岐阜県各務原市那加楠町79-2 市民公園前駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
岐阜県各務原市那加楠町79-2周辺地図名鉄各務原線市民公園前駅徒歩9分乗り換え案内	1598万円	207.51m² 86.22m²	4LDK	中古住宅 1976年3月(築49年3ヶ月)
駐車場2台分・瑕疵保険（国交省指定法人）・瑕疵保証（不動産会社独自）

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

岐阜県各務原市那加楠町79-2周辺地図
名鉄各務原線市民公園前駅徒歩9分乗り換え案内

1598万円

207.51m²
86.22m²

4LDK

中古住宅
1976年3月(築49年3ヶ月)

駐車場2台分・瑕疵保険（国交省指定法人）・瑕疵保証（不動産会社独自）

岐阜県各務原市那加楠町79-2 市民公園前駅中古住宅物件詳細

間取り

外観
1階、西側洋室です。
1階、東側洋室です。
2階、北側洋室です。
2階、南側洋室です。
玄関
広々としたLDKはどこにいても家族の気配を感じられるこだわりの空間です。
システムキッチンは、ゆとりのサイズをセレクトしております。
ゆったり入れる浴槽で、毎日の疲れを癒してくれます。
大きなミラーで朝の準備ができる洗面台。
洗面台横の納戸です。
駐車場

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岐阜県各務原市那加楠町79-2 市民公園前駅中古住宅物件詳細

住所	岐阜県各務原市那加楠町79-2 周辺地図各務原市周辺の家賃相場
交通	名鉄各務原線市民公園前駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	高山本線那加駅徒歩16分乗り換え案内

価格	1598万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	1976年3月(築49年3ヶ月)
建物面積	86.22m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	207.51m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西16ｍ公道接面3ｍ
セットバック	無	駐車場	空有 (2台) 無料物件からの距離0m
用途地域	近隣商業	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	80%/200%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	即時
設備	リフォーム・上水道・プロパンガス・本下水・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・シャンプードレッサ・エアコン・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・クローゼット・シューズボックス・照明器具
リフォーム履歴	■水回り 2024年08月実施キッチン／浴室／トイレ／洗面所 ◎水回り全て交換 ■内装 2024年08月実施壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）／建具（室内ドア等） ◎全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等） ■外装 2024年08月実施外壁 ◎屋根（一部）塗装・備考実施時期：202408 ◎耐震補強工事、白蟻の防蟻処理（年間の保証付き） ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校那加第二小学校（850m）、那加中学校（1,358m） ※リフォーム済（２０２４年８月）〇水回り、内装、外装他　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・高温差湯式国土法届出：不要述べ床面積：86.22m²／南
特記事項	駐車場2台分・瑕疵保険（国交省指定法人）・瑕疵保証（不動産会社独自）

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ハウスドゥ！岐阜笠松店　株式会社極東免許番号：岐阜県知事(02)第004981号所在地：岐阜県羽島郡笠松町緑町151 取引態様：一般媒介管理コード：2452 所属協会など：(公社)中部圏不動産流通機構会社情報ハウスドゥ！岐阜笠松店　株式会社極東のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1391630002452]
情報公開日	2025年04月14日	次回更新予定日	2025/05/12

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岐阜県各務原市（かかみがはらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内11位

全国278位

偏差値: 50.47

項目別順位

安心度: 県内20位
全国719位

利便度: 県内9位
全国220位

快適度: 県内1位
全国74位

富裕度: 県内3位
全国175位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内9位

全国142位

偏差値: 53.41

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	26施設	県内3位	全国271位
保育所等の状況（利用児童数）	2,106人	県内4位	全国259位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内4位	全国426位
一般診療所数	115施設	県内3位	全国180位
1万人当たり病床数	53.9床	県内18位	全国744位
1万人当たり医師数	15.7人	県内12位	全国549位
介護保険施設定員数	848人	県内6位	全国274位
介護保険料	6,000円	県内13位	全国397位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.36件	県内14位	全国686位
千人当たり交通事故件数	1.92件	県内19位	全国395位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1598万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	28,502円/月	32,851円/月	38,942円/月	48,085円/月	63,328円/月	93,825円/月
5万円	19,416円/月	23,875円/月	30,076円/月	39,326円/月	54,677円/月	85,280円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	21,209円/月	30,567円/月	46,025円/月	76,735円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	37,374円/月	68,190円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,645円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,099円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	994,200円～	849,360円～	707,900円～	564,400円～	423,780円～	284,160円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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