栃木県鹿沼市幸町2丁目7番31号鹿沼駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
栃木県鹿沼市幸町2丁目7番31号周辺地図日光線鹿沼駅徒歩31分乗り換え案内	1350万円	309.74m² 162.22m²	8DK	中古住宅 1989年10月(築35年11ヶ月)
◆鹿沼環状線×鹿沼街道までアクセス良好、車での移動がスムーズ ◆ゆとりの8DK　建物面積49.07坪 ◆大通りから1本入った閑静な住宅 ◆開放的な吹き抜けがある玄関で、住まいの顔が素敵です角地

住所
最寄り駅

価格

土地面積
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間取り

種別
築年月
(築年数)

栃木県鹿沼市幸町2丁目7番31号周辺地図
日光線鹿沼駅徒歩31分乗り換え案内

1350万円

309.74m²
162.22m²

8DK

中古住宅
1989年10月(築35年11ヶ月)

◆鹿沼環状線×鹿沼街道までアクセス良好、車での移動がスムーズ ◆ゆとりの8DK　建物面積49.07坪 ◆大通りから1本入った閑静な住宅 ◆開放的な吹き抜けがある玄関で、住まいの顔が素敵です
角地

栃木県鹿沼市幸町2丁目7番31号鹿沼駅中古住宅物件詳細

建坪49.07坪の大きなおうち。お部屋数が多く、多目的に使えます。

鹿沼環状線×鹿沼街道までアクセス良好、車での移動がスムーズ。「現地説明会」開催中！【要予約】ご予約お待ちしております。現地で実際の広さをご確認ください。
【小学校】鹿沼市立さつきが丘小学校まで827ｍ
【中学校】鹿沼市立東中学校まで2677ｍ
【スーパー】カワチ薬品まで1307ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン　鹿沼木工団地前店まで65ｍ
【ドラッグストア】クスリのアオキ東町薬局まで1715ｍ
【総合病院】上都賀総合病院まで3013ｍ
【郵便局】鹿沼千渡郵便局まで1377ｍ
現地写真
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栃木県鹿沼市幸町2丁目7番31号鹿沼駅中古住宅物件詳細

住所	栃木県鹿沼市幸町2丁目7番31号周辺地図鹿沼市周辺の家賃相場
交通	日光線鹿沼駅徒歩31分乗り換え案内
その他の交通

価格	1350万円ローンシミュレーション
間取り	8DK	築年月(築年数)	1989年10月(築35年11ヶ月)
建物面積	162.22m²(壁芯)	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	309.74m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	36m²	借地期間・地代	-
接道状況	南東私道接面4.4ｍ位置指定あり　北東4ｍ私道位置指定あり　角地
セットバック	無	駐車場	-
用途地域	２種中高	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	即時
設備	上水道・プロパンガス・本下水・バルコニー・フローリング
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校鹿沼市立さつきが丘小学校（827m）、鹿沼市立東中学校（2,677m）・買い物スーパー（1,307m）、コンビニ（65m）、ドラッグストア（1,715m）・その他施設総合病院（3,013m）、鹿沼千渡郵便局（1,377m）国土法届出：不要述べ床面積：162.22m²／南東
特記事項	角地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社免許番号：栃木県知事(03)第004790号所在地：栃木県小山市西城南３丁目7-15 取引態様：専任媒介管理コード：2042 所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会会社情報ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1498170002042]
情報公開日	2025年05月15日	次回更新予定日	2025/08/15

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通話無料0037-634-03780

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13022-2982

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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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栃木県鹿沼市（かぬまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内11位

全国449位

偏差値: 49.51

項目別順位

安心度: 県内6位
全国462位

利便度: 県内14位
全国700位

快適度: 県内8位
全国315位

富裕度: 県内6位
全国276位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国271位

偏差値: 51.34

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	32施設	県内5位	全国225位
保育所等の状況（利用児童数）	2,118人	県内6位	全国257位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内10位	全国522位
一般診療所数	67施設	県内7位	全国310位
1万人当たり病床数	98.9床	県内9位	全国536位
1万人当たり医師数	17.4人	県内9位	全国489位
介護保険施設定員数	717人	県内8位	全国333位
介護保険料	5,700円	県内7位	全国225位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.28件	県内5位	全国327位
千人当たり交通事故件数	1.95件	県内8位	全国409位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

鹿沼市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1350万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	22,064円/月	25,431円/月	30,146円/月	37,224円/月	49,025円/月	72,633円/月
5万円	12,979円/月	16,455円/月	21,280円/月	28,465円/月	40,373円/月	64,088円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	19,707円/月	31,722円/月	55,543円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	46,998円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,453円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	770,660円～	658,160円～	546,600円～	438,000円～	327,590円～	220,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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