380円～	811,600円～	676,500円～	539,360円～	405,100円～	271,720円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

熊本県山鹿市南島1061-1 木葉駅 中古住宅 物件詳細

熊本県山鹿市南島1061-1 木葉駅 中古住宅 物件詳細

不動産会社情報

株式会社カチタス 熊本（熊本北エリア）店のその他の物件情報を見る

熊本県山鹿市（やまがし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

財政健全度ランキング

基本情報

住宅ローンの返済額一覧

熊本県山鹿市南島1061-1 木葉駅中古住宅物件詳細

熊本県山鹿市南島1061-1 木葉駅中古住宅物件詳細

株式会社カチタス　熊本（熊本北エリア）店のその他の物件情報を見る