東京都杉並区荻窪1丁目荻窪駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都杉並区荻窪1丁目周辺地図中央本線荻窪駅徒歩22分乗り換え案内	7497万円	96.09m² 77.75m²	3LDK	中古住宅 1996年1月(築29年6ヶ月)
■新規リフォーム物件　■木造2階建！3ＬＤＫ　■カースペース1台分有　■Ｌ型キッチン　■不在時にも荷物を受け取れる宅配ＢＯＸ有　◎杉並区立西田小学校まで約450ｍ　◎杉並区立松渓中学校まで徒歩600ｍ出窓

住所
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価格

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種別
築年月
(築年数)

東京都杉並区荻窪1丁目周辺地図
中央本線荻窪駅徒歩22分乗り換え案内

7497万円

96.09m²
77.75m²

3LDK

中古住宅
1996年1月(築29年6ヶ月)

■新規リフォーム物件　■木造2階建！3ＬＤＫ　■カースペース1台分有　■Ｌ型キッチン　■不在時にも荷物を受け取れる宅配ＢＯＸ有　◎杉並区立西田小学校まで約450ｍ　◎杉並区立松渓中学校まで徒歩600ｍ
出窓

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東京都杉並区荻窪1丁目荻窪駅中古住宅物件詳細

住所	東京都杉並区荻窪1丁目周辺地図杉並区周辺の家賃相場
交通	中央本線荻窪駅徒歩22分乗り換え案内
その他の交通	京王電鉄井の頭線高井戸駅徒歩15分乗り換え案内

価格	7497万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK(ＬＤＫ　１６．７　洋　６×２・５)	築年月(築年数)	1996年1月(築29年6ヶ月)
建物面積	77.75m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	96.09m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西4ｍ私道接面2.4ｍ　一方道路	駐車場	空有 (1台) 無料
用途地域	１種低層	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	50%/100%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	上水道・都市ガス・本下水・システムキッチン・給湯・出窓
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校杉並区立西田小学校（450m）、杉並区立松渓中学校（600m）令和７年７月中旬リフォーム完了予定：キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器・建具・インターホン／交換、クロス・ＣＦ／全張替、フロアタイル全上張、ハウスクリーニング、屋根・外壁塗装、防蟻処理（施工日から５年保証付）　土地面積に別途私道負担有：１３１．３平米（持分１／８）・８０平米（持分１１４／１００８）　路地状部分有　カースペース１台分有（駐車台数は車種による、乗り降り等の協定書有）国土法届出：不要述べ床面積：77.75m²／南法令等制限：盛土規制法　航空法　準防火　高度　景観法
特記事項	出窓

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社福屋不動産販売　荻窪店免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号所在地：東京都杉並区荻窪５丁目27番8号　タイガープラザ3　2階取引態様：媒介管理コード：12181 所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構会社情報株式会社福屋不動産販売　荻窪店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1140530012181]
情報公開日	2025年06月09日	次回更新予定日	2025/06/22

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電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
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東京都杉並区（すぎなみく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内26位

全国290位

偏差値: 50.37

項目別順位

安心度: 都内24位
全国704位

利便度: 都内21位
全国413位

快適度: 都内35位
全国175位

富裕度: 都内7位
全国20位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	233施設	都内4位	全国18位
保育所等の状況（利用児童数）	13,901人	都内6位	全国23位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	555施設	都内8位	全国27位
1万人当たり病床数	49.0床	都内44位	全国759位
1万人当たり医師数	19.0人	都内31位	全国423位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.97件	都内10位	全国449位
千人当たり交通事故件数	1.60件	都内10位	全国281位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格7497万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	181,631円/月	209,342円/月	248,162円/月	306,422円/月	403,562円/月	597,903円/月
5万円	172,546円/月	200,367円/月	239,295円/月	297,663円/月	394,910円/月	589,358円/月
10万円	163,460円/月	191,391円/月	230,429円/月	288,904円/月	386,259円/月	580,813円/月
15万円	154,375円/月	182,415円/月	221,562円/月	280,146円/月	377,608円/月	572,267円/月
20万円	145,289円/月	173,440円/月	212,695円/月	271,387円/月	368,956円/月	563,722円/月
25万円	136,204円/月	164,464円/月	203,828円/月	262,628円/月	360,305円/月	555,177円/月
30万円	127,118円/月	155,488円/月	194,962円/月	253,870円/月	351,653円/月	546,632円/月
支払利息合計	6,336,790円～	5,411,840円～	4,494,300円～	3,583,760円～	2,680,490円～	1,784,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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