熊本県熊本市東区保田窪４東海学園前駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
熊本県熊本市東区保田窪４周辺地図ＪＲ豊肥本線東海学園前駅徒歩22分乗り換え案内	2498万円	154.75m² 116.22m²	5LDK	中古住宅 1995年4月(築30年5ヶ月)
西原中の隣接の５LDKのお家です！お子様の通学に便利な好立地♪◇ネット予約可◇見学・来店のご予約はSUUMO内の［資料請求］ボタンから予約が可能です！ご希望の日時をご確認の上、お問合せフォームよりご入力ください♪お電話でも受付可！お気軽にご連絡ください(＊’▽’)【フリーダイアル：０１２０－９４６－９２６】◇どんなことでもご相談ください！◇・他にも借入があるけど、住宅ローンが組めるか不安だわ… 等々弊社スタッフがおひとりおひとりに合ったプランをご提案します！駐車場2台分

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

熊本県熊本市東区保田窪４周辺地図
ＪＲ豊肥本線東海学園前駅徒歩22分乗り換え案内

2498万円

154.75m²
116.22m²

5LDK

中古住宅
1995年4月(築30年5ヶ月)

西原中の隣接の５LDKのお家です！お子様の通学に便利な好立地♪◇ネット予約可◇見学・来店のご予約はSUUMO内の［資料請求］ボタンから予約が可能です！ご希望の日時をご確認の上、お問合せフォームよりご入力ください♪お電話でも受付可！お気軽にご連絡ください(＊’▽’)【フリーダイアル：０１２０－９４６－９２６】◇どんなことでもご相談ください！◇・他にも借入があるけど、住宅ローンが組めるか不安だわ… 等々弊社スタッフがおひとりおひとりに合ったプランをご提案します！
駐車場2台分

熊本県熊本市東区保田窪４東海学園前駅中古住宅物件詳細

2498万円、5LDK、土地面積154.75m²、建物面積116.22m² １階の和室と洋室は区切ることも繋げることも可能です

リフォーム完工赤レンガ色の屋根とクリーム色の外壁がかわいいお家に仕上がりました！
手すり付きのおしゃれなアプローチです！
入口横の壁にはグリーンのガラスがはめ込まれています♪
L字型のリビングスペースです。小窓を活用した明るい空間になっています。
リフォーム交換して3年の浴室です。クリーニングしてお引渡し致します。
リビングに繋がるダイニングキッチンスペースです。窓も多く、ゆったりと料理ができる空間です。
和室の奥の増築登記済みの洋室空間です。勝手口もあるので、サンルームとしてもおすすめスペースです。書斎やお子様のお勉強スペースとしても◎
立派な木製の玄関収納が魅力☆
洗面台新品交換済み☆
タイル調の床がおしゃれですね♪
トイレ新品交換済み☆
洗面所とおそろいのタイル調の床がポイント♪
新たに塗装しました！インナーバルコニーなので急な雨でも洗濯物が濡れなくて安心ですね☆
アクセントクロスと室内窓がおしゃれなリビング♪
フローリングも新品交換済み☆
キッチン新品交換済み☆
天窓があって明るいお部屋です♪
L字のLDKはリビングとダイニングを緩やかに区切ることができるので使い勝手◎
琉球畳を新調しました！明るい和室になっています♪
窓が複数あるので明るい空間になっています！
2階の北側洋室です。広めのバルコニーと階段上の吹き抜け空間に繋がっています。
2階の中部屋です。子供部屋に良い空間ですが、ベルコニーともつながっているので、洗濯物の同線にも良い空間です。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

熊本県熊本市東区保田窪４東海学園前駅中古住宅物件詳細

住所	熊本県熊本市東区保田窪４周辺地図熊本市東区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ豊肥本線東海学園前駅徒歩22分乗り換え案内
その他の交通

価格	2498万円ローンシミュレーション
間取り	5LDK	築年月(築年数)	1995年4月(築30年5ヶ月)
建物面積	116.22m²（35.15坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	154.75m²（46.81坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北西5ｍ接面15.5ｍ	駐車場	-
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/150%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	バルコニー・洗面所・都市ガス・シャンプードレッサ・風呂・2面バルコニー・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム
リフォーム履歴	2025年4月完了　水回り設備交換：キッチン　内装リフォーム：床　その他：一部クロス張替、畳… 2025年4月完了　その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞保田窪４（東海学園前駅）　２４９８万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン、内装リフォーム：床、その他：一部クロス張替、畳…）、２０２５年４月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞＼西原小・西原中　５ＬＤＫ！→４ＬＤＫにも変更可能☆リフォーム・建物状況…、駐車２台可・内外装リフォーム・内装リフォーム・和室・シャワー付洗面化粧台販売戸数：1戸法令等制限：景観法、航空法、法２２条区域
特記事項	駐車場2台分

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ハウスドゥ熊本託麻(株)田村ビルズ免許番号：国土交通大臣（2）第009501号所在地：熊本県熊本市東区西原2-11-90 TEL：096-237-6690 取引態様：一般媒介管理コード：4085453 ハウスドゥ熊本託麻(株)田村ビルズのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [090Z76457236]
情報公開日	2025年08月02日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

ハウスドゥ熊本託麻(株)田村ビルズのその他の物件情報を見る

: 熊本県合志市須屋; 【価格】2698万円; 【建物面積】122.73m²; 【土地面積】195.79m²

: 熊本県熊本市南区城南町舞原; 【価格】2698万円; 【建物面積】76.53m²; 【土地面積】200.76m²

: 熊本県熊本市北区植木町岩野; 【価格】1000万円; 【建物面積】104m²; 【土地面積】266.34m²

: 熊本県熊本市東区若葉５; 【価格】1300万円; 【建物面積】87.17m²; 【土地面積】192.15m²

: 熊本県八代市古閑上町; 【価格】1480万円; 【建物面積】149.66m²; 【土地面積】253.41m²

: 熊本県熊本市北区清水万石４; 【価格】1798万円; 【建物面積】97.93m²; 【土地面積】171.93m²

: 熊本県熊本市西区春日４; 【価格】1800万円; 【建物面積】110.95m²; 【土地面積】330.01m²

: 熊本県熊本市南区城南町藤山; 【価格】1880万円; 【建物面積】105.25m²; 【土地面積】271.65m²

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

熊本県熊本市（くまもとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国69位

偏差値: 52.26

項目別順位

安心度: 県内14位
全国165位

利便度: 県内5位
全国331位

快適度: 県内2位
全国202位

富裕度: 県内2位
全国294位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国540位

偏差値: 47.73

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	267施設	県内1位	全国15位
保育所等の状況（利用児童数）	25,752人	県内1位	全国10位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	91施設	県内1位	全国8位
一般診療所数	654施設	県内1位	全国22位
1万人当たり病床数	223.2床	県内8位	全国110位
1万人当たり医師数	45.5人	県内1位	全国52位
介護保険施設定員数	4,612人	県内1位	全国21位
介護保険料	6,400円	県内12位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	1.80件	県内14位	全国57位
千人当たり交通事故件数	2.25件	県内13位	全国515位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

熊本市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

熊本市東区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2498万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,865円/月	59,778円/月	70,863円/月	87,499円/月	115,237円/月	170,731円/月
5万円	42,779円/月	50,802円/月	61,996円/月	78,740円/月	106,586円/月	162,186円/月
10万円	33,694円/月	41,826円/月	53,129円/月	69,981円/月	97,934円/月	153,641円/月
15万円	ローン不可	32,851円/月	44,262円/月	61,223円/月	89,283円/月	145,096円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,464円/月	80,631円/月	136,551円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,980円/月	128,006円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,328円/月	119,461円/月
支払利息合計	1,810,510円～	1,549,440円～	1,286,450円～	1,028,000円～	771,990円～	514,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

熊本県熊本市東区保田窪４ 東海学園前駅 中古住宅 物件詳細

熊本県熊本市東区保田窪４ 東海学園前駅 中古住宅 物件詳細

省エネ性能

不動産会社情報

ハウスドゥ 熊本託麻(株)田村ビルズのその他の物件情報を見る

熊本県熊本市（くまもとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

財政健全度ランキング

基本情報

住宅ローンの返済額一覧

熊本県熊本市東区保田窪４東海学園前駅中古住宅物件詳細

熊本県熊本市東区保田窪４東海学園前駅中古住宅物件詳細

ハウスドゥ熊本託麻(株)田村ビルズのその他の物件情報を見る