兵庫県神戸市北区桂木2丁目三ノ宮駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県神戸市北区桂木2丁目周辺地図東海道本線三ノ宮駅バス29分/「桂木2丁目」バス停停歩2分乗り換え案内	2480万円	179.85m² 147.76m²	4LDK	中古住宅 1989年10月(築35年9ヶ月)
～只今家電プレゼント・詳しくは弊社HPへ～■令和6年10月リフォーム済■1台駐車可敷地約54坪■建物約45坪 4LDK■3面採光の明るく広々とした約20帖LDK■全居室6帖以上あるゆとりある間取出窓・バリアフリー・インスペクション済

住所
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価格

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種別
築年月
(築年数)

兵庫県神戸市北区桂木2丁目周辺地図
東海道本線三ノ宮駅バス29分/「桂木2丁目」バス停停歩2分乗り換え案内

2480万円

179.85m²
147.76m²

4LDK

中古住宅
1989年10月(築35年9ヶ月)

～只今家電プレゼント・詳しくは弊社HPへ～■令和6年10月リフォーム済■1台駐車可敷地約54坪■建物約45坪 4LDK■3面採光の明るく広々とした約20帖LDK■全居室6帖以上あるゆとりある間取
出窓・バリアフリー・インスペクション済

兵庫県神戸市北区桂木2丁目三ノ宮駅中古住宅物件詳細

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兵庫県神戸市北区桂木2丁目三ノ宮駅中古住宅物件詳細

住所	兵庫県神戸市北区桂木2丁目周辺地図神戸市北区周辺の家賃相場
交通	東海道本線三ノ宮駅バス29分/「桂木2丁目」バス停停歩2分乗り換え案内
その他の交通	神戸電鉄有馬線山の街駅徒歩14分乗り換え案内

価格	2480万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	1989年10月(築35年9ヶ月)
建物面積	147.76m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	179.85m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北6ｍ公道接面9.2ｍ　一方道路
セットバック	無	駐車場	空有 (1台) 無料
用途地域	１種低層	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	50%/100%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	即時
設備	リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・床下収納・ウォークインクローゼット・ＣＡＴＶ・専用庭・出窓・バイク置き場・床暖房・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット
リフォーム履歴	■水回り 2024年10月実施キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給湯器 ■内装 2024年10月実施内装全面（床・壁・天井・建具）／壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等） ■外装 2024年10月実施屋根／外壁 ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校神戸市立桂木小学校（240m）、神戸市立大原中学校（480m）・買い物スーパー（800m） ■収納充実！全居室・床下・屋根裏・廊下収納、ウォークインＣＬ　■設備充実！床暖房、浴室乾燥機、食洗器など　■キッチン横に勝手口有　ゴミの一時置きや換気に便利　■お庭付！家庭菜園やガーデニングなどにも◎　■大切なお車を雨風から守るビルドインガレージ　■前道幅約６ｍで駐車しやすい　■小・中学校、スーパーが徒歩１０分圏内　◎改装内容：システムキッチン・洗面台・ユニットバス・トイレ新調、壁・床貼替など　【設備・特記事項備考】全居室収納国土法届出：不要販売戸数：1戸述べ床面積：147.76m² 法令等制限：・建物面積：堀込車庫１７．８８平米含む
特記事項	出窓・バリアフリー・インスペクション済

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社トラストホーム免許番号：国土交通大臣免許(01)第10163号所在地：兵庫県神戸市灘区深田町４丁目1番39号　メイン六甲Aビル1階取引態様：媒介管理コード：6809 所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会社情報株式会社トラストホームのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1357760006809]
情報公開日	2024年12月20日	次回更新予定日	2025/06/17

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電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,397円/月	59,239円/月	70,224円/月	86,710円/月	114,199円/月	169,193円/月
5万円	42,312円/月	50,263円/月	61,357円/月	77,952円/月	105,547円/月	160,648円/月
10万円	33,226円/月	41,288円/月	52,491円/月	69,193円/月	96,896円/月	152,103円/月
15万円	ローン不可	32,312円/月	43,624円/月	60,434円/月	88,245円/月	143,558円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	79,593円/月	135,013円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,942円/月	126,468円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	117,922円/月
支払利息合計	1,793,950円～	1,535,400円～	1,275,050円～	1,018,880円～	765,150円～	509,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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