岡山県岡山市中区兼基東岡山駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
岡山県岡山市中区兼基周辺地図ＪＲ山陽本線東岡山駅徒歩26分乗り換え案内	2580万円	148.85m² 109.46m²	5LDK	中古住宅 2009年11月(築15年9ヶ月)
オール電化・浴室1坪以上

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

岡山県岡山市中区兼基周辺地図
ＪＲ山陽本線東岡山駅徒歩26分乗り換え案内

2580万円

148.85m²
109.46m²

5LDK

中古住宅
2009年11月(築15年9ヶ月)

オール電化・浴室1坪以上

岡山県岡山市中区兼基東岡山駅中古住宅物件詳細

2580万円、5LDK、土地面積148.85m²、建物面積109.46m² 5LDKのオール電化住宅です。

交通量の少ない閑静な住宅街です。
外観
外観
使い勝手の良い開放感のあるリビングです。
ご家族と顔を合わせる機会が増えるリビング階段があります。
キッチンには勝手口、床下収納があります。
家事も快適にこなせる食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンです。
ゆったりお風呂でくつろげる一坪バスです。
窓があり明るい洗面所です。
空気の入れ替えもしやすい窓付の明るいトイレです。
画像
キッチンからリビングにいる家族の様子がうかがえます。
洋室
洋室
和室は琉球畳を使用しておりモダンな印象です。
画像
モダンで落ち着きのある玄関です。
前面道路幅員約6mあり、スムーズに駐車が行えます。
ファミリーマート岡山兼基店まで220m 徒歩3分。
ティオ東岡山店まで770m 徒歩10分。

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岡山県岡山市中区兼基東岡山駅中古住宅物件詳細

住所	岡山県岡山市中区兼基周辺地図岡山市中区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線東岡山駅徒歩26分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ山陽本線高島駅徒歩28分乗り換え案内

価格	2580万円ローンシミュレーション
間取り	5LDK	築年月(築年数)	2009年11月(築15年9ヶ月)
建物面積	109.46m²（33.11坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	148.85m²（45.02坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北西6ｍ接面10.8ｍ	駐車場	-
用途地域	準工業	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	収納スペース・モニタ付インターホン・風呂・床下収納・食器洗浄乾燥機・上水道・浄化槽
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞兼基（東岡山駅）　２５８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ／＜特徴＞前道６ｍ以上・和室・浴室１坪以上・床下収納・浴室に窓販売戸数：1戸
特記事項	オール電化・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス岡山駅前センター三井不動産リアルティ中国(株) 免許番号：国土交通大臣（7）第005169号所在地：岡山県岡山市北区錦町6-1 両備ビル1階 TEL：00786-01794383 取引態様：専任媒介管理コード：FV5AFA16 三井のリハウス岡山駅前センター三井不動産リアルティ中国(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z77925394]
情報公開日	2025年07月16日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 岡山県岡山市東区瀬戸町万富; 【価格】460万円; 【建物面積】97.64m²; 【土地面積】194.14m²

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: 岡山県岡山市北区佐山; 【価格】1400万円; 【建物面積】121.31m²; 【土地面積】288.74m²

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岡山県岡山市（おかやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国223位

偏差値: 50.80

項目別順位

安心度: 県内14位
全国522位

利便度: 県内2位
全国200位

快適度: 県内6位
全国368位

富裕度: 県内1位
全国167位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国317位

偏差値: 50.78

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	195施設	県内1位	全国25位
保育所等の状況（利用児童数）	18,252人	県内1位	全国15位
保育所等の状況（待機児童数）	1人	県内6位	全国386位

病院数・介護保険料
病院数	55施設	県内1位	全国15位
一般診療所数	685施設	県内1位	全国20位
1万人当たり病床数	167.2床	県内6位	全国236位
1万人当たり医師数	45.7人	県内1位	全国50位
介護保険施設定員数	4,696人	県内1位	全国20位
介護保険料	6,640円	県内15位	全国715位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内15位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.59件	県内14位	全国601位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

岡山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2580万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	53,993円/月	62,231円/月	73,771円/月	91,090円/月	119,967円/月	177,738円/月
5万円	44,908円/月	53,255円/月	64,904円/月	82,331円/月	111,315円/月	169,193円/月
10万円	35,822円/月	44,280円/月	56,037円/月	73,572円/月	102,664円/月	160,648円/月
15万円	ローン不可	35,304円/月	47,171円/月	64,814円/月	94,012円/月	152,103円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,304円/月	56,055円/月	85,361円/月	143,558円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	76,709円/月	135,013円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,058円/月	126,468円/月
支払利息合計	1,884,270円～	1,612,520円～	1,341,650円～	1,071,840円～	803,390円～	534,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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