東京都世田谷区鎌田4丁目二子玉川駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都世田谷区鎌田4丁目周辺地図東急田園都市線二子玉川駅バス7分/「鎌田」バス停停歩3分乗り換え案内	7980万円	100.84m² 79.5m²	4LDK	中古住宅 2021年3月(築4年6ヶ月)
駐車2台可能な、築浅の東京組注文住宅砧公園近くで緑の多い閑静な住宅街

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

東京都世田谷区鎌田4丁目周辺地図
東急田園都市線二子玉川駅バス7分/「鎌田」バス停停歩3分乗り換え案内

7980万円

100.84m²
79.5m²

4LDK

中古住宅
2021年3月(築4年6ヶ月)

駐車2台可能な、築浅の東京組注文住宅砧公園近くで緑の多い閑静な住宅街

東京都世田谷区鎌田4丁目二子玉川駅中古住宅物件詳細

間仕切り壁により、3ＬＤＫや2ＬＤＫに間取り変更可能です

東京組施工の注文住宅
車種により3台お車が駐車可能です
周辺環境
広々とした玄関スペース
気密性の高い木製サッシを使用しております
約2.9ｍの開放感のある天井高
広々としたキッチンスペース
窓が多く通風良好です
1日の疲れを癒やすバスルーム
ゆとりのあるトイレスペース
身支度に便利な三面鏡
2階廊下スペース
南側は隣地の庭と駐車場となっている為、抜けており開放感がございます

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情報の見方

東京都世田谷区鎌田4丁目二子玉川駅中古住宅物件詳細

住所	東京都世田谷区鎌田4丁目周辺地図世田谷区周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線二子玉川駅バス7分/「鎌田」バス停停歩3分乗り換え案内
その他の交通

価格	7980万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK(ＬＤＫ　１４．３　洋　４．６・４．６・５．１・６．１)	築年月(築年数)	2021年3月(築4年6ヶ月)
建物面積	79.5m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	100.84m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東4.5ｍ公道接面8.3ｍ　一方道路
セットバック	無	駐車場	空有無料
用途地域	１種低層	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	40%/80%	現況	居住中
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・ＩＨクッキングヒータ・システムキッチン・追焚機能・シャンプードレッサ・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス・オートバス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校砧南小学校（240m）、砧南中学校（500m）・買い物スーパー（1,000m）、コンビニ（290m）、ドラッグストア（750m）・その他施設公園（1,100m）～ライフインフォメーション～■砧南小学校・・・・・約２４０ｍ（徒歩３分）※学区■砧南中学校・・・・・約５００ｍ（徒歩７分）※学区■まいばすけっと・・・・約１０００ｍ（徒歩１３分）■ローソン・・・・約２９０ｍ（徒歩４分）■ウェルパーク世田谷鎌田店・・・・約７５０ｍ（徒歩１０分）■世田谷鎌田郵便局・・・・・約５００ｍ（徒歩７分）■都立砧公園・・・・約１１００ｍ（徒歩１４分）　【設備・特記事項備考】全居室収納・建築確認完了検査済証国土法届出：不要販売戸数：1戸
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:タカマツハウス不動産株式会社　売買営業部　恵比寿店免許番号：国土交通大臣免許(04)第007450号所在地：東京都渋谷区広尾１丁目1-39　恵比寿プライムスクエアタワー6階取引態様：専任媒介管理コード：2453 所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会会社情報タカマツハウス不動産株式会社　売買営業部　恵比寿店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1299590002453]
情報公開日	2025年07月11日	次回更新予定日	2025/08/14

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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

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メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
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: 東京都世田谷区三宿２丁目; 【価格】9998万円; 【建物面積】81m²; 【土地面積】67.64m²

: 東京都世田谷区上馬１丁目; 【価格】37800万円; 【建物面積】177.74m²; 【土地面積】121.05m²

: 東京都大田区田園調布南; 【価格】6900万円; 【建物面積】64.68m²; 【土地面積】60.63m²

: 東京都世田谷区世田谷２丁目; 【価格】7480万円; 【建物面積】83.46m²; 【土地面積】71.26m²

: 東京都品川区豊町４丁目; 【価格】17500万円; 【建物面積】184.65m²; 【土地面積】144.23m²

: 東京都目黒区大岡山１丁目; 【価格】19800万円; 【建物面積】180.49m²; 【土地面積】180.49m²

: 東京都世田谷区奥沢１丁目; 【価格】25500万円; 【建物面積】162.37m²; 【土地面積】231.19m²

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東京都世田谷区（せたがやく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内40位

全国481位

偏差値: 49.34

項目別順位

安心度: 都内32位
全国765位

利便度: 都内26位
全国522位

快適度: 都内44位
全国233位

富裕度: 都内5位
全国15位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	253施設	都内3位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,522人	都内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	都内28位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	934施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	65.1床	都内36位	全国695位
1万人当たり医師数	24.3人	都内24位	全国257位
介護保険施設定員数	2,698人	都内9位	全国55位
介護保険料	6,280円	都内29位	全国548位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	都内12位	全国466位
千人当たり交通事故件数	1.97件	都内21位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格7980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	194,169円/月	223,793円/月	265,293円/月	327,574円/月	431,420円/月	639,176円/月
5万円	185,084円/月	214,818円/月	256,426円/月	318,815円/月	422,768円/月	630,631円/月
10万円	175,998円/月	205,842円/月	247,559円/月	310,057円/月	414,117円/月	622,086円/月
15万円	166,913円/月	196,866円/月	238,692円/月	301,298円/月	405,465円/月	613,540円/月
20万円	157,827円/月	187,891円/月	229,826円/月	292,539円/月	396,814円/月	604,995円/月
25万円	148,742円/月	178,915円/月	220,959円/月	283,781円/月	388,162円/月	596,450円/月
30万円	139,656円/月	169,939円/月	212,092円/月	275,022円/月	379,511円/月	587,905円/月
支払利息合計	6,772,750円～	5,784,200円～	4,803,300円～	3,830,240円～	2,864,930円～	1,907,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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