新潟県新潟市中央区古町通13番町5160番地16 新潟駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
新潟県新潟市中央区古町通13番町5160番地16周辺地図信越本線新潟駅徒歩3.1km 乗り換え案内	2200万円	193.38m² 116.33m²	4SLDK	中古住宅 1964年6月(築60年4ヶ月)
■耐震工事済み・住宅ローン減税適用！南西向きの日当り良好なリノベ住宅　■4LDK(LDK15帖)　■南西側6.6m道路　■駐車2台可　■R6.5 リフォーム済み駐車場2台分・出窓

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新潟県新潟市中央区古町通13番町5160番地16周辺地図
信越本線新潟駅徒歩3.1km 乗り換え案内

2200万円

193.38m²
116.33m²

4SLDK

中古住宅
1964年6月(築60年4ヶ月)

■耐震工事済み・住宅ローン減税適用！南西向きの日当り良好なリノベ住宅　■4LDK(LDK15帖)　■南西側6.6m道路　■駐車2台可　■R6.5 リフォーム済み
駐車場2台分・出窓

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新潟県新潟市中央区古町通13番町5160番地16 新潟駅中古住宅物件詳細

住所	新潟県新潟市中央区古町通13番町5160番地16 周辺地図新潟市中央区周辺の家賃相場
交通	信越本線新潟駅徒歩3.1km 乗り換え案内
その他の交通

価格	2200万円ローンシミュレーション
間取り	4SLDK	築年月(築年数)	1964年6月(築60年4ヶ月)
建物面積	116.33m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	193.38m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南西6.6ｍ公道　一方道路	駐車場	空有 (2台) 無料
用途地域	１種中高	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	即時
設備	リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・シャンプードレッサ・床下収納・室内洗濯機置き場・出窓・フローリング・温水洗浄便座・カウンターキッチン・洗面所独立・シューズボックス
リフォーム履歴	■水回り 2024年05月実施水廻り新品 ■内装 2024年05月実施壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）クロス・フロア張替 ■外装 2024年05月実施耐震工事済み、駐車場新設等 ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校新潟市立日和山小学校（1,000m）・買い物スーパー（450m）・その他施設総合病院（2,000m）、NEXT21（1,000m） ■昭和４７年変更、増築　■附属建物：車庫・鉄筋コンクリート造陸屋根平家建・１４．４平米・昭和５６年築　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ国土法届出：不要／南西
特記事項	駐車場2台分・出窓

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:有限会社幸せホーム免許番号：新潟県知事(5)第4600号所在地：新潟県新潟市中央区天神尾１丁目１2番9号取引態様：売主管理コード：3544 所属協会など：(各都道府県)宅地建物取引業協会会社情報有限会社幸せホームのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1127340003544]
情報公開日	2024年05月20日	次回更新予定日	2024/09/30

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新潟県新潟市（にいがたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国140位

偏差値: 51.50

項目別順位

安心度: 県内18位
全国264位

利便度: 県内11位
全国299位

快適度: 県内1位
全国347位

富裕度: 県内4位
全国263位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内18位

全国710位

偏差値: 45.28

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	289施設	県内1位	全国13位
保育所等の状況（利用児童数）	21,954人	県内1位	全国12位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	42施設	県内1位	全国23位
一般診療所数	665施設	県内1位	全国21位
1万人当たり病床数	134.3床	県内7位	全国372位
1万人当たり医師数	31.0人	県内1位	全国132位
介護保険施設定員数	9,015人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,875円	県内18位	全国761位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.16件	県内20位	全国499位
千人当たり交通事故件数	1.55件	県内20位	全国259位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2200万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	44,129円/月	50,862円/月	60,293円/月	74,448円/月	98,050円/月	145,267円/月
5万円	35,044円/月	41,886円/月	51,427円/月	65,690円/月	89,398円/月	136,722円/月
10万円	25,958円/月	32,910円/月	42,560円/月	56,931円/月	80,747円/月	128,177円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	33,693円/月	48,172円/月	72,095円/月	119,631円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,414円/月	63,444円/月	111,086円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,792円/月	102,541円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	93,996円/月
支払利息合計	1,541,390円～	1,316,320円～	1,095,750円～	876,000円～	656,680円～	438,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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