大阪府東大阪市中石切町5丁目新石切駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府東大阪市中石切町5丁目周辺地図近鉄けいはんな線新石切駅徒歩15分乗り換え案内	500万円	42.28m² 44.54m²	3DK	中古住宅 1974年10月(築50年8ヶ月)
●オーナーチェンジ物件＋表面利回り12％●南向き♪再建築可能♪

住所
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築年月
(築年数)

大阪府東大阪市中石切町5丁目周辺地図
近鉄けいはんな線新石切駅徒歩15分乗り換え案内

500万円

42.28m²
44.54m²

3DK

中古住宅
1974年10月(築50年8ヶ月)

●オーナーチェンジ物件＋表面利回り12％●南向き♪再建築可能♪

大阪府東大阪市中石切町5丁目新石切駅中古住宅物件詳細

500万円、土地面積：42.28m2、建物面積：44.54m2、3ＤＫ、南向きで陽当たり良好です！、現在賃貸中！

●新着物件♪●オーナーチェンジ物件♪●表面利回り12％●南向きで陽当たり良好です！●新石切駅から徒歩約15分●再建築可能♪●引き渡し即
当社はマンハイムグラン石切の1階にございます♪「売却計画＋住み替え」など複合的にご提案します♪さらに資金計画や保険もご提案し、安心してマイホームをご購入いただけるようトータアシストいたします！
中石切公園 290m
ファミリーマート_東大阪中石切町5丁目店 380m
南都銀行_石切支店●営業時間_9:00〜15:00●ATM_平日8:45〜20:00、土曜8:45〜19:00、日祝8:45〜17:00 450m
枚岡警察署_石切町交番 430m
関西スーパー_日下店●営業時間_9:00〜21:00 630m
東大阪市立石切中学校 610m
万代_石切店●営業時間_9:00〜21:00 740m
東大阪市立石切小学校 830m
ココカラファイン_日下店●営業時間_9:00〜21:00 820m
ドミノ・ピザ_東大阪日下店●営業時間_月〜木曜11:00〜22:00、金曜11:00〜23:00、土/日曜10:30〜23:00 860m
ホッとする寛ぎの和室♪来客時にも利用できる和室が一部屋あると重宝しますね！
お子様連れのお客様につきましては、店内にキッズスペースをご用意しております！お席から目の届く位置にございますので安心してご来店下さいませ♪
マイホームは欲しいけどいろいろと難しそう…わからない事がわからない！住まいの事から住宅ローンの事まで、お客様に寄り添いお手伝いさせていただきます。是非一度ご相談下さい♪
中古物件の購入に合わせ、リフォーム・リノベーションを検討している方必見！賢い中古住宅の選び方やリフォーム費用等、様々な角度からしっかりとご説明致します♪
当店のご商談スペースにはモニターを設置し、お客様に分かりやすくご説明させていただきます。
壁付けキッチンは部屋のスペースをほぼ無駄なく広く活用できることが出来ます！集中してお料理を楽しみたい方にもピッタリです！窓付きで爽やかな風が吹きます♪
1日の疲れを癒すバスルームは、心地よいリラックスを叶える清潔感溢れる美しい空間です。窓がついてるので換気も出来ます！
当店は駐車4台可能です♪(駐車場所はご案内いたします)
当店の最寄駅は、近鉄けいはんな線『新石切駅』です。ご送迎も対応可能ですのでお気軽にご相談くださいませ。

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大阪府東大阪市中石切町5丁目新石切駅中古住宅物件詳細

住所	大阪府東大阪市中石切町5丁目周辺地図東大阪市周辺の家賃相場
交通	近鉄けいはんな線新石切駅徒歩15分乗り換え案内
その他の交通	近鉄難波・奈良線石切駅徒歩19分乗り換え案内

価格	500万円ローンシミュレーション
間取り	3DK	築年月(築年数)	1974年10月(築50年8ヶ月)
建物面積	44.54m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	42.28m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南4.5ｍ私道接面4.1ｍ
セットバック	無	駐車場	無
用途地域	準工業	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	賃貸中
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	上水道・プロパンガス・室内洗濯機置き場
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校東大阪市立石切小学校（830m）、東大阪市立石切中学校（610m）・買い物スーパー（630m）、コンビニ（380m）、ドラッグストア（820m）・その他施設公園（290m）、銀行（450m）、枚岡警察署_石切町交番（430m）【物件のポイント】●オーナーチェンジ物件♪●再建築可能です！●表面利回り１２％●南向きのリビングは太陽の光が射し込む明るい空間です♪【立地】●近鉄けいはんな線／新石切駅から徒歩約１５分♪●近鉄難波・奈良線／石切駅から徒歩約１９分♪　【設備・特記事項備考】専用トイレ国土法届出：不要販売戸数：1戸述べ床面積：44.54m²／南
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ハウスドゥ　東大阪日下　アルファエステート株式会社免許番号：大阪府知事(01)第065201号所在地：大阪府東大阪市日下町４丁目1-42 マンハイムグラン石切138号取引態様：媒介管理コード：343 所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会社情報ハウスドゥ　東大阪日下　アルファエステート株式会社のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1525980000343]
情報公開日	2025年04月27日	次回更新予定日	2025/05/11

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
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大阪府東大阪市（ひがしおおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内21位

全国671位

偏差値: 48.19

項目別順位

安心度: 府内33位
全国809位

利便度: 府内6位
全国294位

快適度: 府内6位
全国206位

富裕度: 府内12位
全国292位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内12位

全国282位

偏差値: 51.20

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	109施設	府内6位	全国52位
保育所等の状況（利用児童数）	8,848人	府内3位	全国47位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	府内4位	全国70位
一般診療所数	402施設	府内4位	全国48位
1万人当たり病床数	88.3床	府内23位	全国601位
1万人当たり医師数	20.2人	府内19位	全国375位
介護保険施設定員数	3,075人	府内3位	全国37位
介護保険料	7,093円	府内27位	全国792位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	8.38件	府内31位	全国804位
千人当たり交通事故件数	3.77件	府内29位	全国744位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格500万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	0円/月	0円/月	0円/月	0円/月	0円/月	0円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	0円～	0円～	0円～	0円～	0円～	0円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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