東京都杉並区和泉1丁目代田橋駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都杉並区和泉1丁目周辺地図京王電鉄京王線代田橋駅徒歩13分乗り換え案内	4980万円	101.46m² 80.54m²	4LDK	中古住宅 1971年3月(築54年6ヶ月)
3路線3駅利用可、新規リノベーション済

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

東京都杉並区和泉1丁目周辺地図
京王電鉄京王線代田橋駅徒歩13分乗り換え案内

4980万円

101.46m²
80.54m²

4LDK

中古住宅
1971年3月(築54年6ヶ月)

3路線3駅利用可、新規リノベーション済

東京都杉並区和泉1丁目代田橋駅中古住宅物件詳細

【Floorplan】間取り

【Exterior】外観
【Entrance】玄関
【Livingroom】リビング
【Livingroom】リビング
【Livingroom】リビング
【Livingroom】リビング
【Livingroom】リビング
【Livingroom】リビング
【Livingroom】リビング
【Kitchen】キッチン
【Kitchen】キッチン
【Bedroom】居室
【Bedroom】居室
【storage】収納
【storage】収納
【Balcony】バルコニー
【Bedroom】居室
【Bedroom】居室
【Interior】内観

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東京都杉並区和泉1丁目代田橋駅中古住宅物件詳細

住所	東京都杉並区和泉1丁目周辺地図杉並区周辺の家賃相場
交通	京王電鉄京王線代田橋駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通	東京メトロ丸ノ内方南町支線方南町駅徒歩14分乗り換え案内

価格	4980万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	1971年3月(築54年6ヶ月)
建物面積	80.54m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	101.46m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北西3.4ｍ公道接面1.4ｍ　一方道路
セットバック	無	駐車場	空有無料
用途地域	１種低層	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	50%/100%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・システムキッチン・給湯・シャンプードレッサ・ロフト・バルコニー・フローリング・温水洗浄便座・カウンターキッチン・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス・照明器具・オートバス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	再建築不可、準防火地域　【設備・特記事項備考】耐震構造国土法届出：不要／南西
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社東宝ハウス練馬免許番号：東京都知事(2)第98694号所在地：東京都練馬区東大泉１丁目27-22 取引態様：媒介管理コード：16604 所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会会社情報株式会社東宝ハウス練馬のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1301590016604]
情報公開日	2025年05月27日	次回更新予定日	2025/08/18

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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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株式会社東宝ハウス練馬のその他の物件情報を見る

: 東京都板橋区若木２丁目; 【価格】2680万円; 【建物面積】82.98m²; 【土地面積】125.61m²

: 東京都練馬区富士見台２丁目; 【価格】4480万円; 【建物面積】90.05m²; 【土地面積】75.8m²

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東京都杉並区（すぎなみく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内26位

全国290位

偏差値: 50.37

項目別順位

安心度: 都内24位
全国704位

利便度: 都内21位
全国413位

快適度: 都内35位
全国175位

富裕度: 都内7位
全国20位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	233施設	都内4位	全国18位
保育所等の状況（利用児童数）	13,901人	都内6位	全国23位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	555施設	都内8位	全国27位
1万人当たり病床数	49.0床	都内44位	全国759位
1万人当たり医師数	19.0人	都内31位	全国423位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.97件	都内10位	全国449位
千人当たり交通事故件数	1.60件	都内10位	全国281位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,294円/月	134,036円/月	158,892円/月	196,194円/月	258,390円/月	382,822円/月
5万円	107,208円/月	125,061円/月	150,025円/月	187,435円/月	249,739円/月	374,277円/月
10万円	98,123円/月	116,085円/月	141,158円/月	178,677円/月	241,087円/月	365,731円/月
15万円	89,037円/月	107,109円/月	132,291円/月	169,918円/月	232,436円/月	357,186円/月
20万円	79,952円/月	98,134円/月	123,425円/月	161,159円/月	223,784円/月	348,641円/月
25万円	70,866円/月	89,158円/月	114,558円/月	152,400円/月	215,133円/月	340,096円/月
30万円	61,781円/月	80,182円/月	105,691円/月	143,642円/月	206,481円/月	331,551円/月
支払利息合計	4,065,250円～	3,471,680円～	2,883,000円～	2,299,040円～	1,719,530円～	1,144,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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