広島県広島市佐伯区藤垂園29-3 五日市駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
広島県広島市佐伯区藤垂園29-3周辺地図山陽本線五日市駅徒歩9分乗り換え案内	6380万円	240.71m² 170.58m²	6LDK	中古住宅 1994年6月(築31年3ヶ月)
◎リフォーム済◎エコジョーズ◎設備新品◎6LDK＋S◎駐車場並列2台角地

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

広島県広島市佐伯区藤垂園29-3周辺地図
山陽本線五日市駅徒歩9分乗り換え案内

6380万円

240.71m²
170.58m²

6LDK

中古住宅
1994年6月(築31年3ヶ月)

◎リフォーム済◎エコジョーズ◎設備新品◎6LDK＋S◎駐車場並列2台
角地

広島県広島市佐伯区藤垂園29-3 五日市駅中古住宅物件詳細

間取り

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広島県広島市佐伯区藤垂園29-3 五日市駅中古住宅物件詳細

住所	広島県広島市佐伯区藤垂園29-3 周辺地図広島市佐伯区周辺の家賃相場
交通	山陽本線五日市駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通

価格	6380万円ローンシミュレーション
間取り	6LDK(ＬＤＫ　１８　和　１０・７．５・６　洋　６×３)	築年月(築年数)	1994年6月(築31年3ヶ月)
建物面積	170.58m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	240.71m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北東7.9ｍ公道　南東4ｍ公道　角地	駐車場	2台可（車種による）
用途地域	２種中高	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	上水道・本下水・ガスコンロ可・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・室内洗濯機置き場・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・クローゼット
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校広島市立五日市南中学校（2,130m）・買い物スーパー（560m）、コンビニ（730m）、ドラッグストア（510m）・その他施設公園（810m）、銀行（870m）２０２３年５月リフォーム済：外壁塗装、システムキッチン、システムバス交換、１階２階トイレ交換、洗面台交換、クロス貼替、畳・襖貼替、防蟻工事済　駐車２台可能（車種による）　いろいろな用途に対応できる間取りです（親族同居、介護スペース、ワーキングスペースなど）　建物状況調査（インスペクション）実施済　【間取り備考】家事室　納戸　【駐車場備考】２台可（車種による）　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ国土法届出：不要
特記事項	角地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:有限会社太陽住建免許番号：広島県知事(5)第8844号所在地：広島県広島市西区西観音町８番１号取引態様：媒介管理コード：4606 所属協会など：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部会社情報有限会社太陽住建のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1100390004606]
情報公開日	2025年03月10日	次回更新予定日	2025/08/11

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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通話無料0037-634-16088

営業時間 09:30～19:00 （定休日：毎週水曜日）

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お問い合わせ番号

86280-2980

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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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: 広島県広島市安佐南区西原８丁目; 【価格】4780万円; 【建物面積】149.2m²; 【土地面積】132.1m²

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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国249位

偏差値: 50.62

項目別順位

安心度: 県内14位
全国684位

利便度: 県内1位
全国126位

快適度: 県内3位
全国253位

富裕度: 県内1位
全国155位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国539位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	309施設	県内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	28,907人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内8位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	81施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,214施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	120.5床	県内14位	全国442位
1万人当たり医師数	33.0人	県内3位	全国117位
介護保険施設定員数	8,110人	県内1位	全国12位
介護保険料	6,400円	県内10位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.95件	県内14位	全国627位
千人当たり交通事故件数	1.59件	県内11位	全国276位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格6380万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	152,636円/月	175,923円/月	208,545円/月	257,505円/月	339,137円/月	502,454円/月
5万円	143,550円/月	166,947円/月	199,679円/月	248,746円/月	330,486円/月	493,908円/月
10万円	134,465円/月	157,972円/月	190,812円/月	239,987円/月	321,834円/月	485,363円/月
15万円	125,379円/月	148,996円/月	181,945円/月	231,229円/月	313,183円/月	476,818円/月
20万円	116,294円/月	140,020円/月	173,078円/月	222,470円/月	304,531円/月	468,273円/月
25万円	107,208円/月	131,045円/月	164,212円/月	213,711円/月	295,880円/月	459,728円/月
30万円	98,123円/月	122,069円/月	155,345円/月	204,953円/月	287,228円/月	451,183円/月
支払利息合計	5,328,890円～	4,551,000円～	3,779,200円～	3,013,680円～	2,253,990円～	1,500,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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