兵庫県西宮市北六甲台5丁目西宮名塩駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県西宮市北六甲台5丁目周辺地図福知山線西宮名塩駅バス18分/「北六甲台センター前」バス停停歩8分乗り換え案内	2980万円	239.73m² 152.21m²	5LDK	中古住宅 1991年3月(築34年3ヶ月)
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）2025年4月に給湯器・洗面台（2F）・トイレ（1・2F）・襖・インターホン・クロス（1Ｆ一部・2Ｆ洋室）・玄関ドア鍵新調、畳表替えのリフォーム済みです。【オープンハウス情報】 2025年04月24日（木）～2025年06月30日（月）（10:00 ～ 19:00） ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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(築年数)

兵庫県西宮市北六甲台5丁目周辺地図
福知山線西宮名塩駅バス18分/「北六甲台センター前」バス停停歩8分乗り換え案内

2980万円

239.73m²
152.21m²

5LDK

中古住宅
1991年3月(築34年3ヶ月)

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）2025年4月に給湯器・洗面台（2F）・トイレ（1・2F）・襖・インターホン・クロス（1Ｆ一部・2Ｆ洋室）・玄関ドア鍵新調、畳表替えのリフォーム済みです。
【オープンハウス情報】
2025年04月24日（木）～2025年06月30日（月）（10:00 ～ 19:00）
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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兵庫県西宮市北六甲台5丁目西宮名塩駅中古住宅物件詳細

住所	兵庫県西宮市北六甲台5丁目周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	福知山線西宮名塩駅バス18分/「北六甲台センター前」バス停停歩8分乗り換え案内
その他の交通	神戸電鉄三田線田尾寺駅徒歩26分乗り換え案内

価格	2980万円ローンシミュレーション
間取り	5LDK	築年月(築年数)	1991年3月(築34年3ヶ月)
建物面積	152.21m²(壁芯)	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	239.73m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南6.3ｍ公道接面15.8ｍ　一方道路
セットバック	無	駐車場	空有無料
用途地域	１種低層	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	50%/100%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	即時
設備	リフォーム・バス･トイレ別・クローゼット・シューズボックス
リフォーム履歴	■水回り 2025年04月実施トイレ ■内装 2025年04月実施壁・天井（クロス・塗装等） ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校西宮市立北六甲台小学校（550m）、西宮市立山口中学校（613m）・買い物スーパー（516m）、コンビニ（270m）、ドラッグストア（711m）・その他施設公園（546m）、銀行（914m）、幸幼稚園（570m）「西宮市北六甲台５丁目中古戸建」：西宮市エリアの新居にピッタリ。ローソン　西宮下山口五丁目店まで徒歩４分と近場にコンビニがあるのもポイント。１２帖以上のＬＤＫ物件で、ゆったりとした空間を演出できます。お客様によって希望とする条件は異なります。当社スタッフは希望条件をお伺いした上で、不動産を紹介しております。国土法届出：不要
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店免許番号：兵庫県知事(7)第202981号所在地：兵庫県西宮市高松町11-8 取引態様：媒介管理コード：12286 所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会社情報センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1260260012286]
情報公開日	2025年04月25日	次回更新予定日	2025/05/21

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店のその他の物件情報を見る

: 兵庫県西宮市南甲子園２丁目; 【価格】1490万円; 【建物面積】46.98m²; 【土地面積】42.26m²

: 兵庫県西宮市五月ケ丘; 【価格】4700万円; 【建物面積】102.68m²; 【土地面積】115.55m²

: 兵庫県西宮市南甲子園３丁目; 【価格】7280万円; 【建物面積】117.43m²; 【土地面積】117.43m²

: 兵庫県西宮市門戸西町; 【価格】3780万円; 【建物面積】151.23m²; 【土地面積】112.46m²

: 兵庫県西宮市上甲東園５丁目; 【価格】3150万円; 【建物面積】70.24m²; 【土地面積】66m²

: 兵庫県西宮市名塩２丁目; 【価格】2100万円; 【建物面積】84m²; 【土地面積】103.37m²

: 兵庫県西宮市高座町; 【価格】7660万円; 【建物面積】114.6m²; 【土地面積】144.31m²

: 兵庫県西宮市名塩赤坂; 【価格】2380万円; 【建物面積】102.14m²; 【土地面積】227.87m²

兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国160位

偏差値: 51.26

項目別順位

安心度: 県内15位
全国574位

利便度: 県内16位
全国515位

快適度: 県内11位
全国196位

富裕度: 県内2位
全国50位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国163位

偏差値: 53.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	160施設	県内1位	全国32位
保育所等の状況（利用児童数）	9,104人	県内2位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	56人	県内21位	全国579位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国51位
一般診療所数	553施設	県内2位	全国28位
1万人当たり病床数	109.9床	県内20位	全国482位
1万人当たり医師数	37.0人	県内3位	全国91位
介護保険施設定員数	2,668人	県内4位	全国56位
介護保険料	6,400円	県内21位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.28件	県内22位	全国676位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内7位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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