東京都新宿区高田馬場3丁目高田馬場駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都新宿区高田馬場3丁目周辺地図山手線高田馬場駅徒歩9分乗り換え案内	13480万円	71.66m² 87.07m²	3LDK	中古住宅 2022年7月(築3年2ヶ月)
高田馬場駅より徒歩9分、下落合駅より徒歩7分のマルチアクセス。三井不動産レジデンシャル旧分譲のこだわりが光るお住まい。浴室乾燥機など暮らしを彩る仕様設備が標準装備されています！

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築年月
(築年数)

東京都新宿区高田馬場3丁目周辺地図
山手線高田馬場駅徒歩9分乗り換え案内

13480万円

71.66m²
87.07m²

3LDK

中古住宅
2022年7月(築3年2ヶ月)

高田馬場駅より徒歩9分、下落合駅より徒歩7分のマルチアクセス。三井不動産レジデンシャル旧分譲のこだわりが光るお住まい。浴室乾燥機など暮らしを彩る仕様設備が標準装備されています！

東京都新宿区高田馬場3丁目高田馬場駅中古住宅物件詳細

間取図

道路からの目線が気にならない敷地延長の土地。プライバシーが守られ、予算も抑えられるお勧めの立地です。
現在居住中です。お住まいになられている売主様に、実際の生活感などを質問いただくことが出来ます。
物件周辺は車通りが少なく、静かで落ち着いた雰囲気の住宅地になっています。
現地の周辺環境や駅までの道のりなど、住環境も合わせてご確認いただきながらご検討ください。
下落合駅(西武新宿線) 徒歩7分。「高田馬場駅」から一駅。都心への利便性の良さに加え、南口には庭球場やドッグランがある「落合中央公園」、水遊びができる「せせらぎの里公苑」など子供からお年寄りまで楽…
マルエツプチ高田馬場店徒歩4分。 310m
セブンイレブン高田馬場3丁目中央店徒歩2分。 100m
どらっぐぱぱす下落合店徒歩6分。 480m
新宿区立戸塚第三小学校徒歩2分。 120m
新宿区立新宿西戸山中学校徒歩11分。 810m
新目白通郵便局徒歩8分。 570m
新宿区立下落合図書館徒歩5分。 360m
落合中央公園徒歩7分。 540m
BIGBOX高田馬場徒歩10分。 790m

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東京都新宿区高田馬場3丁目高田馬場駅中古住宅物件詳細

住所	東京都新宿区高田馬場3丁目周辺地図新宿区周辺の家賃相場
交通	山手線高田馬場駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩9分乗り換え案内

価格	13480万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2022年7月(築3年2ヶ月)
建物面積	87.07m²	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	71.66m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	125m²	借地期間・地代	-
接道状況	南4ｍ私道　北3.2ｍ公道　二方(除角地)	駐車場	空有無料物件からの距離0m
用途地域	１種中高	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60%/160%	現況	居住中
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	上水道・都市ガス・本下水・システムキッチン・ウォークインクローゼット・バルコニー・床暖房・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・クローゼット
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校新宿区立戸塚第三小学校（120m）、新宿区立新宿西戸山中学校（810m）・買い物スーパー（310m）、コンビニ（100m）、ドラッグストア（480m）・その他施設公園（540m）、下落合駅(西武新宿線)（520m）吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業３０周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付０１２０－４９３－０１５　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納国土法届出：不要述べ床面積：87.07m² 法令等制限：敷地面積に路地状部分有／容積率：３００％（１６０％）
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口免許番号：東京都知事(9)第50593号所在地：東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目3-15　吉祥寺フコク生命ビル3階取引態様：媒介管理コード：11145 所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会会社情報殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1278120011145]
情報公開日	2025年07月03日	次回更新予定日	2025/08/08

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メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
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: 東京都杉並区西荻北５丁目; 【価格】7980万円; 【建物面積】84.06m²; 【土地面積】77.72m²

: 東京都世田谷区三宿２丁目; 【価格】9998万円; 【建物面積】87.48m²; 【土地面積】83.24m²

: 東京都練馬区桜台６丁目; 【価格】5980万円; 【建物面積】102.66m²; 【土地面積】112.71m²

: 東京都世田谷区奥沢１丁目; 【価格】22500万円; 【建物面積】187.08m²; 【土地面積】198.34m²

: 東京都杉並区宮前３丁目; 【価格】7980万円; 【建物面積】75.45m²; 【土地面積】66.57m²

: 東京都杉並区松庵１丁目; 【価格】12800万円; 【建物面積】86.72m²; 【土地面積】90.98m²

: 東京都杉並区宮前４丁目; 【価格】8100万円; 【建物面積】95.02m²; 【土地面積】100.03m²

: 東京都新宿区上落合１丁目; 【価格】9500万円; 【建物面積】88.82m²; 【土地面積】49.56m²

東京都新宿区（しんじゅくく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内7位

全国36位

偏差値: 52.90

項目別順位

安心度: 都内43位
全国806位

利便度: 都内4位
全国4位

快適度: 都内15位
全国63位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	91施設	都内17位	全国72位
保育所等の状況（利用児童数）	6,811人	都内14位	全国68位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	都内23位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	都内19位	全国127位
一般診療所数	738施設	都内3位	全国16位
1万人当たり病床数	165.2床	都内6位	全国242位
1万人当たり医師数	143.2人	都内3位	全国8位
介護保険施設定員数	1,077人	都内25位	全国203位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	14.13件	都内47位	全国813位
千人当たり交通事故件数	2.62件	都内39位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

新宿区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格13480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	336,941円/月	388,347円/月	460,361円/月	568,438円/月	748,640円/月	1,109,158円/月
5万円	327,856円/月	379,372円/月	451,494円/月	559,679円/月	739,989円/月	1,100,613円/月
10万円	318,770円/月	370,396円/月	442,628円/月	550,920円/月	731,337円/月	1,092,068円/月
15万円	309,685円/月	361,420円/月	433,761円/月	542,162円/月	722,686円/月	1,083,523円/月
20万円	300,599円/月	352,445円/月	424,894円/月	533,403円/月	714,035円/月	1,074,978円/月
25万円	291,514円/月	343,469円/月	416,027円/月	524,644円/月	705,383円/月	1,066,433円/月
30万円	282,428円/月	334,493円/月	407,161円/月	515,886円/月	696,732円/月	1,057,888円/月
支払利息合計	11,736,990円～	10,023,640円～	8,324,000円～	6,637,600円～	4,964,710円～	3,305,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東京都新宿区高田馬場3丁目 高田馬場駅 中古住宅 物件詳細

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