兵庫県神戸市西区岩岡町古郷大久保駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県神戸市西区岩岡町古郷周辺地図山陽本線大久保駅バス15分/「岩岡中学校前」バス停停歩7分乗り換え案内	2800万円	315m² 241.25m²	6LDK	中古住宅 1998年8月(築27年2ヶ月)
【二世帯向き住宅】リフォーム歴有■全室6帖以上でゆったりとした間取り■WIC2か所＋全室収納で収納力も安心■南面バルコニーで陽当たり良好です■並列駐車4台可能でお車複数台も対応できます駐車場3台分以上・二世帯向き

住所
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価格

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築年月
(築年数)

兵庫県神戸市西区岩岡町古郷周辺地図
山陽本線大久保駅バス15分/「岩岡中学校前」バス停停歩7分乗り換え案内

2800万円

315m²
241.25m²

6LDK

中古住宅
1998年8月(築27年2ヶ月)

【二世帯向き住宅】リフォーム歴有■全室6帖以上でゆったりとした間取り■WIC2か所＋全室収納で収納力も安心■南面バルコニーで陽当たり良好です■並列駐車4台可能でお車複数台も対応できます
駐車場3台分以上・二世帯向き

兵庫県神戸市西区岩岡町古郷大久保駅中古住宅物件詳細

収納豊富！二世帯対応の6LLDDKKの間取りです。

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兵庫県神戸市西区岩岡町古郷大久保駅中古住宅物件詳細

住所	兵庫県神戸市西区岩岡町古郷周辺地図神戸市西区周辺の家賃相場
交通	山陽本線大久保駅バス15分/「岩岡中学校前」バス停停歩7分乗り換え案内
その他の交通	山陽本線魚住駅徒歩4.5km 乗り換え案内

価格	2800万円ローンシミュレーション
間取り	6LDK	築年月(築年数)	1998年8月(築27年2ヶ月)
建物面積	241.25m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	315m²	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南公道　一方道路	駐車場	空有 (4台) 無料物件からの距離0m カースペース
用途地域	無指定	都市計画	調整区域
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	居住中
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	都市ガス・本下水・ＩＨクッキングヒータ・システムキッチン・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・カウンターキッチン・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校神戸市立岩岡小学校（450m）、神戸市立岩岡中学校（650m）・買い物スーパー（840m）、コンビニ（470m）・その他施設総合病院（2,040m）、公園（980m）、銀行（630m）、大久保駅(JR西日本山陽本線)（560m）３００１３５８２６４４７　◇特徴・建物面積２４０ｍ２超の大型６ＬＬＤＤＫＫプラン・土地約９５坪でゆとりのある住まいです・ＩＨコンロのシステムキッチン・小中学校徒歩１０分以内で通学も安心の立地◇リフォーム内容・【２０２１年】ＩＨコンロ交換・【２０２４年】外壁塗装・ベランダ防水・ウッドデッキ補強＋塗装◇立地・岩岡小学校まで徒歩約６分・岩岡中学校まで徒歩約８分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！　【駐車場備考】カースペース　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納国土法届出：不要述べ床面積：241.25m²／南
特記事項	駐車場3台分以上・二世帯向き

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号所在地：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1 取引態様：媒介管理コード：12989 所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構会社情報センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1343280012989]
情報公開日	2025年09月04日	次回更新予定日	2025/09/12

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電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
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: 兵庫県明石市田町２丁目; 【価格】2999万円; 【建物面積】97.05m²; 【土地面積】60.13m²

: 兵庫県明石市大久保町谷八木; 【価格】1180万円; 【建物面積】76.1m²; 【土地面積】275.93m²

: 兵庫県神戸市西区玉津町新方; 【価格】2480万円; 【建物面積】98.3m²; 【土地面積】87.32m²

: 兵庫県神戸市西区秋葉台２丁目; 【価格】3480万円; 【建物面積】107.23m²; 【土地面積】230.7m²

: 兵庫県明石市二見町東二見; 【価格】3270万円; 【建物面積】100.39m²; 【土地面積】120.33m²

: 兵庫県明石市大久保町大窪; 【価格】3280万円; 【建物面積】86.94m²; 【土地面積】103.08m²

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2800万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,704円/月	68,813円/月	81,574円/月	100,724円/月	132,655円/月	196,538円/月
5万円	50,619円/月	59,837円/月	72,707円/月	91,966円/月	124,004円/月	187,993円/月
10万円	41,533円/月	50,862円/月	63,840円/月	83,207円/月	115,352円/月	179,447円/月
15万円	32,448円/月	41,886円/月	54,973円/月	74,448円/月	106,701円/月	170,902円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	46,107円/月	65,690円/月	98,050円/月	162,357円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,931円/月	89,398円/月	153,812円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,747円/月	145,267円/月
支払利息合計	2,086,740円～	1,782,040円～	1,482,550円～	1,184,240円～	887,410円～	590,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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