東京都新宿区北新宿１丁目大久保駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都新宿区北新宿１丁目周辺地図総武・中央緩行線大久保駅徒歩7分乗り換え案内	5200万円	35.6m² 41.04m²	2LK	中古住宅 1975年5月(築50年2ヶ月)
大都会新宿に住むこと。歴史と文化が交錯する街。利便性と快適な居住空間。全てを求めるあなたに。大切な友と過ごすシティライフを。ペット相談可

住所
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価格

土地面積
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間取り

種別
築年月
(築年数)

東京都新宿区北新宿１丁目周辺地図
総武・中央緩行線大久保駅徒歩7分乗り換え案内

5200万円

35.6m²
41.04m²

2LK

中古住宅
1975年5月(築50年2ヶ月)

大都会新宿に住むこと。歴史と文化が交錯する街。利便性と快適な居住空間。全てを求めるあなたに。大切な友と過ごすシティライフを。
ペット相談可

東京都新宿区北新宿１丁目大久保駅中古住宅物件詳細

【間取図】

【そよぐ風、緑の香り】澄み切った空気。移ろう季節の中、ゆっくりと流れる時間を、大切な人と愛でる至福。幸せを噛みしめる穏やかな生活。
窓をあけると通り抜ける風。清々しく心地よいそよ風が、この空間を涼やかに。風通しの良さは人にとっても家にとっても健康的で気持ちいいもの。
叶えたかったのは落ち着きのあるナチュラルな風合い。そして開放感があるリビング。優雅な気分に浸れる幸せな時間をこの空間で。
真っ直ぐに行く。新たな生活へ。これから歩むその一足がまた新たな道となる。
愛しさと、切なさと、心強さと。いつもそばで共感してくれる、恋人のような存在。そんな部屋で生きて行きたい。
太陽光をたくさん感じながら、明るく豊かな暮らしを約束する住まい。四季の移ろいを感じながら過ごす毎日。なんとなく幸せ。
夕暮れ時に迎える優しい光。暖かく心休まるほっとする瞬間。家族のもとへ。幸せのもとへ。
【Kitchen】インテリアだけでなく、毎日のお料理を楽しく、軽やかにする多彩な設備・仕様。
光に包まれるように設計された空間。太陽の光が爽やかな目覚めを誘う。きっと今日も素敵な1日に。
朝はさわやかに、夜はゆったりと。プライベートルームでは全てを忘れてリラックスしたい。
宿題したり、マンガ読んだり、友達を読んだり。彼らの未来を見守り続ける居心地の良い空間。
愛する人との幸せな時間をここで楽しむ。採光、耐震性、デザイン、そして対面キッチンを備えたユーティリティー。何も妥協しないライフスタイル。愛する家族を大切にする人達が住まう家。
光に照らし出されたバスルーム。適度な湿度と静かに揺れる眼前の水面。広い浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、明日への新たな活力が膨らんでくる。
太陽の光をスマートにリビングへ。時によって変化をもたらす採光。朝は目覚め、昼は安らぎ、そして夕時は温もりを。
【光のベール】自然光のありがたさ。柔らかい光に包まれて、ゆったりと読書などはいかがでしょうか？街のざわめき、夜の静寂。至福の時
風合い豊かな質感が、美しく格調高いキッチンを演出。
十分な大きさの洗面台は収納力大。身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でも余裕とゆとりを感じられる。
清潔感と明るさ、最新の設備を備えたトイレ。
広々とした収納。収納は大きければ大きいほど良い。

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情報の見方

東京都新宿区北新宿１丁目大久保駅中古住宅物件詳細

住所	東京都新宿区北新宿１丁目周辺地図新宿区周辺の家賃相場
交通	総武・中央緩行線大久保駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	山手線新大久保駅徒歩10分乗り換え案内

価格	5200万円ローンシミュレーション
間取り	2LK	築年月(築年数)	1975年5月(築50年2ヶ月)
建物面積	41.04m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	35.6m²(実測)	土地権利	所有権
私道面積	13.81m²	借地期間・地代	-
接道状況	北4ｍ私道　一方道路	駐車場	-
用途地域	１種中高	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60%/300%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	上水道・都市ガス・本下水・給湯・照明器具
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	大久保駅徒歩７分　前面道路４Ｍ　再建築可能　建ぺい率６０％、容積率３００％　　■現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）　毎日、ご見学・ご相談が可能です。　９：００～２１：００　　■ご案内方法　ご自宅へのお迎え・現地待ち合わせ・最寄り駅でお待ち合わせ、弊社へのご来社等ご相談下さいませ。　　まずは、お気軽にご連絡頂ければ幸いです。　フリーダイヤル　０１２０－１０４－７９３国土法届出：不要販売戸数：1戸法令等制限：私道面積１２２．９４？のうち１３．８１？保有
特記事項	ペット相談可

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社東宝ハウス杉並免許番号：東京都知事(2)第103929号所在地：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号 TEL：03-4332-7890 取引態様：媒介管理コード：22209 会社情報株式会社東宝ハウス杉並のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1421770022209]
情報公開日	2025年06月06日	次回更新予定日	随時

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: 東京都板橋区三園１丁目; 【価格】5390万円; 【建物面積】81.98m²; 【土地面積】85.58m²

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東京都新宿区（しんじゅくく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内7位

全国36位

偏差値: 52.90

項目別順位

安心度: 都内43位
全国806位

利便度: 都内4位
全国4位

快適度: 都内15位
全国63位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	91施設	都内17位	全国72位
保育所等の状況（利用児童数）	6,811人	都内14位	全国68位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	都内23位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	都内19位	全国127位
一般診療所数	738施設	都内3位	全国16位
1万人当たり病床数	165.2床	都内6位	全国242位
1万人当たり医師数	143.2人	都内3位	全国8位
介護保険施設定員数	1,077人	都内25位	全国203位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	14.13件	都内47位	全国813位
千人当たり交通事故件数	2.62件	都内39位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5200万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	122,005円/月	140,619円/月	166,694円/月	205,828円/月	271,079円/月	401,621円/月
5万円	112,919円/月	131,643円/月	157,828円/月	197,070円/月	262,428円/月	393,076円/月
10万円	103,834円/月	122,667円/月	148,961円/月	188,311円/月	253,776円/月	384,531円/月
15万円	94,748円/月	113,692円/月	140,094円/月	179,552円/月	245,125円/月	375,986円/月
20万円	85,663円/月	104,716円/月	131,227円/月	170,794円/月	236,473円/月	367,440円/月
25万円	76,577円/月	95,740円/月	122,361円/月	162,035円/月	227,822円/月	358,895円/月
30万円	67,492円/月	86,764円/月	113,494円/月	153,276円/月	219,170円/月	350,350円/月
支払利息合計	4,263,870円～	3,641,200円～	3,023,900円～	2,411,200円～	1,803,550円～	1,200,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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