宮崎県宮崎市恒久２南宮崎駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
宮崎県宮崎市恒久２周辺地図ＪＲ日豊本線南宮崎駅徒歩12分乗り換え案内	1899万円	166.13m² 88.59m²	4LDK	中古住宅 1992年11月(築32年8ヶ月)
6/13(金)～6/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。日当り良好・閑静な住宅街・リゾート向き・駐車場3台分以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

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(築年数)

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ＪＲ日豊本線南宮崎駅徒歩12分乗り換え案内

1899万円

166.13m²
88.59m²

4LDK

中古住宅
1992年11月(築32年8ヶ月)

6/13(金)～6/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。
日当り良好・閑静な住宅街・リゾート向き・駐車場3台分以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

宮崎県宮崎市恒久２南宮崎駅中古住宅物件詳細

1899万円、4LDK、土地面積166.13m²、建物面積88.59m² 【間取図】リフォーム前の間取り図です。3LDKのおうちで、広々としたリビングが使い勝手がよさそうですね。

1899万円、4LDK、土地面積166.13m²、建物面積88.59m² 【区画図】駐車場拡張工事を行い、普通車３台駐車可能になる予定です。縦列にはなりますが、間口も広いので比較的容易に駐車ができます。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【現況写真】現地外観です。
【リフォーム中写真】リビングの写真です。フローリングの上張りとクロス交換を行います。
【同仕様写真】お風呂場はLIXIL製のユニットバスに新品交換いたします。
【リフォーム中写真】キッチンは新品に交換いたします。
【リフォーム中写真】一階北東側６畳の和室です。畳の新設とクロス張替えを行います。
【現況写真】玄関はクリーニングと鍵交換を行います。
【リフォーム中写真】洗面台はパナソニック製のものに新品交換いたします。
【現況写真】各居室に収納がございます。
【現況写真】トイレはクリーニングを行います。
【現況写真】駐車場は、カーポートを撤去し、拡張工事を行います。普通車３台駐車可能になる予定です。
小学校まで700m 【周辺環境】恒久小学校まで約700ｍ（徒歩約9分）です。
【リフォーム中写真】二階南西側約6帖の洋室です。クロス張替えとフローリングの上張りを行います。
画像
【現況写真】各居室に収納がございます。
中学校まで1600m 【周辺環境】大淀中学校まで約1600ｍ（徒歩約20分、自転車約8分）です。
【現況写真】二階東側約９帖の洋室です。クロス張替えとフローリングの上張りを行います。
【リフォーム中写真】玄関の内観写真です。靴箱はクリーニングを行います。
【現況写真】二階東側約９帖の洋室です。クロス張替えとフローリングの上張りを行います。

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宮崎県宮崎市恒久２南宮崎駅中古住宅物件詳細

住所	宮崎県宮崎市恒久２周辺地図宮崎市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ日豊本線南宮崎駅徒歩12分乗り換え案内
その他の交通

価格	1899万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	1992年11月(築32年8ヶ月)
建物面積	88.59m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	166.13m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西4ｍ	駐車場	有
用途地域	２種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	2025年8月
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・ＬＰガス・上水道・本下水・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴	2025年8月完了予定　水回り設備交換：キッチン・浴室　内装リフォーム：壁・床 2025年8月完了予定　その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞恒久２（南宮崎駅）　１８９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室、内装リフォーム：壁・床）、２０２５年８月完了予定（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【内外装リフォーム予定】【水回り一部新品交換予定】【外壁塗、瑕疵保証付（不動産会社独自）・年内引渡可・駐車３台以上可・土地５０坪以上・山が見える販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・リゾート向き・駐車場3台分以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)カチタス宮崎店免許番号：国土交通大臣（7）第005475号所在地：宮崎県宮崎市堀川町18-12 TEL：0120-593000 取引態様：売主管理コード：613307 (株)カチタス宮崎店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [090Z77410865]
情報公開日	2025年06月12日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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宮崎県宮崎市（みやざきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国431位

偏差値: 49.61

項目別順位

安心度: 県内9位
全国714位

利便度: 県内3位
全国181位

快適度: 県内3位
全国83位

富裕度: 県内1位
全国450位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国442位

偏差値: 49.12

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	36施設	県内1位	全国30位
一般診療所数	398施設	県内1位	全国49位
1万人当たり病床数	166.5床	県内8位	全国239位
1万人当たり医師数	40.1人	県内1位	全国74位
介護保険施設定員数	2,716人	県内1位	全国54位
介護保険料	6,300円	県内7位	全国559位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.97件	県内9位	全国632位
千人当たり交通事故件数	4.06件	県内8位	全国766位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

宮崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1899万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	36,315円/月	41,856円/月	49,618円/月	61,266円/月	80,689円/月	119,546円/月
5万円	27,230円/月	32,880円/月	40,751円/月	52,508円/月	72,037円/月	111,001円/月
10万円	ローン不可	23,905円/月	31,884円/月	43,749円/月	63,386円/月	102,456円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	34,990円/月	54,734円/月	93,911円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	46,083円/月	85,365円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,820円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,275円/月
支払利息合計	1,266,080円～	1,084,520円～	900,400円～	720,080円～	540,230円～	361,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

宮崎県宮崎市恒久２ 南宮崎駅 中古住宅 物件詳細

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