茨城県牛久市城中町1960-8 牛久駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
茨城県牛久市城中町1960-8周辺地図常磐線牛久駅徒歩20分乗り換え案内	1549万円	207.53m² 101.21m²	4LDK	中古住宅 1988年11月(築36年10ヶ月)
【見学会開催】【内外装リフォーム中】水回り全て交換予定。徒歩7分以内に教育施設（牛久市立牛久小学校300ｍ、牛久市立牛久第三中学校500ｍ）が揃う充実の子育て環境。瑕疵保証（不動産会社独自）

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

茨城県牛久市城中町1960-8周辺地図
常磐線牛久駅徒歩20分乗り換え案内

1549万円

207.53m²
101.21m²

4LDK

中古住宅
1988年11月(築36年10ヶ月)

【見学会開催】【内外装リフォーム中】水回り全て交換予定。徒歩7分以内に教育施設（牛久市立牛久小学校300ｍ、牛久市立牛久第三中学校500ｍ）が揃う充実の子育て環境。
瑕疵保証（不動産会社独自）

茨城県牛久市城中町1960-8 牛久駅中古住宅物件詳細

【間取図】ご家族で使いやすい4LDKの間取りです。水回り交換他内外装リフォーム中。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中7/27更新】外観別アングル写真。外壁屋根は塗装を行い、きれいな外観に生まれ変わります。
【周辺環境】牛久駅まで約1.6ｋｍ（徒歩20分）。通勤通学にも便利な距離ですね。
【周辺環境】牛久小学校まで約300ｍ（徒歩4分）。小さなお子様も安心して通える距離です。
【周辺環境】セブンイレブン刈谷団地入口店ｍで約900ｍ（車2分）。ちょっとお買い物に行きたいときに便利です。
【周辺環境】第三中学校まで約500ｍ（徒歩7分）。
【周辺環境】カスミフードスクエア牛久刈谷町店様まで約1.1ｋｍ（車3分）。
【リフォーム中7/27更新】和室。畳表替え、障子ふすま張替え、クロス張替え、照明交換を行います。
【リフォーム中7/27更新】洗面室。床クッションフロア張り、クロス張替え、照明器具交換他。
【リフォーム中7/27更新】2階洋室。床フローリング重ね張り、クロス張替え、照明器具交換を行います。
【リフォーム中7/27更新】2階洋室。床フローリング重ね張り、クロス張替え、照明器具交換を行います。
【リフォーム中7/27更新】2階廊下。床フローリング重ね張り、クロス張替え、照明器具交換他。
【リフォーム中7/27更新】玄関ドアは新品交換いたします。
【リフォーム中7/27更新】玄関ホール。天井は吹き抜けになっており解放感がございます。ぜひ一度現地でご覧ください。
【リフォーム中7/27更新】リビングは約18帖の広々とした空間です。床フローリング重ね張り、クロス張替え、照明器具交換を行います。
【リフォーム中7/27更新】ダイニング。床フローリング重ね張り、クロス張替え、照明器具交換を行います。
【リフォーム中7/27更新】リビング別アングル写真。床フローリング重ね張り、クロス張替え、照明器具交換を行います。
【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石製なので、毎日のお手入れが簡単です。
【同仕様写真】浴室はハウステック製新品のユニットバスに交換します。1坪タイプの綺麗なお風呂で1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【同仕様写真】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
【リフォーム中7/27更新】2階トイレ。2か所トイレがあると朝の忙しい時間も混みあわず快適にご利用いただけます。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
【リフォーム中7/27更新】駐車スペースは高圧洗浄を行います。
【区画図】1台分の駐車スペースがございます。近隣月極駐車場あり（空き要確認）。
【リフォーム中7/27更新】1階リビング別アングル写真。開放感のある空間に仕上がる予定です。床フローリング重ね張り、クロス張替え、建具交換他。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

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茨城県牛久市城中町1960-8 牛久駅中古住宅物件詳細

住所	茨城県牛久市城中町1960-8 周辺地図牛久市周辺の家賃相場
交通	常磐線牛久駅徒歩20分乗り換え案内
その他の交通

価格	1549万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	1988年11月(築36年10ヶ月)
建物面積	101.21m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	207.53m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北東4.6ｍ公道　一方道路
セットバック	無	駐車場	空有 (1台) 無料
用途地域	１種低層	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	50%/100%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	2025年8月下旬
設備	上水道・プロパンガス・本下水・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・床下収納・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・照明器具
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校牛久市立牛久小学校（300m）、牛久市立牛久第三中学校（500m）・買い物スーパー（1,100m）、コンビニ（900m）・その他施設総合病院（3,200m）【リノベーション】年月：２０２５／０８　箇所：水回り・壁材床材交換　７／３１（木）～８／４（月）予約制見学会開催※当日予約ＯＫ。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後５年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・牛久市立牛久小学校３００ｍ（徒歩４分）・牛久市立牛久第三中学校５００ｍ（徒歩７分）・カスミフードスクエア　牛久刈谷店様１１００ｍ（車３分）・セブンイレブン　牛久刈谷団地入口店様９００ｍ（車２分）・茎崎アオイ病院３２００ｍ（車８分）※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。国土法届出：不要述べ床面積：101.21m²
特記事項	瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社カチタス　つくば（南エリア）店免許番号：国土交通大臣(07)第005475号所在地：茨城県つくば市上横場253-1　Ｍ．Iビル2-Ａ号室取引態様：売主管理コード：53 所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)茨城県宅地建物取引業協会会社情報株式会社カチタス　つくば（南エリア）店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1523310000053]
情報公開日	2025年03月06日	次回更新予定日	2025/08/16

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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

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メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
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茨城県牛久市（うしくし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内18位

全国636位

偏差値: 48.45

項目別順位

安心度: 県内22位
全国558位

利便度: 県内17位
全国493位

快適度: 県内16位
全国555位

富裕度: 県内15位
全国347位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国173位

偏差値: 52.96

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	19施設	県内9位	全国345位
保育所等の状況（利用児童数）	1,724人	県内8位	全国301位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	県内23位	全国636位
一般診療所数	62施設	県内8位	全国331位
1万人当たり病床数	97.4床	県内18位	全国550位
1万人当たり医師数	23.0人	県内5位	全国280位
介護保険施設定員数	687人	県内15位	全国351位
介護保険料	5,000円	県内5位	全国38位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.79件	県内11位	全国608位
千人当たり交通事故件数	2.19件	県内21位	全国496位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

牛久市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1549万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	27,230円/月	31,384円/月	37,204円/月	45,939円/月	60,502円/月	89,638円/月
5万円	18,145円/月	22,409円/月	28,338円/月	37,180円/月	51,851円/月	81,093円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	19,471円/月	28,421円/月	43,199円/月	72,548円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	34,548円/月	64,003円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	55,457円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	46,912円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	950,380円～	811,600円～	676,500円～	539,360円～	405,100円～	271,720円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

茨城県牛久市城中町1960-8 牛久駅 中古住宅 物件詳細

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省エネ性能

不動産会社情報

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住みよさランキング

項目別順位

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基本情報

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