兵庫県西宮市小松南町1丁目武庫川駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県西宮市小松南町1丁目周辺地図阪神電鉄武庫川線武庫川駅徒歩6分乗り換え案内	6480万円	201.75m² 152.01m²	5SLDK	中古住宅 2004年5月(築21年4ヶ月)
『当社は即ご対応可』◇室内大変綺麗にお使いです！◇駐車2台可能／庭付き◇武庫川駅まで徒歩5分圏内◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ駐車場2台分

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築年月
(築年数)

兵庫県西宮市小松南町1丁目周辺地図
阪神電鉄武庫川線武庫川駅徒歩6分乗り換え案内

6480万円

201.75m²
152.01m²

5SLDK

中古住宅
2004年5月(築21年4ヶ月)

『当社は即ご対応可』◇室内大変綺麗にお使いです！◇駐車2台可能／庭付き◇武庫川駅まで徒歩5分圏内◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ
駐車場2台分

兵庫県西宮市小松南町1丁目武庫川駅中古住宅物件詳細

広々5SLDKの庭付き住宅！

落ち着いた雰囲気の外観ですね！
大変広い敷地になっております
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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武庫川駅(阪神武庫川線) 徒歩9分。 660m
西宮市立小松小学校徒歩9分。 710m
西宮市立学文中学校徒歩13分。 1000m
業務スーパー西宮鳴尾店徒歩9分。 680m
セブンイレブン西宮小松町2丁目店徒歩7分。 560m
明るい玄関がお出迎え！
シャッター付き駐車場なので愛車も安心ですね！
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兵庫県西宮市小松南町1丁目武庫川駅中古住宅物件詳細

住所	兵庫県西宮市小松南町1丁目周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	阪神電鉄武庫川線武庫川駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	阪神電鉄本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩16分乗り換え案内

価格	6480万円ローンシミュレーション
間取り	5SLDK	築年月(築年数)	2004年5月(築21年4ヶ月)
建物面積	152.01m²	建物構造・規模	軽量鉄骨2階建
土地面積	201.75m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西4ｍ公道　一方道路	駐車場	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース
用途地域	１種住居	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	上水道・都市ガス・システムキッチン・ウォークインクローゼット・バルコニー・フローリング・床暖房・モニタ付インターホン・浴室乾燥機・洗面所独立・クローゼット
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校西宮市立小松小学校（710m）、西宮市立学文中学校（1,000m）・買い物スーパー（680m）、コンビニ（560m）・その他施設総合病院（530m）、公園（120m）、武庫川駅(阪神武庫川線)（660m）３００１３１４０９１２４　◇特徴・大和ハウス施工の家・広々５ＳＬＤＫ・床暖房／各室収納スペースあり◇立地・西宮市立小松小学校まで徒歩約９分（約７１０ｍ）・西宮市学文中学校まで徒歩約１３分（約１０００ｍ）◇弊社について・センチュリー２１グループ売上販売・契約件数　全国１位の実績（２０２３年時点・全国９９１店舗中）・３６５日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内♪　【駐車場備考】カースペース　【設備・特記事項備考】全居室収納国土法届出：不要述べ床面積：152.01m²／南
特記事項	駐車場2台分

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店免許番号：国土交通大臣(01)第010103号所在地：兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番取引態様：媒介管理コード：3955 所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部会社情報センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1469420003955]
情報公開日	2024年10月18日	次回更新予定日	2025/08/09

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センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店のその他の物件情報を見る

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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国160位

偏差値: 51.26

項目別順位

安心度: 県内15位
全国574位

利便度: 県内16位
全国515位

快適度: 県内11位
全国196位

富裕度: 県内2位
全国50位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国163位

偏差値: 53.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	160施設	県内1位	全国32位
保育所等の状況（利用児童数）	9,104人	県内2位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	56人	県内21位	全国579位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国51位
一般診療所数	553施設	県内2位	全国28位
1万人当たり病床数	109.9床	県内20位	全国482位
1万人当たり医師数	37.0人	県内3位	全国91位
介護保険施設定員数	2,668人	県内4位	全国56位
介護保険料	6,400円	県内21位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.28件	県内22位	全国676位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内7位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格6480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	155,232円/月	178,915円/月	212,092円/月	261,884円/月	344,905円/月	510,999円/月
5万円	146,146円/月	169,939円/月	203,225円/月	253,125円/月	336,253円/月	502,454円/月
10万円	137,061円/月	160,963円/月	194,359円/月	244,367円/月	327,602円/月	493,908円/月
15万円	127,975円/月	151,988円/月	185,492円/月	235,608円/月	318,951円/月	485,363円/月
20万円	118,890円/月	143,012円/月	176,625円/月	226,849円/月	310,299円/月	476,818円/月
25万円	109,804円/月	134,036円/月	167,758円/月	218,091円/月	301,648円/月	468,273円/月
30万円	100,719円/月	125,061円/月	158,892円/月	209,332円/月	292,996円/月	459,728円/月
支払利息合計	5,419,210円～	4,628,120円～	3,843,300円～	3,064,640円～	2,292,230円～	1,526,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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