兵庫県尼崎市浜田町4丁目立花駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県尼崎市浜田町4丁目周辺地図東海道本線立花駅徒歩15分乗り換え案内	3080万円	76m² 85.27m²	2SLDK	中古住宅 2005年9月(築19年10ヶ月)
頭金0円ローン可【事前見学予約受付中】 JR・阪神の2WAYアクセス可能。角地に立地しており陽当たり・通風良好です。周辺には商業施設・小学校など徒歩10分圏内と買い物・通学便利な住立地です。【オープンハウス情報】 2025年05月15日（木）～2025年07月31日（木）（10:00 ～ 19:00） ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。角地

住所
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価格

土地面積
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間取り

種別
築年月
(築年数)

兵庫県尼崎市浜田町4丁目周辺地図
東海道本線立花駅徒歩15分乗り換え案内

3080万円

76m²
85.27m²

2SLDK

中古住宅
2005年9月(築19年10ヶ月)

頭金0円ローン可【事前見学予約受付中】 JR・阪神の2WAYアクセス可能。角地に立地しており陽当たり・通風良好です。周辺には商業施設・小学校など徒歩10分圏内と買い物・通学便利な住立地です。
【オープンハウス情報】
2025年05月15日（木）～2025年07月31日（木）（10:00 ～ 19:00）
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
角地

兵庫県尼崎市浜田町4丁目立花駅中古住宅物件詳細

間取り

JR・阪神の2WAYアクセス可能。角地に立地しており陽当たり・通風良好です。周辺には商業施設・小学校など徒歩10分圏内と買い物・通学便利な住立地です。
軽量鉄骨造2階建
【小学校】尼崎市立浜田小学校まで597ｍ
【中学校】尼崎市立大庄北中学校まで945ｍ
【保育園】北難波保育所まで941ｍ
【幼稚園】七松幼稚園まで759ｍ
【高校】兵庫県立尼崎西高等学校まで1601ｍ
【スーパー】SuperOOG(スーパーオオジ)　西難波店まで392ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン　ニシイチドラッグ崇徳院店まで352ｍ
【ホームセンター】ダイソー　立花駅前店まで1253ｍ
【ドラッグストア】スギ薬局尼崎南七松町店まで377ｍ
【公園】浜田川公園まで460ｍ
【総合病院】田島診療所まで1197ｍ
【銀行】三菱ＵＦＪ銀行　尼崎駅前支店まで1143ｍ
【郵便局】尼崎浜田郵便局まで227ｍ
【市役所・区役所】尼崎市役所まで1102ｍ
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
室内は納戸やウォークインクローゼットがあり収納豊富です。リビングは吹抜けになっており開放的。
前面道路含む現地写真
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兵庫県尼崎市浜田町4丁目立花駅中古住宅物件詳細

住所	兵庫県尼崎市浜田町4丁目周辺地図尼崎市周辺の家賃相場
交通	東海道本線立花駅徒歩15分乗り換え案内
その他の交通	阪神電鉄本線出屋敷駅徒歩18分乗り換え案内

価格	3080万円ローンシミュレーション
間取り	2SLDK	築年月(築年数)	2005年9月(築19年10ヶ月)
建物面積	85.27m²(壁芯)	建物構造・規模	軽量鉄骨2階建
土地面積	76m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東8ｍ公道　南6ｍ公道　角地
セットバック	無	駐車場	空有 (1台) 無料
用途地域	１種住居	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	居住中
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	バス･トイレ別・ウォークインクローゼット・バルコニー・フローリング・カウンターキッチン・クローゼット
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校尼崎市立浜田小学校（597m）、尼崎市立大庄北中学校（945m）・買い物スーパー（392m）、コンビニ（352m）、ドラッグストア（377m）、商店街（1,253m）・その他施設総合病院（1,197m）、公園（460m）、銀行（1,143m）、北難波保育所（941m）前面道路６ｍ以上は確保しているので車の出し入れもラクラクです。８５．２７平米程の建物面積でスペースも十分。収納力の高い納戸が付いており、多くの荷物もキレイに整頓できます。吹き抜けの開放感が素敵です。収納スペースの充実している２ＳＬＤＫは家族向けです。駅まで徒歩１５分でアクセス可能です。フローリングなので、どんな世代の方にもなじみます。国土法届出：不要
特記事項	角地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社エイワーク　塚口店免許番号：兵庫県知事(06)第203401号所在地：兵庫県尼崎市南塚口町２丁目1-3-108 取引態様：媒介管理コード：1793 所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会社情報株式会社エイワーク　塚口店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1490320001793]
情報公開日	2025年04月15日	次回更新予定日	2025/06/13

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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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兵庫県尼崎市（あまがさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内17位

全国507位

偏差値: 49.19

項目別順位

安心度: 県内27位
全国776位

利便度: 県内6位
全国309位

快適度: 県内9位
全国166位

富裕度: 県内9位
全国219位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国321位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	149施設	県内2位	全国34位
保育所等の状況（利用児童数）	8,967人	県内3位	全国45位
保育所等の状況（待機児童数）	48人	県内20位	全国568位

病院数・介護保険料
病院数	24施設	県内4位	全国56位
一般診療所数	493施設	県内3位	全国34位
1万人当たり病床数	93.0床	県内24位	全国575位
1万人当たり医師数	28.9人	県内7位	全国157位
介護保険施設定員数	3,043人	県内3位	全国39位
介護保険料	7,493円	県内29位	全国810位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	9.48件	県内29位	全国806位
千人当たり交通事故件数	2.56件	県内15位	全国595位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

尼崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3080万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	66,973円/月	77,190円/月	91,504円/月	112,986円/月	148,805円/月	220,464円/月
5万円	57,887円/月	68,215円/月	82,638円/月	104,228円/月	140,153円/月	211,919円/月
10万円	48,802円/月	59,239円/月	73,771円/月	95,469円/月	131,502円/月	203,374円/月
15万円	39,716円/月	50,263円/月	64,904円/月	86,710円/月	122,850円/月	194,829円/月
20万円	ローン不可	41,288円/月	56,037円/月	77,952円/月	114,199円/月	186,284円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,171円/月	69,193円/月	105,547円/月	177,738円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	96,896円/月	169,193円/月
支払利息合計	2,339,300円～	2,001,120円～	1,664,400円～	1,329,120円～	994,230円～	661,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

兵庫県尼崎市浜田町4丁目 立花駅 中古住宅 物件詳細

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兵庫県尼崎市（あまがさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

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