大阪府松原市天美南4丁目河内天美駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府松原市天美南4丁目周辺地図近鉄南大阪線河内天美駅徒歩8分乗り換え案内	1180万円	89.43m² 89.91m²	5DK	中古住宅 1986年5月(築39年3ヶ月)
★近鉄南大阪線河内天美駅まで徒歩8分★

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

大阪府松原市天美南4丁目周辺地図
近鉄南大阪線河内天美駅徒歩8分乗り換え案内

1180万円

89.43m²
89.91m²

5DK

中古住宅
1986年5月(築39年3ヶ月)

★近鉄南大阪線河内天美駅まで徒歩8分★

大阪府松原市天美南4丁目河内天美駅中古住宅物件詳細

5DK、土地面積89.43ｍ2、延床面積89.91ｍ2

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大阪府松原市天美南4丁目河内天美駅中古住宅物件詳細

住所	大阪府松原市天美南4丁目周辺地図松原市周辺の家賃相場
交通	近鉄南大阪線河内天美駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	近鉄南大阪線布忍駅徒歩12分乗り換え案内

価格	1180万円ローンシミュレーション
間取り	5DK	築年月(築年数)	1986年5月(築39年3ヶ月)
建物面積	89.91m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	89.43m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西4.7ｍ私道位置指定あり
セットバック	無	駐車場	空有 (1台) 無料物件からの距離0m カーポート
用途地域	１種住居	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	2025年6月
設備	上水道・都市ガス・本下水・コンロ2口以上・給湯・室内洗濯機置き場・バルコニー・洗面所独立・クローゼット
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校天美小学校（1,074m）、松原第五中学校（1,356m）・買い物スーパー（460m）・その他施設松原市立四つ葉幼稚園（430m）引渡し時期相談内容：2025年6月中旬以降引渡 ★近鉄南大阪線　河内天美駅まで徒歩８分★●オススメポイント●・河内天美駅まで徒歩８分・２面ベランダあり・駐車１台可能●教育機関●・天美小学校　　徒歩１４分・松原第五中学校　徒歩１７分　【駐車場備考】カーポート　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ国土法届出：不要販売戸数：1戸述べ床面積：89.91m²
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ハウスドゥ　松原阿保　Tacoo　home株式会社免許番号：大阪府知事(01)第065754号所在地：大阪府松原市阿保１丁目4-11　コーポイン松原102 取引態様：媒介管理コード：81 所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会社情報ハウスドゥ　松原阿保　Tacoo　home株式会社のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1544100000081]
情報公開日	2025年06月20日	次回更新予定日	2025/07/08

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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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大阪府松原市（まつばらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内32位

全国799位

偏差値: 46.17

項目別順位

安心度: 府内30位
全国789位

利便度: 府内21位
全国615位

快適度: 府内21位
全国407位

富裕度: 府内32位
全国612位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内25位

全国451位

偏差値: 49.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	6施設	府内22位	全国290位
一般診療所数	93施設	府内17位	全国222位
1万人当たり病床数	83.7床	府内26位	全国622位
1万人当たり医師数	18.9人	府内21位	全国426位
介護保険施設定員数	654人	府内18位	全国371位
介護保険料	7,900円	府内30位	全国812位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.97件	府内29位	全国802位
千人当たり交通事故件数	3.56件	府内28位	全国722位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1180万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	17,651円/月	20,344円/月	24,117円/月	29,779円/月	39,220円/月	58,106円/月
5万円	ローン不可	11,369円/月	15,250円/月	21,020円/月	30,568円/月	49,561円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	21,917円/月	41,016円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	32,471円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	613,420円～	527,200円～	437,600円～	348,960円～	262,690円～	175,880円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大阪府松原市天美南4丁目 河内天美駅 中古住宅 物件詳細

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