滋賀県湖南市近江台1丁目8-17 石部駅 中古住宅 物件詳細
| 住所 最寄り駅 |
価格 | 土地面積 建物面積 |
間取り | 種別 築年月 (築年数) |
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| 1999万円 | 214.97m2 146.98m2 |
4SLDK | 中古住宅 1990年2月(築35年7ヶ月) |
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【見学会開催】【内外装リフォーム済】 普通車計4台駐車可能。車通りが少ない閑静な住宅街。全居室に収納有。ウォークインクローゼット付。 |
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【間取り図】使い勝手の良い4SLDK。2階にもトイレがございます。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】外観別アングル。外壁は塗装し、フェンスも新品に交換いたしました。
【コンビニ】ファミリーマート湖南菩提寺店まで徒歩11分。
【リフォーム済】1階洋室9帖。フローリング、クロス張替えを行いました。
【リフォーム済】1階洋室9帖。フローリング、クロス張替えを行いました。
【リフォーム済】2階廊下写真。床はフローリング重ね張り、クロスは新品張替えを行いました。
【リフォーム済】2階洋室9帖。床はフローリング、壁天井はクロスで仕上げました。
【リフォーム済】2階洋室8帖。フローリング重ね張り、クロスの張替えも行いました。
【リフォーム済】2階洋室10帖。フローリング重ね張り、クロスの張替えも行いました。
【リフォーム済】玄関は新品交換いたしました。
【リフォーム済】玄関の内観写真です。
【リフォーム済】リビング22帖。フローリング重ね張り、クロスの張替えを行いました。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】ハウステック製のシステムキッチンに新品交換いたしました。
【リフォーム済】ハウステック製のシステムバスに新品交換いたしました。一坪サイズで浴槽内でゆったりと足をのばせます。
【リフォーム済】1階トイレ。LIXIL製のトイレに新品交換いたしました。
【リフォーム済】2階トイレ。こちらもLIXIL製のトイレに新品交換いたしました。
【リフォーム済】広々とした洗面所です。クッションフロア張替え、クロスの張替えを行いました。
【リフォーム済】パナソニックAWE製の洗面化粧台に新品交換いたしました。
【リフォーム済】2階洋室収納。枕棚とパイプを新設し、洋服の収納が容易になりました。
【リフォーム済】2階納戸。フローリング重ね張り、クロスの張替えも行いました。
【リフォーム済】ベランダ写真。床は塗装し、ドレンの清掃も行いました。
【駐車場】玄関前に駐車場を増設しました。LDKからも目の届く範囲です。
【リフォーム済】駐車2台可能な駐車場があります。どこからでも駐車がしやすい形です。
合計4台駐車可能です。お車の多いご家族様でもお住まい頂けます。
【リフォーム中】階段の踏板はクッションフロアを重ね張りいたします。
【リフォーム済】庭写真。きれいに除草し、砕石を敷き込みました。
【防蟻工事】シロアリ防除には5年間の保証つき（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【住宅ローンで購入予定のお客様へ】安心して下さい。忙しいお客様に代わって銀行の手続きを代行致します。ローンの事は弊社スタッフにお任せ下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。滋賀県湖南市近江台1丁目8-17 石部駅 中古住宅 物件詳細
住所 - 滋賀県湖南市近江台1丁目8-17
- 周辺地図
- 湖南市周辺の家賃相場
交通 - 草津線 石部駅 徒歩4.8km
- 乗り換え案内
その他の交通 価格 - 1999万円
- ローンシミュレーション
間取り 4SLDK(ＬＤＫ ２２ 和 ８・８ 洋 １０・８ Ｓ ３) 築年月(築年数) 1990年2月(築35年7ヶ月) 建物面積 146.98m2 建物構造・規模 木造2階建 土地面積 214.97m2(公簿) 土地権利 所有権 私道面積 - 借地期間・地代 - 接道状況 西5.4ｍ公道 北東5.5ｍ公道 角地 セットバック 無 駐車場 空有 (2台) 無料 用途地域 １種低層 都市計画 市街化区域 建ぺい率/容積率 60%/100% 現況 空室 地目 宅地 引渡可能時期 2025年8月中旬 設備 リノベーション・上水道・プロパンガス・本下水・バス･トイレ別・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・エアコン・床下収納・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・洗面所独立 リフォーム履歴 - リノベーション履歴 2025年07月実施
水回り・壁材床材交換
※実施年月は最も古いものを表示しています備考 【物件周辺の生活情報】
・学校
湖南市立菩提寺北小学校（1,800m）、湖南市立甲西北中学校（5,100m）
・買い物
スーパー（1,600m）、コンビニ（900m）
・その他施設
総合病院（3,600m）
７／３１（木）～８／３（日）予約制見学会開催※当日予約ＯＫ。ご希望日をお知らせください。【自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外構工事駐車場拡張工事、外壁塗装、フェンス交換●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、建具交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明ＬＥＤ交換、クリーニング、雨漏り点検、漏水点検【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後５年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・湖南市立菩提寺北小学校１８００ｍ（徒歩２３分）・フレンドマート菩提寺店様１６００ｍ（車４分）・ファミリーマート湖南菩提寺店様９００ｍ（車２分）※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。 【設備・特記事項備考】全居室収納
国土法届出：不要
述べ床面積：146.98m2／南
法令等制限：石部駅より車で１０分特記事項 駐車場2台分・瑕疵保証（不動産会社独自）・角地 省エネ性能
エネルギー消費性能 - 断熱性能 - 目安光熱費 - 不動産会社情報
問い合わせ先 商号:株式会社カチタス 草津店
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
所在地：滋賀県草津市野路東５丁目２５‐２３
取引態様：売主
管理コード：770
所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会情報提供元 LIFULL HOME'S [1220460000770] 情報公開日 次回更新予定日 2025/08/16 
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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お電話でのお問い合わせ電話をかける（携帯・PHS可）お問い合わせダイヤル通話無料0037-634-52925営業時間 09:00～18:00 （定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始）音声案内に従って数字を入力お問い合わせ番号88709-2984不動産会社につながります不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります株式会社カチタス 草津店のその他の物件情報を見る
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滋賀県湖南市（こなんし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内11位
全国412位
- 偏差値
- 49.70
基本情報
保育所・幼稚園・学校 子ども医療費助成
（通院、年齢制限）18歳年度末まで 子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）なし 子ども医療費助成
（入院、年齢制限）18歳年度末まで 子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）なし 保育所等の状況
（施設数）- 集計外 集計外 保育所等の状況
（利用児童数）- 集計外 集計外 保育所等の状況
（待機児童数）- 集計外 集計外 病院数・介護保険料 病院数 2施設 県内11位 全国636位 一般診療所数 34施設 県内12位 全国558位 1万人当たり病床数 58.2床 県内11位 全国727位 1万人当たり医師数 8.8人 県内12位 全国775位 介護保険施設定員数 366人 県内10位 全国656位 介護保険料 6,110円 県内8位 全国475位 環境・安全 千人当たり刑法犯認知件数 4.59件 県内8位 全国577位 千人当たり交通事故件数 2.58件 県内12位 全国598位 ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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