広島県広島市佐伯区八幡１五日市駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
広島県広島市佐伯区八幡１周辺地図ＪＲ山陽本線五日市駅徒歩3.2km 乗り換え案内	2599万円	107.84m² 107.64m²	4LDK	中古住宅 2003年10月(築21年11ヶ月)
駐車２台可、山が見える、内装リフォーム、システムキッチン、陽当り良好、閑静な住宅地、ＬＤＫ１５畳以上、角地、和室、整形地、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、トイレ２ヶ所、自然素材使用、２階建、東南向き、温水洗浄便座、前面棟無、通風良好、眺望良好、全居室６畳以上、ＩＨクッキングヒーター、平坦地、食器洗乾燥機、周辺交通量少なめ、整備された歩道、オール電化日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・オール電化・角地・整形地

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

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種別
築年月
(築年数)

広島県広島市佐伯区八幡１周辺地図
ＪＲ山陽本線五日市駅徒歩3.2km 乗り換え案内

2599万円

107.84m²
107.64m²

4LDK

中古住宅
2003年10月(築21年11ヶ月)

駐車２台可、山が見える、内装リフォーム、システムキッチン、陽当り良好、閑静な住宅地、ＬＤＫ１５畳以上、角地、和室、整形地、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、トイレ２ヶ所、自然素材使用、２階建、東南向き、温水洗浄便座、前面棟無、通風良好、眺望良好、全居室６畳以上、ＩＨクッキングヒーター、平坦地、食器洗乾燥機、周辺交通量少なめ、整備された歩道、オール電化
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・オール電化・角地・整形地

広島県広島市佐伯区八幡１五日市駅中古住宅物件詳細

2599万円、4LDK、土地面積107.84m²、建物面積107.64m²

景観に溶け込むナチュラルなカラーリングの外観です。
広々としたリビング。大きな窓からは空間いっぱいに光が溢れます。
広々としたリビング。大きな窓からは空間いっぱいに光が溢れます。
１日の疲れを癒すユニットバス♪贅沢なリラックスタイムを楽しめます♪
お料理をもっと楽しく、快適に！使い勝手の良い収納のシステムキッチンです。
LDK中心の間取りとなっているため家族が自然と集まります。
清潔感のある色合いのプライベート空間は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。
収納ボックスなどを配置して使えば、多様な使い方が出来、収納の幅が広がります！
トイレは生活に欠かせない空間。シンプルで清潔感のある空間をご体感していただけます。
物件を内覧して頂いた方にはドリップコーヒーをプレゼント♪
落ち着いて自分の時間を過ごすことのできるお部屋です。
収納ボックスなどを配置して使えば、多様な使い方が出来、収納の幅が広がります！

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情報の見方

広島県広島市佐伯区八幡１五日市駅中古住宅物件詳細

住所	広島県広島市佐伯区八幡１周辺地図広島市佐伯区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線五日市駅徒歩3.2km 乗り換え案内
その他の交通	広島電鉄宮島線広電五日市駅徒歩3.2km 乗り換え案内

価格	2599万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2003年10月(築21年11ヶ月)
建物面積	107.64m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	107.84m²	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	二方道路	駐車場	有
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/180%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	トイレ・洗面所・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・ＩＨクッキングヒータ・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム
リフォーム履歴	2025年3月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞八幡１（五日市駅）　２５９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■築２１年の戸建をリノベーション、駐車２台可・山が見える・内装リフォーム・システムキッチン・陽当り良好販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・オール電化・角地・整形地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:アールイー不動産広島ガス北部販売(株) 免許番号：広島県知事（3）第010228号所在地：広島県広島市東区牛田新町4-4-27 TEL：012075-0168 取引態様：媒介アールイー不動産広島ガス北部販売(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z78039006]
情報公開日	2025年07月30日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国249位

偏差値: 50.62

項目別順位

安心度: 県内14位
全国684位

利便度: 県内1位
全国126位

快適度: 県内3位
全国253位

富裕度: 県内1位
全国155位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国539位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	309施設	県内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	28,907人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内8位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	81施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,214施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	120.5床	県内14位	全国442位
1万人当たり医師数	33.0人	県内3位	全国117位
介護保険施設定員数	8,110人	県内1位	全国12位
介護保険料	6,400円	県内10位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.95件	県内14位	全国627位
千人当たり交通事故件数	1.59件	県内11位	全国276位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2599万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,486円/月	62,799円/月	74,445円/月	91,922円/月	121,062円/月	179,362円/月
5万円	45,401円/月	53,824円/月	65,578円/月	83,163円/月	112,411円/月	170,817円/月
10万円	36,315円/月	44,848円/月	56,711円/月	74,404円/月	103,760円/月	162,272円/月
15万円	ローン不可	35,872円/月	47,844円/月	65,646円/月	95,108円/月	153,727円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,978円/月	56,887円/月	86,457円/月	145,181円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,128円/月	77,805円/月	136,636円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,154円/月	128,091円/月
支払利息合計	1,901,330円～	1,627,000円～	1,353,850円～	1,081,520円～	810,670円～	539,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

広島県広島市佐伯区八幡１ 五日市駅 中古住宅 物件詳細

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