兵庫県神戸市垂水区小束山手３丁目学園都市駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県神戸市垂水区小束山手３丁目周辺地図神戸市西神山手線学園都市駅徒歩26分乗り換え案内	3750万円	141.44m² 101.25m²	4LDK	中古住宅 2013年6月(築12年1ヶ月)
■リフォーム済（2024年11月）■LDK17帖／南向き／各居室収納■バルコニー広々／全室2面採光以上■本日ご内覧可能！■当日のご相談予約はお電話がスムーズ瑕疵保険（国交省指定法人）

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(築年数)

兵庫県神戸市垂水区小束山手３丁目周辺地図
神戸市西神山手線学園都市駅徒歩26分乗り換え案内

3750万円

141.44m²
101.25m²

4LDK

中古住宅
2013年6月(築12年1ヶ月)

■リフォーム済（2024年11月）■LDK17帖／南向き／各居室収納■バルコニー広々／全室2面採光以上■本日ご内覧可能！■当日のご相談予約はお電話がスムーズ
瑕疵保険（国交省指定法人）

兵庫県神戸市垂水区小束山手３丁目学園都市駅中古住宅物件詳細

各部屋に収納があり、お部屋を広くお使いいただけます。

外観周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！
家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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和室とつながっており、和室を開放すると開放的な空間になります。
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食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンでお料理しながら、子どもたちの様子を見渡せるので安心ですね！
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給湯器リモコンの設置あり！追い炊きが簡単なので、いつでも楽に入浴できます。
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兵庫県神戸市垂水区小束山手３丁目学園都市駅中古住宅物件詳細

住所	兵庫県神戸市垂水区小束山手３丁目周辺地図神戸市垂水区周辺の家賃相場
交通	神戸市西神山手線学園都市駅徒歩26分乗り換え案内
その他の交通	神戸市西神山手線総合運動公園駅徒歩30分乗り換え案内

価格	3750万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2013年6月(築12年1ヶ月)
建物面積	101.25m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	141.44m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南6ｍ公道　一方道路	駐車場	有無料
用途地域	１種中高	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	即時
設備	リフォーム・上水道・都市ガス・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・床下収納・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス・オートバス
リフォーム履歴	■水回り 2024年11月実施キッチン ■内装 2024年11月実施壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等） ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	３００１３１１７３０９５　◇リフォーム内容・全面リフォーム・クロス・ＣＦ張替え／コンロ新品・白蟻点検・室内クリーニング◇立地・神戸市立小束山小学校まで徒歩約８分（約６４０ｍ）・神戸市立多聞東中学校まで徒歩約２８分（約２２００ｍ）◇弊社について・センチュリー２１グループ売上販売・契約件数　全国１位の実績（２０２３年時点・全国９９１店舗中）　【駐車場備考】カースペース　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納国土法届出：不要述べ床面積：101.25m²／南
特記事項	瑕疵保険（国交省指定法人）

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸店免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号所在地：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1 TEL：078-921-5588 取引態様：媒介管理コード：11769 会社情報センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1343280011769]
情報公開日	2025年03月06日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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: 兵庫県神戸市垂水区星陵台５丁目; 【価格】3299万円; 【建物面積】89.1m²; 【土地面積】124.21m²

: 兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘３丁目; 【価格】4480万円; 【建物面積】102.87m²; 【土地面積】110.16m²

: 兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘３丁目; 【価格】4480万円; 【建物面積】106.48m²; 【土地面積】128.09m²

: 兵庫県神戸市垂水区舞子坂４丁目; 【価格】1480万円; 【建物面積】102.87m²; 【土地面積】115.69m²

: 兵庫県神戸市西区丸塚２丁目; 【価格】2380万円; 【建物面積】159.1m²; 【土地面積】209.45m²

: 兵庫県明石市大久保町大窪; 【価格】2200万円; 【建物面積】109.28m²; 【土地面積】171.23m²

: 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬; 【価格】1987万円; 【建物面積】154.48m²; 【土地面積】123.18m²

: 兵庫県神戸市西区月が丘３丁目; 【価格】1380万円; 【建物面積】132.28m²; 【土地面積】209.13m²

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3750万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	84,365円/月	97,236円/月	115,267円/月	142,328円/月	187,448円/月	277,716円/月
5万円	75,279円/月	88,260円/月	106,400円/月	133,569円/月	178,797円/月	269,171円/月
10万円	66,194円/月	79,285円/月	97,534円/月	124,811円/月	170,145円/月	260,626円/月
15万円	57,108円/月	70,309円/月	88,667円/月	116,052円/月	161,494円/月	252,081円/月
20万円	48,023円/月	61,333円/月	79,800円/月	107,293円/月	152,842円/月	243,536円/月
25万円	ローン不可	52,358円/月	70,933円/月	98,535円/月	144,191円/月	234,991円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	62,067円/月	89,776円/月	135,539円/月	226,446円/月
支払利息合計	2,947,790円～	2,520,680円～	2,095,800円～	1,671,200円～	1,249,970円～	832,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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