熊本県熊本市東区小山５光の森駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
熊本県熊本市東区小山５周辺地図ＪＲ豊肥本線光の森駅徒歩4.0km 乗り換え案内	2498万円	216.79m² 104.12m²	3LDK	中古住宅 1979年11月(築45年10ヶ月)
お電話の際は、「1019」ご入力ください。予約制販売会を開催中。前日までにご予約ください。瑕疵保険加入により住宅ローン控除など各種税制控除が受けれます。費用は無料です。＜令和7年2月リフォーム完成＞外壁、屋根塗装工事水回り全て新品交換、シューズボックス新品交換、クロス全面張替え、フローリング全面上張り、火災警報器設置、スイッチパネル、給湯器新品交換、建具全て新品交換、玄関交換、防蟻工事（施工後５年保証）日当り良好・閑静な住宅街・浴室1坪以上

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(築年数)

熊本県熊本市東区小山５周辺地図
ＪＲ豊肥本線光の森駅徒歩4.0km 乗り換え案内

2498万円

216.79m²
104.12m²

3LDK

中古住宅
1979年11月(築45年10ヶ月)

お電話の際は、「1019」ご入力ください。予約制販売会を開催中。前日までにご予約ください。瑕疵保険加入により住宅ローン控除など各種税制控除が受けれます。費用は無料です。＜令和7年2月リフォーム完成＞外壁、屋根塗装工事水回り全て新品交換、シューズボックス新品交換、クロス全面張替え、フローリング全面上張り、火災警報器設置、スイッチパネル、給湯器新品交換、建具全て新品交換、玄関交換、防蟻工事（施工後５年保証）
日当り良好・閑静な住宅街・浴室1坪以上

熊本県熊本市東区小山５光の森駅中古住宅物件詳細

2498万円、3LDK、土地面積216.79m²、建物面積104.12m²

【リビング】実際の写真にCGで家具家電を合成したイメージ図です。（家具家電はつきません）
外観
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マックスバリュ新託麻店まで866m 24時間営業です。新鮮な野菜やお肉、魚はもちろん、日用品やお弁当、惣菜まで多彩な商品を取り揃えており、忙しい日常の買い物にも便利です。広々とした駐車場も完備しており、車での利用も快適にできます。
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８月末までに初めてご来場頂いたお客様に全国のヤマダデンキで使えるヤマダポイント3，000円分進呈！
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熊本市立託麻東小学校まで814m 二岡中学校との小中一貫教育校であり、教育目標は「自分をつくる～賢（かしこく）・睦（なかよく）・剛（たくましく）の校訓を自ら実現し、なりたい自分をめざす子どもの育成～」です。(HPより)

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熊本県熊本市東区小山５光の森駅中古住宅物件詳細

住所	熊本県熊本市東区小山５周辺地図熊本市東区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ豊肥本線光の森駅徒歩4.0km 乗り換え案内
その他の交通

価格	2498万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	1979年11月(築45年10ヶ月)
建物面積	104.12m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	216.79m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	-	駐車場	-
用途地域	-	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/150%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・上水道・本下水・リフォーム・省エネ給湯器
リフォーム履歴	2025年2月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・全室　その他：壁紙 2025年2月完了　その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞小山５（光の森駅）　２４９８万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・全室、その他：壁紙）、２０２５年２月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞※弊社が売主です※ご来場でヤマダポイントを進呈！事前にご予約下さい。、耐震基準適合証明書・土地５０坪以上・省エネ給湯器・内外装リフォーム・内装リフォーム販売戸数：1戸法令等制限：景観法、航空法
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ヤマダホームズ不動産事業本部第二営業部免許番号：国土交通大臣（16）第000382号所在地：群馬県高崎市栄町1-1 TEL：0120-964590 取引態様：売主管理コード：10190000000595 (株)ヤマダホームズ不動産事業本部第二営業部のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [090Z76596207]
情報公開日	2025年08月01日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 熊本県熊本市南区城南町宮地; 【価格】1248万円; 【建物面積】80.08m²; 【土地面積】104.12m²

: 熊本県菊池市泗水町吉富; 【価格】1298万円; 【建物面積】74.93m²; 【土地面積】138.08m²

: 宮崎県宮崎市田野町甲; 【価格】1398万円; 【建物面積】75.35m²; 【土地面積】174.96m²

: 熊本県熊本市中央区島崎１; 【価格】1498万円; 【建物面積】70.38m²; 【土地面積】66.02m²

: 宮崎県児湯郡高鍋町大字北高鍋; 【価格】1548万円; 【建物面積】117.45m²; 【土地面積】165.28m²

: 熊本県宇土市古城町; 【価格】1598万円; 【建物面積】86.19m²; 【土地面積】188.26m²

: 宮崎県宮崎市田代町; 【価格】1598万円; 【建物面積】95m²; 【土地面積】165.36m²

: 鹿児島県霧島市隼人町東郷; 【価格】1648万円; 【建物面積】138.69m²; 【土地面積】250.52m²

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熊本県熊本市（くまもとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国69位

偏差値: 52.26

項目別順位

安心度: 県内14位
全国165位

利便度: 県内5位
全国331位

快適度: 県内2位
全国202位

富裕度: 県内2位
全国294位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国540位

偏差値: 47.73

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	267施設	県内1位	全国15位
保育所等の状況（利用児童数）	25,752人	県内1位	全国10位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	91施設	県内1位	全国8位
一般診療所数	654施設	県内1位	全国22位
1万人当たり病床数	223.2床	県内8位	全国110位
1万人当たり医師数	45.5人	県内1位	全国52位
介護保険施設定員数	4,612人	県内1位	全国21位
介護保険料	6,400円	県内12位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	1.80件	県内14位	全国57位
千人当たり交通事故件数	2.25件	県内13位	全国515位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

熊本市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2498万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,865円/月	59,778円/月	70,863円/月	87,499円/月	115,237円/月	170,731円/月
5万円	42,779円/月	50,802円/月	61,996円/月	78,740円/月	106,586円/月	162,186円/月
10万円	33,694円/月	41,826円/月	53,129円/月	69,981円/月	97,934円/月	153,641円/月
15万円	ローン不可	32,851円/月	44,262円/月	61,223円/月	89,283円/月	145,096円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,464円/月	80,631円/月	136,551円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,980円/月	128,006円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,328円/月	119,461円/月
支払利息合計	1,810,510円～	1,549,440円～	1,286,450円～	1,028,000円～	771,990円～	514,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

熊本県熊本市東区小山５ 光の森駅 中古住宅 物件詳細

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