静岡県浜松市浜名区内野台2丁目積志駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
静岡県浜松市浜名区内野台2丁目周辺地図遠州鉄道積志駅徒歩3.3km 乗り換え案内	3099万円	216.51m² 147.03m²	5SLDK	中古住宅 1996年1月(築29年9ヶ月)
■駐車スペース並列2台分■縁側のある暮らし■パントリー■豊富な廊下収納■納戸■庭付き駐車場2台分

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

静岡県浜松市浜名区内野台2丁目周辺地図
遠州鉄道積志駅徒歩3.3km 乗り換え案内

3099万円

216.51m²
147.03m²

5SLDK

中古住宅
1996年1月(築29年9ヶ月)

■駐車スペース並列2台分■縁側のある暮らし■パントリー■豊富な廊下収納■納戸■庭付き
駐車場2台分

静岡県浜松市浜名区内野台2丁目積志駅中古住宅物件詳細

※図面と現況の相違は現況を優先とします。2階建て。LDK約14帖。1階和室約6帖。和室約4.5帖。2階洋室約6帖2部屋。洋室約8帖。納戸付き。独立キッチン。

これからマイホームになるかもしれないお家。そう思うとなんだかワクワクしませんか？「このお家のココが素敵！」「ここに住んだらこういう風にしたいな！」たくさんイメージしながら楽しくご内覧ください♪
「表札はどんなデザインが合うだろうか」「あの部屋は自分の部屋にしたいな」「ほしいと思っているあのソファは置けるかな」など自分がここに住んだら、どのようにしようかと考えながら楽しくご内覧ください♪
玄関ポーチは屋根付きで、雨天時にゆとりをもって傘をさしたり、たたんだりができます。また、ドアの開閉時に雨風が室内に吹き込みにくいのもうれしいポイントです。
浜松市立内野小学校 1100m
浜松市立浜名中学校 2400m
スーパー遠鉄ストア　フードワン　きらりタウン店 1900m
病院かわい内科クリニック 450m
コンビニファミリーマート浜北内野店 800m
スーパーサンストリート浜北 2100m
1階約4.5帖和室。床の間があるので、掛け軸や生け花を飾ったりするとより素敵な和室になりそうですね。また、正月なら鏡餅、お月見の季節には月見団子とススキなど季節ごとに変えて楽しむのもよさそうです。
1階約6帖和室。生活スタイルに合わせて使用できる1階のお部屋はなにかと便利！収納スペース付きなので、階段の昇り降りが辛くなってくる老後のためにも寝室として使用できるお部屋があると助かります♪
2階西側約6帖洋室。壁一面に本棚を置いて自分だけのライブラリーやデスクと観葉植物を配置して集中できるワークスペースなどライフスタイルに合わせて様々な使い方ができます。もちろん寝室としても♪
夏の扇風機や冬のヒーターなど、その時期活躍してくれた家電も季節が過ぎてしまうと置き場所に困ったりしますよね。そんな時にしまえて便利な納戸付きです！もちろん掃除機などの掃除用品や季節物の衣類も♪
背の低いシューズボックスは、玄関での存在感・圧迫感が少なく天板の上も使えるスペースですので、花や観葉植物を飾れば玄関が華やかに♪また、鍵をポンとおいて外出をスマートにすることも♪
玄関収納。背の低い玄関収納は、玄関での存在感・圧迫感が少なく天板の上も使えるスペースですので、花や観葉植物を飾れば玄関が華やかに♪
LDK約14帖♪自然と家族が集まり、家族と食事を楽しみ、一緒にテレビを見て笑ったり、のんびりくつろいだりできるのがLDK。是非家族と素敵な時間をこの場所で♪
四季でコーディネートを変える楽しみを♪春には柔らかな色で明るく、夏には清涼感のある色で涼しげに、秋には落ち着きのある色でしっとりと、冬には温かみのある色を取り入れて目で見て四季を感じるリビングへ。
左側は約4.5帖の和室、右側はキッチンへと繋がっております。約4.5帖の和室とキッチンが行き来しやすいため、来客時に飲み物やお茶菓子を出しやすい構造となっております。
キッチンは調理に集中しやすい壁付けタイプ♪壁向きキッチン特有の暗いまたは圧迫感があるという問題も正面に窓があることで開放感があり、また換気がしやすくなっています。
調理に集中したい方向けのクローズドキッチン。皿洗いなどの片付けの最中に来客があっても、クローズドキッチンなら見られづらいので人目を気にしなくてすみます。
2階約8帖洋室。収納豊富なウォークインクローゼット付！たっぷりしまえる収納スペースがあるとお部屋がスッキリ片付きますよ♪また、洋服の出し入れがしやすいとお出掛けも楽しくなりそうです。
2階東側約6帖洋室。1日で一番心安らぐ場所。そんなお部屋を作りませんか？自分の好きなこと、好きなものでお部屋をいっぱいにし、誰にも邪魔されない空間を。
浴室には開放感のある大き目の窓付き♪湯船に入りながら窓を開け、冬の冷たい空気を感じたり、雨の日には雨音、時には虫の声など様々な音や空気を感じたり聞きながらゆったりとしたバスタイムを。
1階トイレ。コンパクトな洗面台付なのでトイレ内で手を洗うことができます。洗面所が使用中でもトイレ内に手洗い場があれば気兼ねなく手洗いができますね♪
洗面正面は窓があり開放感があります。また、洗面横には鏡が設置されており、鏡が横にあることで水しぶきで汚れにくくなっております。なお、洗面下は収納スペースとなっております。
パントリー。ケース買いした飲料や常温で長期保存できる食料品、さらにはサランラップなどよく使う台所用品などをストックでき、サッと取り出しやすいパントリーあります♪
2階約8帖洋室内ウォークインクローゼット。衣類はもちろん、カバンや靴などの小物や、スーツケースなどの大きめな物も収納できるので、旅行や出張時の準備もスムーズに。
洗濯物やお布団などをたっぷり干せて、天日干ししやすい屋根なしバルコニー（南向き）。屋根がないことで室内にも日差しが届きやすく明るい空間が作れます。
駐車スペース2台分（車種によります）。並列に駐車できるため、帰宅時の入れ替えや急な用事で車を出したい時、予定より早めに家を出たい時など、入れ替えるストレスがなく便利です。

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静岡県浜松市浜名区内野台2丁目積志駅中古住宅物件詳細

住所	静岡県浜松市浜名区内野台2丁目周辺地図浜松市浜名区周辺の家賃相場
交通	遠州鉄道積志駅徒歩3.3km 乗り換え案内
その他の交通

価格	3099万円ローンシミュレーション
間取り	5SLDK	築年月(築年数)	1996年1月(築29年9ヶ月)
建物面積	147.03m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	216.51m²	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南6ｍ公道
セットバック	無	駐車場	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース
用途地域	１種低層	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	50%/80%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	上水道・プロパンガス・本下水・シャンプードレッサ・床下収納・ウォークインクローゼット・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・クローゼット
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校内野小学校（1,100m）、浜名中学校（2,400m）・買い物スーパー（1,900m）、コンビニ（800m）・その他施設病院（450m） ※司法書士は売主の指定になります。　【駐車場備考】カースペース国土法届出：不要述べ床面積：147.03m² 法令等制限：建築基準法第２２条区域
特記事項	駐車場2台分

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ハウスドゥ　浜北貴布祢　株式会社共和不動産センター免許番号：静岡県知事(01)第014628号所在地：静岡県浜松市浜名区沼317-1　グラード103 取引態様：媒介管理コード：511 所属協会など：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会会社情報ハウスドゥ　浜北貴布祢　株式会社共和不動産センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1493220000511]
情報公開日	2025年07月29日	次回更新予定日	2025/09/08

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静岡県浜松市（はままつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国187位

偏差値: 51.07

項目別順位

安心度: 県内7位
全国520位

利便度: 県内9位
全国434位

快適度: 県内4位
全国88位

富裕度: 県内8位
全国157位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国260位

偏差値: 51.47

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	32施設	県内1位	全国38位
一般診療所数	651施設	県内1位	全国23位
1万人当たり病床数	109.6床	県内6位	全国483位
1万人当たり医師数	30.4人	県内3位	全国137位
介護保険施設定員数	8,302人	県内1位	全国10位
介護保険料	5,900円	県内20位	全国325位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.10件	県内15位	全国486位
千人当たり交通事故件数	6.42件	県内23位	全国814位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

浜松市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3099万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	67,466円/月	77,759円/月	92,178円/月	113,819円/月	149,901円/月	222,088円/月
5万円	58,380円/月	68,783円/月	83,311円/月	105,060円/月	141,249円/月	213,543円/月
10万円	49,295円/月	59,807円/月	74,445円/月	96,301円/月	132,598円/月	204,997円/月
15万円	40,209円/月	50,832円/月	65,578円/月	87,542円/月	123,946円/月	196,452円/月
20万円	ローン不可	41,856円/月	56,711円/月	78,784円/月	115,295円/月	187,907円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,844円/月	70,025円/月	106,643円/月	179,362円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,266円/月	97,992円/月	170,817円/月
支払利息合計	2,356,360円～	2,015,600円～	1,676,300円～	1,338,800円～	1,001,510円～	666,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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省エネ性能

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