東京都品川区西大井4丁目大森駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都品川区西大井4丁目周辺地図京浜東北・根岸線大森駅徒歩12分乗り換え案内	7280万円	52.82m² 88.26m²	2LDK	中古住宅 2006年12月(築18年7ヶ月)
ＪＲ大森駅徒歩圏内■アクセス良好な2ＳＬＤＫのお住まい

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築年月
(築年数)

東京都品川区西大井4丁目周辺地図
京浜東北・根岸線大森駅徒歩12分乗り換え案内

7280万円

52.82m²
88.26m²

2LDK

中古住宅
2006年12月(築18年7ヶ月)

ＪＲ大森駅徒歩圏内■アクセス良好な2ＳＬＤＫのお住まい

東京都品川区西大井4丁目大森駅中古住宅物件詳細

間取図　2ＳＬＤＫ

外観写真
品川区立伊藤小学校　900ｍ
品川区立富士見台中学校　1000ｍ
大森ルーテル幼稚園　400ｍ
ライフ東馬込店　400ｍ
じゅんせいクリニック　300ｍ
蘇峰公園　130ｍ
17.4帖のリビング2面採光の為、明るさの取れたスペース！
ロフト付洋室
5.3帖の洋室
1階洋室　5.2帖
1階廊下
玄関スペース
リビング※CGにて家具消し・置きを行っております。
キッチンスペース
キッチン※CGにより、家具消しを行っております。
浴室
1階・3階にトイレがございます。
三面鏡洗面台の洗面所
洋室6.4帖ロフトのある収納スペース
シャワートイレ　シャワートイレを標準装備。操作パネルで、洗浄機能や温度設定などもラクラク設定できます。
浴室換気乾燥機　浴室には浴室換気乾燥機を設置。雨天時も洗濯物を干すことができます。さらに冬場は脱衣所や浴室の暖房代わりとなり、ヒートショックなどの抑制が期待できます。
TVモニター付インターホン　来訪者を鮮明な画像で確認できるTVモニター付インターホン。夜間や天候の悪い日もしっかりとチェック。特に奥様やお子様だけでの在宅が多いご家族は必需品です。録画機能付きなら後か
全居室フローリング　畳やカーペットと比べてお掃除がしやすく、ダニなども発生しにくいフローリング。当物件の居室は、全てフローリングを採用しました。
区画図

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東京都品川区西大井4丁目大森駅中古住宅物件詳細

住所	東京都品川区西大井4丁目周辺地図品川区周辺の家賃相場
交通	京浜東北・根岸線大森駅徒歩12分乗り換え案内
その他の交通	都営地下鉄浅草線馬込駅徒歩13分乗り換え案内

価格	7280万円ローンシミュレーション
間取り	2LDK(Ｓ　５．２　ＬＤＫ　１７．４　洋　６．４・５．９)	築年月(築年数)	2006年12月(築18年7ヶ月)
建物面積	88.26m²	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	52.82m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東5.6ｍ公道接面6.2ｍ　一方道路
セットバック	無	駐車場	空有 (1台) 無料
用途地域	１種住居	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	居住中
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・ロフト・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立・シューズインクローク・照明器具
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校品川区立伊藤小学校（900m）、品川区立富士見台中学校（1,000m）・買い物スーパー（400m）、コンビニ（110m）、商店街（1,100m）・その他施設総合病院（300m）、公園（130m）ＬＤＫ１７帖以上　全室フローリング　システムキッチン　Ｌ型キッチン　　洗浄便座　トイレ２ヶ所　バストイレ別　浴室に窓　浴室乾燥機　各室収納スペース　２面バルコニー　バルコニー　モニター付インターホン　２４時間換気システム　リビングイン階段　２沿線以上利用可　複数路線利用可　照明器具　全室２面採光　【設備・特記事項備考】全居室収納国土法届出：不要販売戸数：1戸述べ床面積：88.26m² 法令等制限：準防火地域　第２種高度地区　　１Ｆ車庫面積８．８５平米
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社リビングライフ免許番号：国土交通大臣免許(04)第007124号所在地：東京都大田区西蒲田８丁目11-11 リビングライフ蒲田ビル取引態様：専任媒介管理コード：21415 所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会会社情報株式会社リビングライフのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1007440021415]
情報公開日	2025年04月30日	次回更新予定日	2025/06/27

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通話無料0037-634-01465

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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
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東京都品川区（しながわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内22位

全国216位

偏差値: 50.85

項目別順位

安心度: 都内34位
全国771位

利便度: 都内10位
全国60位

快適度: 都内39位
全国199位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	170施設	都内8位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	10,894人	都内10位	全国37位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	都内13位	全国106位
一般診療所数	495施設	都内11位	全国33位
1万人当たり病床数	74.3床	都内28位	全国658位
1万人当たり医師数	43.3人	都内9位	全国59位
介護保険施設定員数	1,396人	都内16位	全国129位
介護保険料	6,500円	都内39位	全国656位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	都内30位	全国646位
千人当たり交通事故件数	2.37件	都内32位	全国543位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

品川区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格7280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	175,998円/月	202,850円/月	240,466円/月	296,919円/月	391,046円/月	579,360円/月
5万円	166,913円/月	193,874円/月	231,599円/月	288,160円/月	382,395円/月	570,815円/月
10万円	157,827円/月	184,899円/月	222,732円/月	279,401円/月	373,743円/月	562,270円/月
15万円	148,742円/月	175,923円/月	213,865円/月	270,643円/月	365,092円/月	553,724円/月
20万円	139,656円/月	166,947円/月	204,999円/月	261,884円/月	356,440円/月	545,179円/月
25万円	130,571円/月	157,972円/月	196,132円/月	253,125円/月	347,789円/月	536,634円/月
30万円	121,485円/月	148,996円/月	187,265円/月	244,367円/月	339,137円/月	528,089円/月
支払利息合計	6,140,930円～	5,244,720円～	4,355,200円～	3,473,040円～	2,597,610円～	1,729,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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