鹿児島県鹿屋市西原４中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
鹿児島県鹿屋市西原４周辺地図ＪＲ日南線「志布志」35.1Ｋｍ	1599万円	225.63m² 100.24m²	4DK	中古住宅 1974年11月(築50年9ヶ月)
6/4(水)～6/9(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●耐震補強工事耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。●外構工事駐車場拡張●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証【周辺施設】・西原台小学校600ｍ日当り良好・駐車場2台分・リゾート向き・整形地・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

鹿児島県鹿屋市西原４周辺地図
ＪＲ日南線「志布志」35.1Ｋｍ

1599万円

225.63m²
100.24m²

4DK

中古住宅
1974年11月(築50年9ヶ月)

6/4(水)～6/9(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●耐震補強工事耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。●外構工事駐車場拡張●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証【周辺施設】・西原台小学校600ｍ
日当り良好・駐車場2台分・リゾート向き・整形地・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

鹿児島県鹿屋市西原４中古住宅物件詳細

1599万円、4DK、土地面積225.63m²、建物面積100.24m² 【RF後間取り】洋室3部屋の3LDKへと間取り変更。気になる水回り新品交換。暮らしを考えたリフォームを行いました。

1599万円、4DK、土地面積225.63m²、建物面積100.24m² 【区画図】敷地はイメージです。駐車場拡張し駐車スペース確保。※図と異なる場合は現況を優先します。
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】駐車場は、駐車場拡張工事を実施し3台程度駐車可能。来客があった際に、駐車場所に困らないのは嬉しいですね。
【リフォーム後】DKをLDKへ間取り変更。天井・壁クロス張替、フロア仕上げ、照明器具交換、火災報知機設置。LDKは約20帖ありますので、ダイニングテーブル・ソファーを置いても窮屈にならない、余裕のある
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】天井には小屋裏収納がございます。普段使わないものや大きなお荷物を、こちらに収納いただけますよ。
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出が４つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済】北東側6帖の洋室です。床材重ね張り、壁天井クロス張替、照明器具交換、火災報知器設置、TVジャック設置、エアコンコンセント設置を行います。
【リフォーム済】玄関のドアとタイルは綺麗にクリーニング。カラーモニター付きインターホンや照明器具も新設しました。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
【洗面化粧台】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
【トイレ】トイレはリクシル製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム済】南東側約10.6帖の洋室別アングルです。約10畳とスペースが十分なので、お子様の子供部屋としてもよいですね。
【リフォーム済】南東側約10.6帖の洋室です。壁天井クロス張り替え、フロア仕上げ、照明器具交換、TVジャック、新品エアコンを設置。収納スペース確保も確保。10帖の洋室なので広々使えますね。ご夫婦の寝室
【リフォーム済】玄関ホールです。壁・天井クロス張替、フロア仕上げ、照明器具交換、靴箱も新品交換。ご家族分収納可能なので嬉しいですね。
【リフォーム済】南側約6.6帖の洋室です。壁天井クロス張り替え、フロア仕上げ、照明器具交換、TVジャック、エアコンコンセント新設。収納スペース確保も確保。南向きなので日当たり良好です。
【リフォーム済】南側約6.6帖の洋室別アングルです。
【リフォーム済】廊下は壁天井クロス張り替え、フロア仕上げ、照明器具交換。各部屋や水回りへと続きます。

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