兵庫県姫路市香寺町中寺259-80 溝口駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県姫路市香寺町中寺259-80周辺地図播但線溝口駅徒歩26分乗り換え案内	398万円	161.9m² 83.8m²	4DK	中古住宅 1980年3月(築45年4ヶ月)
今回が最後の価格見直しとなります。実際にこれまでにも数名の方からご検討をいただいておりました。反響をふまえて、より多くの方にご紹介できるよう調整いたしました。お気軽にお問い合わせくださいね！角地

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(築年数)

兵庫県姫路市香寺町中寺259-80周辺地図
播但線溝口駅徒歩26分乗り換え案内

398万円

161.9m²
83.8m²

4DK

中古住宅
1980年3月(築45年4ヶ月)

今回が最後の価格見直しとなります。実際にこれまでにも数名の方からご検討をいただいておりました。反響をふまえて、より多くの方にご紹介できるよう調整いたしました。お気軽にお問い合わせくださいね！
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兵庫県姫路市香寺町中寺259-80 溝口駅中古住宅物件詳細

住所	兵庫県姫路市香寺町中寺259-80 周辺地図姫路市周辺の家賃相場
交通	播但線溝口駅徒歩26分乗り換え案内
その他の交通

価格	398万円ローンシミュレーション
間取り	4DK(洋　６・４．５　和　８・６　ＤＫ　６)	築年月(築年数)	1980年3月(築45年4ヶ月)
建物面積	83.8m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	161.9m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東5ｍ公道　南5ｍ公道　角地
セットバック	無	駐車場	空有 (1台) 無料
用途地域	無指定	都市計画	調整区域
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	即時
設備	リフォーム・上水道・プロパンガス・本下水・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・室内洗濯機置き場・専用庭・バルコニー・フローリング・温水洗浄便座・洗面所独立・クローゼット・照明器具
リフォーム履歴	■内装 2025年03月実施全室クロス張替え ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校姫路市立中寺小学校（800m）、姫路市立香寺中学校（2,580m）・買い物スーパー（2,390m）、コンビニ（1,900m）、ドラッグストア（2,550m）・その他施設銀行（2,130m） ※境界非明示※旧住造法につき再建築可※宅地造成等規制区域内※がけ条例該当　　本物件は、万が一【雨漏り・シロアリ被害・主要構造部分の不具合】などが発覚した場合でも、引き渡し後【２年間】、売主が責任をもって無償で対応いたします。※価格改定後は、お問い合わせが集中する可能性もございます。ご検討中の方はお早めにご相談ください。　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ国土法届出：不要バルコニー面積：3.6m²／南東
特記事項	角地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社O．K不動産免許番号：兵庫県知事(01)第451700号所在地：兵庫県姫路市飾磨区清水３丁目70番地取引態様：専任媒介管理コード：124 所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会社情報株式会社O．K不動産のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1483900000124]
情報公開日	2025年04月17日	次回更新予定日	2025/06/23

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兵庫県姫路市（ひめじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内25位

全国681位

偏差値: 48.13

項目別順位

安心度: 県内29位
全国812位

利便度: 県内8位
全国356位

快適度: 県内15位
全国281位

富裕度: 県内5位
全国115位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国166位

偏差値: 53.12

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	142施設	県内3位	全国36位
保育所等の状況（利用児童数）	12,096人	県内1位	全国29位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内16位	全国492位

病院数・介護保険料
病院数	34施設	県内2位	全国35位
一般診療所数	415施設	県内4位	全国46位
1万人当たり病床数	118.6床	県内17位	全国446位
1万人当たり医師数	26.5人	県内10位	全国202位
介護保険施設定員数	3,340人	県内2位	全国30位
介護保険料	6,200円	県内18位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.10件	県内28位	全国784位
千人当たり交通事故件数	4.40件	県内29位	全国783位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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物件価格398万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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