東京都世田谷区梅丘3丁目梅ヶ丘駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都世田谷区梅丘3丁目周辺地図小田急電鉄小田原線梅ヶ丘駅徒歩11分乗り換え案内	11900万円	80.28m² 100.18m²	2SLDK	中古住宅 2011年4月(築14年2ヶ月)
ショッピング・グルメの街が生活圏内～梅丘3丁目戸建～

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

東京都世田谷区梅丘3丁目周辺地図
小田急電鉄小田原線梅ヶ丘駅徒歩11分乗り換え案内

11900万円

80.28m²
100.18m²

2SLDK

中古住宅
2011年4月(築14年2ヶ月)

ショッピング・グルメの街が生活圏内～梅丘3丁目戸建～

東京都世田谷区梅丘3丁目梅ヶ丘駅中古住宅物件詳細

ロフト部分は建物面積に含まれません

ゆとりの中に凛と佇む本物件
外観?外観からも日当たりのよさが十分に伝わります。
周辺環境
周辺環境
コーナー玄関は使い勝手が良く、広さを感じます。
玄関扉はスライド式となっており、玄関スペースに無駄をなくす造りとなっております。
LDKは和室部分含めると25．7帖の広さがございます。
南西側に窓があるおかげで日当たりのいい空間が実現しております。
吹き抜け天井は解放感があり、空間が実際よりも広さを感じていただけるかと思います。
キッチンはカウンターの奥行があり日々の料理もはかどるかと存じます。
3口ガスコンロも日々の料理がはかどります。
ゆとりのある浴室は日々の疲れを癒す大切な空間です
トイレは1階と2階の両方にございます。
2階に水回りもございますので、生活導線がしやすい設計となっております。
4．2帖のグレイチングバルコニーはお庭にように感じられるスペースになります。
和室6．5帖ダイニング部分と仕切ることも可能です。
屋上のルーフバルコニーは使い勝手様々の重宝されるプライベートスペースでございます。
洋室6．1帖各居室は6帖以上となっております。

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情報の見方

東京都世田谷区梅丘3丁目梅ヶ丘駅中古住宅物件詳細

住所	東京都世田谷区梅丘3丁目周辺地図世田谷区周辺の家賃相場
交通	小田急電鉄小田原線梅ヶ丘駅徒歩11分乗り換え案内
その他の交通	東急世田谷線若林駅徒歩8分乗り換え案内

価格	11900万円ローンシミュレーション
間取り	2SLDK	築年月(築年数)	2011年4月(築14年2ヶ月)
建物面積	100.18m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	80.28m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西6.3ｍ公道接面6.6ｍ　一方道路
セットバック	無	駐車場	空有無料 ※駐車場サイズは要確認
用途地域	１種低層	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60%/150%	現況	居住中
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・ウォークインクローゼット・バルコニー・フローリング・インターネット対応・床暖房・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス・照明器具
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校区立山崎小学校（110m）、区立世田谷中学校（130m）こちらの物件は、レトロでモダンな人気急上昇中の松陰神社商店街まで徒歩８分の立地で、ショッピングやグルメを気軽に楽しめます。また、下北沢・三軒茶屋・経堂（全て等距離約１．５？）へは自転車で１０分と、都心へのアクセスも良好です。　【駐車場備考】※駐車場サイズは要確認国土法届出：不要販売戸数：1戸／西
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:タカマツハウス不動産株式会社　売買営業部　恵比寿店免許番号：国土交通大臣免許(04)第007450号所在地：東京都渋谷区広尾１丁目1-39　恵比寿プライムスクエアタワー6階取引態様：媒介管理コード：2326 所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会会社情報タカマツハウス不動産株式会社　売買営業部　恵比寿店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1299590002326]
情報公開日	2025年05月16日	次回更新予定日	2025/06/10

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東京都世田谷区（せたがやく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内40位

全国481位

偏差値: 49.34

項目別順位

安心度: 都内32位
全国765位

利便度: 都内26位
全国522位

快適度: 都内44位
全国233位

富裕度: 都内5位
全国15位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	253施設	都内3位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,522人	都内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	都内28位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	934施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	65.1床	都内36位	全国695位
1万人当たり医師数	24.3人	都内24位	全国257位
介護保険施設定員数	2,698人	都内9位	全国55位
介護保険料	6,280円	都内29位	全国548位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	都内12位	全国466位
千人当たり交通事故件数	1.97件	都内21位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

世田谷区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格11900万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	295,927円/月	341,076円/月	404,323円/月	499,244円/月	657,512円/月	974,145円/月
5万円	286,841円/月	332,100円/月	395,456円/月	490,485円/月	648,860円/月	965,600円/月
10万円	277,756円/月	323,124円/月	386,590円/月	481,727円/月	640,209円/月	957,055円/月
15万円	268,670円/月	314,148円/月	377,723円/月	472,968円/月	631,557円/月	948,510円/月
20万円	259,585円/月	305,173円/月	368,856円/月	464,209円/月	622,906円/月	939,965円/月
25万円	250,499円/月	296,197円/月	359,989円/月	455,451円/月	614,254円/月	931,420円/月
30万円	241,414円/月	287,221円/月	351,123円/月	446,692円/月	605,603円/月	922,874円/月
支払利息合計	10,311,110円～	8,805,720円～	7,312,600円～	5,831,040円～	4,361,490円～	2,903,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東京都世田谷区梅丘3丁目 梅ヶ丘駅 中古住宅 物件詳細

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