兵庫県西宮市苦楽園三番町18-5 甲陽園駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県西宮市苦楽園三番町18-5周辺地図阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩31分乗り換え案内	2480万円	317.38m² 127.64m²	4LDK	中古住宅 1981年4月(築44年1ヶ月)
・土地は96坪・駐車2台可能・カーポートつき・全居室6帖以上でゆったり・苦楽園小学校10分・苦楽園中学校5分

住所
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価格

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種別
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(築年数)

兵庫県西宮市苦楽園三番町18-5周辺地図
阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩31分乗り換え案内

2480万円

317.38m²
127.64m²

4LDK

中古住宅
1981年4月(築44年1ヶ月)

・土地は96坪・駐車2台可能・カーポートつき・全居室6帖以上でゆったり・苦楽園小学校10分・苦楽園中学校5分

兵庫県西宮市苦楽園三番町18-5 甲陽園駅中古住宅物件詳細

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兵庫県西宮市苦楽園三番町18-5 甲陽園駅中古住宅物件詳細

住所	兵庫県西宮市苦楽園三番町18-5 周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩31分乗り換え案内
その他の交通	阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩3.1km 乗り換え案内

価格	2480万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK(ＬＤＫ　１７．５　和　８・６　洋　６×２)	築年月(築年数)	1981年4月(築44年1ヶ月)
建物面積	127.64m²(壁芯)	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	317.38m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南5ｍ私道接面4.3ｍ　一方道路
セットバック	無	駐車場	空有無料
用途地域	１種低層	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	40%/100%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	上水道・都市ガス・本下水・クローゼット
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校西宮市立苦楽園小学校（782m）、西宮市立苦楽園中学校（350m）・買い物コンビニ（2,011m）・その他施設公園（1,868m）、西宮警察署苦楽園交番（1,219m）　■初めてのマイホーム相談は兵庫ライフスタイルまで　（賃貸とマイホーム購入とどちらが得かなどもアドバイス可能です）　　■まずは住宅ローン相談のみも大歓迎です　　■来店しなくてもテレビ電話でオンライン物件見学が可能です　　（物件によっては対応できない場合もございます）　　■営業スタッフの指名も可能です（女性スタッフ在籍）　　■ＱＵＯカード１　０００円分プレゼント（来店時）　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ国土法届出：不要
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社兵庫ライフスタイル免許番号：兵庫県知事(01)第204704号所在地：兵庫県西宮市柳本町7-34 取引態様：媒介管理コード：134 所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会社情報株式会社兵庫ライフスタイルのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1525100000134]
情報公開日	2024年08月10日	次回更新予定日	2025/05/11

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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

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メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国160位

偏差値: 51.26

項目別順位

安心度: 県内15位
全国574位

利便度: 県内16位
全国515位

快適度: 県内11位
全国196位

富裕度: 県内2位
全国50位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国163位

偏差値: 53.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	160施設	県内1位	全国32位
保育所等の状況（利用児童数）	9,104人	県内2位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	56人	県内21位	全国579位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国51位
一般診療所数	553施設	県内2位	全国28位
1万人当たり病床数	109.9床	県内20位	全国482位
1万人当たり医師数	37.0人	県内3位	全国91位
介護保険施設定員数	2,668人	県内4位	全国56位
介護保険料	6,400円	県内21位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.28件	県内22位	全国676位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内7位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,397円/月	59,239円/月	70,224円/月	86,710円/月	114,199円/月	169,193円/月
5万円	42,312円/月	50,263円/月	61,357円/月	77,952円/月	105,547円/月	160,648円/月
10万円	33,226円/月	41,288円/月	52,491円/月	69,193円/月	96,896円/月	152,103円/月
15万円	ローン不可	32,312円/月	43,624円/月	60,434円/月	88,245円/月	143,558円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	79,593円/月	135,013円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,942円/月	126,468円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	117,922円/月
支払利息合計	1,793,950円～	1,535,400円～	1,275,050円～	1,018,880円～	765,150円～	509,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

兵庫県西宮市苦楽園三番町18-5 甲陽園駅 中古住宅 物件詳細

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