福岡県福岡市城南区七隈７福大前駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
福岡県福岡市城南区七隈７周辺地図地下鉄七隈線福大前駅徒歩6分乗り換え案内	4500万円	151.03m² 140.67m²	4LDK	中古住宅 1993年10月(築31年11ヶ月)
■駐車2台可能でガレージから室内に入れるので、雨の日や荷物が多い日もラクラクです♪　■全居室収納付きでスッキリ片付きます。　■開放的な2面バルコニーで洗濯スペースも確保。　■地下鉄七隈線「七隈」駅徒歩5分、「福大前」駅徒歩10分で天神・博多へアクセス良好！　■コンビニも徒歩3分圏内にあり、生活環境が整っています♪　■前面に遮るものがなく、日当たり・風通し良好！日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場2台分・整形地・浴室1坪以上

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

福岡県福岡市城南区七隈７周辺地図
地下鉄七隈線福大前駅徒歩6分乗り換え案内

4500万円

151.03m²
140.67m²

4LDK

中古住宅
1993年10月(築31年11ヶ月)

■駐車2台可能でガレージから室内に入れるので、雨の日や荷物が多い日もラクラクです♪　■全居室収納付きでスッキリ片付きます。　■開放的な2面バルコニーで洗濯スペースも確保。　■地下鉄七隈線「七隈」駅徒歩5分、「福大前」駅徒歩10分で天神・博多へアクセス良好！　■コンビニも徒歩3分圏内にあり、生活環境が整っています♪　■前面に遮るものがなく、日当たり・風通し良好！
日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場2台分・整形地・浴室1坪以上

福岡県福岡市城南区七隈７福大前駅中古住宅物件詳細

4500万円、4LDK、土地面積151.03m²、建物面積140.67m² 間取図

車好きにはたまらないガレージ付き物件です。
広々18.5帖のリビングです！
リビング
窓付きで明るい浴室！サーモスタット水栓で温度調節が簡単、快適なバスタイムを実現。清潔感と使いやすさが魅力です。
家族との会話が楽しめるカウンターキッチン！料理しながらリビングやダイニングを見渡せる開放的な設計で、使い勝手の良い空間です。
中二階に和室があり、階段の上り下りも少なく済みます！
◇シーズンオフの靴や普段使いの靴も取り出しやすく玄関に物が散らからないため、来客時も安心です！
独立洗面台にシャンプードレッサーを完備！忙しい朝の身支度もスムーズに。収納力もあり、機能性と快適さを兼ね備えた空間です。
収納
窓付きトイレで明るく通気性も良好！自然光が差し込む快適な空間で、清潔感と機能性を兼ね備えた設計です。
バルコニー
西南杜の湖畔公園まで120m 徒歩2分。
前面は開けておりますので、日当たり良好♪
リビング
キッチン
2階　和室
収納
天井が高く開放的な空間に
設備
室内

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福岡県福岡市城南区七隈７福大前駅中古住宅物件詳細

住所	福岡県福岡市城南区七隈７周辺地図福岡市城南区周辺の家賃相場
交通	地下鉄七隈線福大前駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄七隈線七隈駅徒歩7分乗り換え案内地下鉄七隈線梅林駅徒歩13分乗り換え案内

住所

福岡県福岡市城南区七隈７
周辺地図
福岡市城南区周辺の家賃相場

交通

地下鉄七隈線福大前駅徒歩6分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄七隈線七隈駅徒歩7分
乗り換え案内

地下鉄七隈線梅林駅徒歩13分
乗り換え案内

価格	4500万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	1993年10月(築31年11ヶ月)
建物面積	140.67m²（42.55坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	151.03m²（45.68坪）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	-	駐車場	有
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	50%/80%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	ロフト・バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・車庫・トイレ２ヶ所・床下収納・2面バルコニー・食器洗浄乾燥機・上水道・駐車場２台分
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞七隈７（福大前駅）　４５００万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞広々４ＬＤＫ＋ロフト、ＬＤＫは１８．５帖！七隈駅徒歩６分、駐車２台可・即引渡可・ＬＤＫ１８畳以上・市街地が近い・システムキッチン販売戸数：1戸法令等制限：景観法、航空法
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場2台分・整形地・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:悠悠ホーム(株)IXA館免許番号：国土交通大臣（3）第008121号所在地：福岡県大野城市筒井4-5-1 TEL：092-588-7060 取引態様：媒介管理コード：B02151-000014 悠悠ホーム(株)IXA館のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [090Z76817893]
情報公開日	2025年07月31日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国104位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内28位
全国785位

利便度: 県内3位
全国31位

快適度: 県内2位
全国145位

富裕度: 県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国112位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	471施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,798人	県内1位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内15位	全国447位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,662施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	145.1床	県内19位	全国319位
1万人当たり医師数	40.9人	県内4位	全国71位
介護保険施設定員数	8,935人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,899円	県内27位	全国764位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.32件	県内28位	全国788位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4500万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,834円/月	119,675円/月	141,867円/月	175,173円/月	230,705円/月	341,805円/月
5万円	94,748円/月	110,700円/月	133,001円/月	166,414円/月	222,054円/月	333,260円/月
10万円	85,663円/月	101,724円/月	124,134円/月	157,656円/月	213,403円/月	324,715円/月
15万円	76,577円/月	92,748円/月	115,267円/月	148,897円/月	204,751円/月	316,170円/月
20万円	67,492円/月	83,773円/月	106,400円/月	140,138円/月	196,100円/月	307,624円/月
25万円	58,406円/月	74,797円/月	97,534円/月	131,380円/月	187,448円/月	299,079円/月
30万円	ローン不可	65,821円/月	88,667円/月	122,621円/月	178,797円/月	290,534円/月
支払利息合計	3,628,200円～	3,101,720円～	2,575,800円～	2,054,000円～	1,536,410円～	1,022,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

福岡県福岡市城南区七隈７ 福大前駅 中古住宅 物件詳細

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