兵庫県神戸市西区桜が丘東町6丁目6-5 木幡駅 中古住宅 物件詳細
| 住所 最寄り駅 |
価格 | 土地面積 建物面積 |
間取り | 種別 築年月 (築年数) |
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| 2580万円 | 201.04m2 130.24m2 |
4SLDK | 中古住宅 1998年4月(築27年2ヶ月) |
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●年中無休●内装リフォーム完工！LDK＋和室で25.2帖！2025年1月リフォーム完成！収納多数！
●年中無休：当日予約可●駐車2台可能！土地面積60.81坪！閑静な住宅地！買い物施設充実！
物件・当店の最寄駅まで無料送迎！最短10分で指定場所へお迎えに向かいます！まずはお問い合わせください！
フロア・水周りコーティング・アクセントクロス・食洗機・エアコン・追加照明・カップボードの追加工事可能
●資料・カタログのご請求無料●スーパーやコンビニ、飲食店、病院など徒歩圏内の施設も多々あります。
●年中無休：当日予約可●全居室ペアガラス標準装備。一般の窓ガラスに比べ、2倍の断熱効果があります。
●年中無休：当日予約可●光熱費が安く。遮熱・遮音性に優れた「遮熱Ｌｏｗ−ｅ複層硝子入り窓」ペアガラス
●年中無休：当日予約可●オプションでより一層フローリング強くする10年保証のコーティングもご用意
●年中無休：当日予約可●セミオープンタイプのキッチンになります。開放的で明るいです。
収納力良し！浄水器付き！食器洗浄乾燥機はついていません。25万円円前後で追加工事できます。
●年中無休：当日予約可●注意。カーテン・カーテンレールが付いていません。弊社にご相談ください。
●年中無休：当日予約可●弊社独自の「自己資金0円プラン」もあります。ご利用下さい
●年中無休：当日予約可●和室8.4帖です。収納も充実し、2面採光で明るいです。大きな押入れも魅力です。
●年中無休：当日予約可●和室があると一休みする空間ができ便利です。来客時にキッズスペースとしても。
●年中無休：当日予約可●小窓ございますので通気・換気良好です。清潔な空間を保っていただけます。
●年中無休：当日予約可●1坪タイプの広々したユニットバスになります。浴室暖房乾燥機もついています。
●年中無休：当日予約可●1階・2階ウォッシュレット付のお手洗い。汚れが落ちやすく、節水タイプです
節水型で従来製品より60％水量削減。お掃除が楽な、便器フチなし形状、セルフノズルクリーン。
●年中無休：当日予約可●畳2枚分の一般的な洗面室。追加で収納棚等を付けると大変便利です。
●年中無休：当日予約可●洗面台はお化粧をする時に便利な3面鏡。ワイドシンクでゆったり作られています。
●年中無休：当日予約可●収納が多く季節ものの家電も収納できます。ハンガーラックの設置も可能
●年中無休：当日予約可●カラーモニターインターホン。来客時も安心して対応していただけます。
●年中無休：当日予約可●南東向きバルコニー。屋根は8〜万円バルコニー設置できます。
弊社独自で毎月5組限定「人気オプション3点パック」カーポート・バルコニー・ウッドデッキを1万円で取付
〜ご見学に関して〜平日や夜間でもご案内可能。決まったお時間で身動きが取れない方も臨機応変に対応します
●資料・カタログのご請求無料● 木津小学校までは徒歩4分、平野中学校までは徒歩14分。
●資料・カタログのご請求無料●最寄り駅の木幡駅までは徒歩17分。駅ちかで通勤や通学に便利な立地です
●資料・カタログのご請求無料●木幡駅にも到着し通勤や通学に便利な立地で安心です！
●年中無休：当日予約可●オプションでより一層フローリング強くする10年保証のコーティングもご用意
●年中無休：当日予約可●弊社独自の「自己資金0円プラン」もあります。ご利用下さい兵庫県神戸市西区桜が丘東町6丁目6-5 木幡駅 中古住宅 物件詳細
住所 - 兵庫県神戸市西区桜が丘東町6丁目6-5
- 周辺地図
- 神戸市西区周辺の家賃相場
交通 - 神戸電鉄粟生線 木幡駅 徒歩18分
- 乗り換え案内
その他の交通 - 神戸市西神山手線 西神中央駅 徒歩5.9km
- 乗り換え案内
価格 - 2580万円
- ローンシミュレーション
間取り 4SLDK(ＬＤＫ １６．８ 和 ８．４ 洋 ９．４・６．３×２) 築年月(築年数) 1998年4月(築27年2ヶ月) 建物面積 130.24m2(壁芯) 建物構造・規模 木造2階建 土地面積 201.04m2(公簿) 土地権利 所有権 私道面積 - 借地期間・地代 - 接道状況 東6.1ｍ公道接面20ｍ 一方道路 セットバック 無 駐車場 空有 (2台) 無料 月5組限定の1万円で人気3点オプションパック（カーポート・バルコニー屋根・ウッドデッキ）取付可能！ 用途地域 １種低層 都市計画 市街化区域 建ぺい率/容積率 40%/80% 現況 空室 地目 宅地 引渡可能時期 相談 設備 リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・エアコン・ウォークインクローゼット・洗濯機置場・専用庭・出窓・フローリング・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・カウンターキッチン・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス・シューズインクローク リフォーム履歴 ■水回り
2025年01月実施
キッチン／浴室／トイレ
■内装
2025年01月実施
内装全面（床・壁・天井・建具）／床（フローリング等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示していますリノベーション履歴 - 備考 【物件周辺の生活情報】
・学校
木津小学校（347m）、桜が丘中学校（1,217m）
・買い物
スーパー（1,010m）、コンビニ（341m）、ドラッグストア（836m）
・その他施設
公園（1,325m）、中華そば やまたか（5,412m）
施工会社：さく
引渡し時期相談内容：売主さまのご都合により、引渡し時期相談。詳細はお問合せ下さい。
詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。 中古戸建をご検討の方は以下の点にご注意ください。 １、弊社での無料住宅診断は適用外の物件もあります。詳しくはお問合せ下さい。 ２、リフォーム費用を住宅ローン借入する場合は事前に見積もりが必要な場合があります ３、物件により、住宅診断結果、瑕疵保険に加入できない場合があります。 ４、所有者が居住中の場合、ご見学の予約がし難い時があります。 【間取り備考】カーテン・照明・家具・家電等は付きません。住宅ローン借入にてご準備もできます。詳細はお問合せください 【駐車場備考】月５組限定の１万円で人気３点オプションパック（カーポート・バルコニー屋根・ウッドデッキ）取付可能！ 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ
国土法届出：不要
述べ床面積：130.24m2
法令等制限：住宅診断０円！引き渡し前ハウスクリーニング０円！特記事項 駐車場2台分・楽器相談・事務所使用可・二人入居可・ペット相談可・出窓・24時間ゴミ出し可 不動産会社情報
問い合わせ先 商号:IKOI HOME （株式会社原田）
免許番号：兵庫県知事(01)第012522号
所在地：兵庫県神戸市西区持子３丁目3 持子ビル102号
取引態様：一般媒介
管理コード：1122
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部情報提供元 LIFULL HOME'S [1517230001122] 情報公開日 次回更新予定日 2025/05/28 
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
- QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
お電話でのお問い合わせ電話をかける（携帯・PHS可）お問い合わせダイヤル通話無料0037-619-13424営業時間 09:00～21:00 （定休日：毎週水曜日 年末年始）音声案内に従って数字を入力お問い合わせ番号32630-2981不動産会社につながります不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合がありますIKOI HOME （株式会社原田）のその他の物件情報を見る
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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
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県内2位
全国142位
- 偏差値
- 51.48
基本情報
保育所・幼稚園・学校 子ども医療費助成
（通院、年齢制限）18歳年度末まで 子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）なし 子ども医療費助成
（入院、年齢制限）18歳年度末まで 子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）なし 保育所等の状況
（施設数）- 集計外 集計外 保育所等の状況
（利用児童数）- 集計外 集計外 保育所等の状況
（待機児童数）- 集計外 集計外 病院数・介護保険料 病院数 110施設 県内1位 全国6位 一般診療所数 1,645施設 県内1位 全国5位 1万人当たり病床数 127.3床 県内15位 全国402位 1万人当たり医師数 36.5人 県内4位 全国94位 介護保険施設定員数 12,264人 県内1位 全国5位 介護保険料 6,580円 県内24位 全国681位 環境・安全 千人当たり刑法犯認知件数 7.00件 県内27位 全国778位 千人当たり交通事故件数 3.17件 県内20位 全国698位 ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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