兵庫県明石市二見町福里13-8 土山駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県明石市二見町福里13-8周辺地図山陽本線土山駅徒歩16分乗り換え案内	3180万円	119.95m² 76.18m²	3SLDK	中古住宅 2015年3月(築10年6ヶ月)
●賃貸よりもお得な『実は...』 ●『もしも...』の時のことを想定した提案も可能 ●住宅ローン審査通過率90パーセント以上 ●男性・女性スタッフ在籍 ●年中無休・ご都合に合わせてお時間対応可【オープンハウス情報】 2025年06月30日（月）～2025年12月31日（水）（09:00 ～ 17:00）中古物件の為、見学可能でございます。当日の状況によりスタッフが現地にいない場合がありますので事前にご連絡頂けるとスムーズです。お気軽になんでもご相談ください。駐車場2台分・楽器相談・事務所使用可・二人入居可・ペット相談可・オール電化・制震構造

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築年月
(築年数)

兵庫県明石市二見町福里13-8周辺地図
山陽本線土山駅徒歩16分乗り換え案内

3180万円

119.95m²
76.18m²

3SLDK

中古住宅
2015年3月(築10年6ヶ月)

●賃貸よりもお得な『実は...』 ●『もしも...』の時のことを想定した提案も可能 ●住宅ローン審査通過率90パーセント以上 ●男性・女性スタッフ在籍 ●年中無休・ご都合に合わせてお時間対応可
【オープンハウス情報】
2025年06月30日（月）～2025年12月31日（水）（09:00 ～ 17:00）
中古物件の為、見学可能でございます。当日の状況によりスタッフが現地にいない場合がありますので事前にご連絡頂けるとスムーズです。お気軽になんでもご相談ください。
駐車場2台分・楽器相談・事務所使用可・二人入居可・ペット相談可・オール電化・制震構造

兵庫県明石市二見町福里13-8 土山駅中古住宅物件詳細

前面道路6Mで交通量も少なく駐車も安心♪資産価値の高い物件でオススメです！

角地のような開放感のある立地！駐車場並列3台いけます！新築多い住宅街ですので住みやすさ抜群です♪
〜ご見学に関して〜平日や夜間でもご案内可能。決まったお時間で身動きが取れない方も臨機応変に対応します
【小学校】二見北小学校まで354ｍ
【中学校】二見中学校まで1815ｍ
前面道路は6M幅で広々しています。駐車がし易く、車の対面のすれ違いも楽にできます。　　
●資料・カタログのご請求無料●スーパーやコンビニ、飲食店、病院など徒歩圏内の施設も多々あります。
●資料・カタログのご請求無料●　二見小学校までは徒歩5分、二見中学校までは徒歩23分。　
●資料・カタログのご請求無料●最寄り駅の　土山駅までは徒歩16分。駅ちかで通勤や通学に便利な立地です　
物件・当店の最寄駅まで無料送迎！最短10分で指定場所へお迎えに向かいます！まずはお問い合わせください
●年中無休：当日予約可●弊社独自の「自己資金0円プラン」もあります。ご利用下さい　
●年中無休：当日予約可●南側に建物でなく開放感があり、陽当り良好です。　
●年中無休：当日予約可●前面道路広く間口も広いです！駐車場との高低差なし！

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情報の見方

兵庫県明石市二見町福里13-8 土山駅中古住宅物件詳細

住所	兵庫県明石市二見町福里13-8 周辺地図明石市周辺の家賃相場
交通	山陽本線土山駅徒歩16分乗り換え案内
その他の交通	山陽電気鉄道本線東二見駅徒歩23分乗り換え案内

価格	3180万円ローンシミュレーション
間取り	3SLDK(ＬＤＫ　１５　洋　６・４．５×２　Ｓ　３)	築年月(築年数)	2015年3月(築10年6ヶ月)
建物面積	76.18m²(壁芯)	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	119.95m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北西6ｍ公道　一方道路
セットバック	無	駐車場	空有 (2台) 無料駐車場・車種サイズに合わたカーポート等の追加工事もご相談ください。住宅ローン借入にて施工可。
用途地域	１種中高	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	居住中
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	上水道・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ＩＨクッキングヒータ・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・シャンプードレッサ・床下収納・ウォークインクローゼット・ロフト・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス・照明器具
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校二見北小学校（354m）、二見中学校（1,815m）・買い物スーパー（688m）、コンビニ（1,266m）、ドラッグストア（1,221m）、商店街（2,390m）・その他施設総合病院（3,703m）、公園（3,591m）、明石市立清水幼稚園（1,541m）引渡し時期相談内容：売主さまのご都合により、引渡し時期相談。詳細はお問合せ下さい。詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。　中古戸建をご検討の方は以下の点にご注意ください。　１、弊社での無料住宅診断は適用外の物件もあります。詳しくはお問合せ下さい。　２、リフォーム費用を住宅ローン借入する場合は事前に見積もりが必要な場合があります　３、物件により、住宅診断結果、瑕疵保険に加入できない場合があります。　４、所有者が居住中の場合、ご見学の予約がし難い時があります。　【間取り備考】カーテン・照明・家具・家電等は付きません。住宅ローン借入にてご準備もできます。詳細はお問合せください　【駐車場備考】駐車場・車種サイズに合わたカーポート等の追加工事もご相談ください。住宅ローン借入にて施工可。　【設備・特記事項備考】ガス（その他）・専用バス・専用トイレ・耐震構造・法適合状況調査報告書国土法届出：不要／南東法令等制限：住宅診断０円！引き渡し前ハウスクリーニング０円！
特記事項	駐車場2台分・楽器相談・事務所使用可・二人入居可・ペット相談可・オール電化・制震構造

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:IKOI　HOME　（株式会社原田）免許番号：兵庫県知事(01)第012522号所在地：兵庫県神戸市西区持子３丁目3　持子ビル102号取引態様：一般媒介管理コード：2509 所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会社情報 IKOI　HOME　（株式会社原田）のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1517230002509]
情報公開日	2025年06月30日	次回更新予定日	2025/08/14

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兵庫県明石市（あかしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国325位

偏差値: 50.19

項目別順位

安心度: 県内14位
全国555位

利便度: 県内15位
全国492位

快適度: 県内4位
全国57位

富裕度: 県内16位
全国356位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内15位

全国409位

偏差値: 49.54

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	130施設	県内4位	全国39位
保育所等の状況（利用児童数）	8,751人	県内4位	全国49位
保育所等の状況（待機児童数）	44人	県内19位	全国563位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	県内5位	全国70位
一般診療所数	254施設	県内5位	全国86位
1万人当たり病床数	125.3床	県内16位	全国416位
1万人当たり医師数	27.2人	県内9位	全国181位
介護保険施設定員数	1,716人	県内5位	全国102位
介護保険料	6,200円	県内18位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.71件	県内23位	全国719位
千人当たり交通事故件数	3.16件	県内18位	全国696位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3180万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,568円/月	80,182円/月	95,051円/月	117,366円/月	154,573円/月	229,009円/月
5万円	60,483円/月	71,207円/月	86,184円/月	108,607円/月	145,921円/月	220,464円/月
10万円	51,397円/月	62,231円/月	77,318円/月	99,848円/月	137,270円/月	211,919円/月
15万円	42,312円/月	53,255円/月	68,451円/月	91,090円/月	128,618円/月	203,374円/月
20万円	ローン不可	44,280円/月	59,584円/月	82,331円/月	119,967円/月	194,829円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	50,717円/月	73,572円/月	111,315円/月	186,284円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	102,664円/月	177,738円/月
支払利息合計	2,429,620円～	2,078,240円～	1,728,200円～	1,380,320円～	1,032,470円～	687,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

兵庫県明石市二見町福里13-8 土山駅 中古住宅 物件詳細

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