福岡県福岡市早良区西入部２次郎丸駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
福岡県福岡市早良区西入部２周辺地図地下鉄七隈線次郎丸駅徒歩3.9km 乗り換え案内	2998万円	252.24m² 133.63m²	3SLDK	中古住宅 1996年3月(築29年6ヶ月)
■西入部のフルリノベーション物件になります。■22.5帖の広々LDK＋3帖のパントリー付きです。■外壁屋根塗装も4年ほど前に実施しております。■前面が開けているため、開放的な立地です。■地下鉄七隈線「橋本」「次郎丸」まで車で10分程度です。■市内はもちろん、糸島方面や那珂川・春日方面でも峠を越えていけるため意外とアクセスが良い場所です。日当り良好・駐車場3台分以上・整形地・浴室1坪以上

住所
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土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

福岡県福岡市早良区西入部２周辺地図
地下鉄七隈線次郎丸駅徒歩3.9km 乗り換え案内

2998万円

252.24m²
133.63m²

3SLDK

中古住宅
1996年3月(築29年6ヶ月)

■西入部のフルリノベーション物件になります。■22.5帖の広々LDK＋3帖のパントリー付きです。■外壁屋根塗装も4年ほど前に実施しております。■前面が開けているため、開放的な立地です。■地下鉄七隈線「橋本」「次郎丸」まで車で10分程度です。■市内はもちろん、糸島方面や那珂川・春日方面でも峠を越えていけるため意外とアクセスが良い場所です。
日当り良好・駐車場3台分以上・整形地・浴室1坪以上

福岡県福岡市早良区西入部２次郎丸駅中古住宅物件詳細

2998万円、3LDK+S（納戸）、土地面積252.24m²、建物面積133.63m²

2998万円、3LDK+S（納戸）、土地面積252.24m²、建物面積133.63m²
外観
22.5帖の広々LDK＋キッチン横には3帖のパントリーがあります。
22.5帖の広々LDKにはテレビボードがございます。
TOTO製ユニットバス新調しております。
LIXLE製のオープンキッチンになります。カウンター付のため、ダイニングと一体化して使用できます。
2階廊下続きの空間には稼働棚も付いており、様々な用途でお使いいただけます。
三面鏡の独立洗面台新調しております。
3帖の広々パントリー♪収納力ばっちりです。勝手口付きのためランドリールームとしても♪
トイレ新調しております。
3台駐車可能です！
南向きのお庭も十分な広さがあります。
22.5帖の広々LDKにはテレビボードがございます。
LIXLE製のオープンキッチンになります。カウンター付のため、ダイニングと一体化して使用できます。
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大きなWICございます。収納力ばっちりです！
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福岡県福岡市早良区西入部２次郎丸駅中古住宅物件詳細

住所	福岡県福岡市早良区西入部２周辺地図福岡市早良区周辺の家賃相場
交通	地下鉄七隈線次郎丸駅徒歩3.9km 乗り換え案内
その他の交通

価格	2998万円ローンシミュレーション
間取り	3SLDK	築年月(築年数)	1996年3月(築29年6ヶ月)
建物面積	133.63m²（40.42坪）（登記）	建物構造・規模	軽量鉄骨2階建
土地面積	252.24m²（76.30坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北3ｍ接面16.5ｍ　西4.3ｍ接面13.5ｍ	駐車場	-
用途地域	無指定	都市計画	調整区域
建ぺい率/容積率	40%/50%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・庭・ＬＰガス・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・食器洗浄乾燥機・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴	2025年5月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：洗面所 2021年4月完了　その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞早良区西入部二丁目／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面所）、２０２１年４月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■ホテルライクなフルリノベーション戸建！■土地約７６坪！建物約４０坪！、駐車３台以上可・ＬＤＫ２０畳以上・土地５０坪以上・内装リフォーム・南向き販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好・駐車場3台分以上・整形地・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)東武住販福岡支社免許番号：国土交通大臣（7）第005407号所在地：福岡県福岡市博多区博多駅中央街8-1 JRJP博多ビル9階 TEL：092-418-1100 取引態様：売主管理コード：B01581-000125 (株)東武住販福岡支社のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [090Z77577437]
情報公開日	2025年07月31日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国104位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内28位
全国785位

利便度: 県内3位
全国31位

快適度: 県内2位
全国145位

富裕度: 県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国112位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	471施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,798人	県内1位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内15位	全国447位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,662施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	145.1床	県内19位	全国319位
1万人当たり医師数	40.9人	県内4位	全国71位
介護保険施設定員数	8,935人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,899円	県内27位	全国764位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.32件	県内28位	全国788位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2998万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,844円/月	74,737円/月	88,596円/月	109,395円/月	144,075円/月	213,457円/月
5万円	55,758円/月	65,761円/月	79,729円/月	100,637円/月	135,424円/月	204,912円/月
10万円	46,673円/月	56,786円/月	70,863円/月	91,878円/月	126,772円/月	196,367円/月
15万円	37,587円/月	47,810円/月	61,996円/月	83,119円/月	118,121円/月	187,822円/月
20万円	ローン不可	38,834円/月	53,129円/月	74,361円/月	109,469円/月	179,277円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,602円/月	100,818円/月	170,731円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,843円/月	92,167円/月	162,186円/月
支払利息合計	2,265,120円～	1,937,680円～	1,609,150円～	1,287,280円～	963,010円～	641,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

福岡県福岡市早良区西入部２ 次郎丸駅 中古住宅 物件詳細

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