大阪府枚方市南中振2丁目光善寺駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府枚方市南中振2丁目周辺地図京阪電気鉄道京阪線光善寺駅徒歩13分乗り換え案内	1880万円	56.87m² 97.2m²	4LDK	中古住宅 1998年8月(築26年11ヶ月)
2024年1月リフォーム済京阪「光善寺」駅まで徒歩13分、「香里園」駅まで14分4LDK＋駐車場

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

大阪府枚方市南中振2丁目周辺地図
京阪電気鉄道京阪線光善寺駅徒歩13分乗り換え案内

1880万円

56.87m²
97.2m²

4LDK

中古住宅
1998年8月(築26年11ヶ月)

2024年1月リフォーム済京阪「光善寺」駅まで徒歩13分、「香里園」駅まで14分4LDK＋駐車場

大阪府枚方市南中振2丁目光善寺駅中古住宅物件詳細

延床面積97.2m2　4LDK＋駐車スペース

2024年1月リフォーム済　閑静な住宅街内
mandai（万代）香里西店（505m）
ファミリーマート南中振三丁目店（311m）
ローソン枚方南中振二丁目店（387m）
スギ薬局香里西店（516m）
枚方市立蹉だ西小学校（1175m）
枚方市立第二中学校（1931m）
寝屋川香里西之町郵便局（660m）
関西医科大学香里病院（1113m）
香里西公園（755m）
広い玄関で靴置き場のスペースがあり、自分に合ったシューズボックスを置くことができます
明るい玄関で家族を迎え入れてくれます
大きなダイニングテーブルやソファーを置いても、スペースに余裕があり移動もスムーズです
広々16帖のリビング
窓も多く換気ができて、気持ちよく過ごすことができます
リビングに日が差し込み快適に過ごすことができます
調理スペースも広く、料理もはかどりますね
対面式キッチンで家族とのコミュニケーションがとれますね
6帖のお部屋で、寝室になります
フローリングは掃除がしやすく清潔感を保てます
清潔感のあるお風呂です
ボタン一つで決まった湯量と温度でお風呂が沸き、いつでも暖かいお風呂に入ってリラックスできます
トイレです
洗面スペース
洗濯機置場です
南向きのバルコニーです
シャンプードレッサーで、忙しい朝でもサッと洗髪することができます
飲み物をこぼしてもサッと拭くだけで掃除ができ浸み込む心配もありません
4.5帖の洋室となります

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大阪府枚方市南中振2丁目光善寺駅中古住宅物件詳細

住所	大阪府枚方市南中振2丁目周辺地図枚方市周辺の家賃相場
交通	京阪電気鉄道京阪線光善寺駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通	京阪電気鉄道京阪線香里園駅徒歩14分乗り換え案内

価格	1880万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	1998年8月(築26年11ヶ月)
建物面積	97.2m²(内法)	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	56.87m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	10.2m²	借地期間・地代	-
接道状況	南4ｍ私道接面5.1ｍ位置指定あり　一方道路
セットバック	無	駐車場	空有無料
用途地域	２種中高	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60%/160%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	即時
設備	上水道・都市ガス・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校枚方市立蹉だ西小学校（1,175m）、枚方市立第二中学校（1,931m）・買い物スーパー（505m）、コンビニ（311m）、ドラッグストア（516m）・その他施設総合病院（1,113m）、公園（755m）、寝屋川香里西之町郵便局（660m）創業１９４９年（昭和２４年）。地元密着に特化し、不動産業務全般のご提案と誰もが気軽に利用いただける「不動産のコンビニ」を目指しております。不動産のことなら信頼と実績の三島コーポレーションにお任せ下さい。先ずはお気軽にお問合せと物件をご内見ご確認ください。下記「会社ＨＰ」より枚方市交野市の他の物件もご確認頂けます。国土法届出：不要／南
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社三島コーポレーション　業務開発部　京阪支店免許番号：大阪府知事(12)第021564号所在地：大阪府枚方市岡本町4-10-101 取引態様：媒介管理コード：616 所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会社情報株式会社三島コーポレーション　業務開発部　京阪支店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1493940000616]
情報公開日	2025年05月23日	次回更新予定日	2025/06/18

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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

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: 大阪府交野市松塚; 【価格】2980万円; 【建物面積】102.61m²; 【土地面積】106.71m²

: 大阪府枚方市宮之阪４丁目; 【価格】2680万円; 【建物面積】97.21m²; 【土地面積】46.41m²

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: 大阪府枚方市池之宮１丁目; 【価格】2780万円; 【建物面積】112m²; 【土地面積】62.04m²

: 大阪府枚方市渚西２丁目; 【価格】2219万円; 【建物面積】94.77m²; 【土地面積】53.43m²

: 大阪府交野市私市５丁目; 【価格】1680万円; 【建物面積】115.02m²; 【土地面積】68.42m²

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大阪府枚方市（ひらかたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内9位

全国382位

偏差値: 49.85

項目別順位

安心度: 府内4位
全国443位

利便度: 府内25位
全国722位

快適度: 府内5位
全国171位

富裕度: 府内13位
全国296位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内13位

全国289位

偏差値: 51.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	22歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	77施設	府内8位	全国84位
保育所等の状況（利用児童数）	8,203人	府内5位	全国56位
保育所等の状況（待機児童数）	22人	府内22位	全国526位

病院数・介護保険料
病院数	24施設	府内3位	全国56位
一般診療所数	287施設	府内7位	全国74位
1万人当たり病床数	137.5床	府内10位	全国356位
1万人当たり医師数	32.9人	府内6位	全国118位
介護保険施設定員数	2,275人	府内5位	全国74位
介護保険料	6,276円	府内7位	全国547位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.67件	府内3位	全国396位
千人当たり交通事故件数	2.95件	府内21位	全国669位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

枚方市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1880万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	35,822円/月	41,288円/月	48,944円/月	60,434円/月	79,593円/月	117,922円/月
5万円	26,737円/月	32,312円/月	40,077円/月	51,676円/月	70,942円/月	109,377円/月
10万円	ローン不可	23,336円/月	31,210円/月	42,917円/月	62,290円/月	100,832円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	34,158円/月	53,639円/月	92,287円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	44,987円/月	83,742円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	75,197円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,652円/月
支払利息合計	1,249,020円～	1,069,680円～	888,200円～	710,400円～	532,950円～	356,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大阪府枚方市南中振2丁目 光善寺駅 中古住宅 物件詳細

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大阪府枚方市（ひらかたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

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基本情報

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