岡山県岡山市南区妹尾妹尾駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
岡山県岡山市南区妹尾周辺地図ＪＲ宇野線妹尾駅徒歩16分乗り換え案内	1400万円	157.4m² 84.45m²	3LDK	中古住宅 1981年11月(築43年9ヶ月)
※ガレージと離れ：未登記※オール電化　*　☆　☆　☆　☆　☆　当社は不動産の購入からリノベーションまでワンストップでサポートいたします。高い技術力とデザイン力で失敗しないリフォームを実現。中古物件をリノベ・リフォームで蘇らせます。物件購入費用とリノベ工事費用を一緒にローンで組む提案も可能です。3Dモデリングでリフォームの完成予想図を立体的に表現。購入・買い替え・購入+リノベーションなど、お気軽にご相談ください！お問い合わせは【086-250-9005】または資料請求・来場予約ボタンから。　　　　　　　　　　　　　　　　☆　☆　☆　☆　* 日当り良好・閑静な住宅街・オール電化

住所
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築年月
(築年数)

岡山県岡山市南区妹尾周辺地図
ＪＲ宇野線妹尾駅徒歩16分乗り換え案内

1400万円

157.4m²
84.45m²

3LDK

中古住宅
1981年11月(築43年9ヶ月)

※ガレージと離れ：未登記※オール電化　*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*当社は不動産の購入からリノベーションまでワンストップでサポートいたします。高い技術力とデザイン力で失敗しないリフォームを実現。中古物件をリノベ・リフォームで蘇らせます。物件購入費用とリノベ工事費用を一緒にローンで組む提案も可能です。3Dモデリングでリフォームの完成予想図を立体的に表現。購入・買い替え・購入+リノベーションなど、お気軽にご相談ください！お問い合わせは【086-250-9005】または資料請求・来場予約ボタンから。　　　　　　　　　　　　　　　*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*
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岡山県岡山市南区妹尾妹尾駅中古住宅物件詳細

1400万円、3LDK、土地面積157.4m²、建物面積84.45m²

外観
ガレージと離れがございます。
リフォームは別途費用が発生いたします。お気軽にお問合せください。
画像
巨城里本店まで266m
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Seria(セリア) 妹尾店まで258m
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木下医院まで547m
リフォームは別途費用が発生いたします。お気軽にお問合せください。
セブンイレブン岡山妹尾店まで609m
岡山南警察署妹尾交番まで740m
山陽マルナカ妹尾店まで1047m
ドラッグセイムス妹尾店まで985m
中島病院まで820m
岡山市立妹尾小学校まで526m

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岡山県岡山市南区妹尾妹尾駅中古住宅物件詳細

住所	岡山県岡山市南区妹尾周辺地図岡山市南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宇野線妹尾駅徒歩16分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ宇野線備中箕島駅徒歩29分乗り換え案内ＪＲ山陽本線庭瀬駅徒歩4.2km 乗り換え案内

住所

岡山県岡山市南区妹尾
周辺地図
岡山市南区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ宇野線妹尾駅徒歩16分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ宇野線備中箕島駅徒歩29分
乗り換え案内

ＪＲ山陽本線庭瀬駅徒歩4.2km
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価格	1400万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	1981年11月(築43年9ヶ月)
建物面積	84.45m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	157.4m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東4ｍ	駐車場	-
用途地域	２種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	収納スペース・風呂・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞妹尾（妹尾駅）　１４００万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞南区妹尾　戸建て　３ＬＤＫ公園の隣で日当たり・通風良好♪、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・陽当り良好・全居室収納・閑静な住宅地販売戸数：1戸法令等制限：景観法、宅地造成工事規制区域
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・オール電化

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)後楽不動産本社営業部免許番号：国土交通大臣（2）第008826号所在地：岡山県岡山市北区東古松南町6-31 KOURAKU Bldg. TEL：086-250-9005 取引態様：一般媒介管理コード：33010100004472 (株)後楽不動産本社営業部のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z77890074]
情報公開日	2025年07月02日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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: 岡山県岡山市北区上高田; 【価格】200万円; 【建物面積】97.19m²; 【土地面積】346.96m²

: 岡山県岡山市東区宿毛; 【価格】200万円; 【建物面積】179.28m²; 【土地面積】222.82m²

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: 岡山県岡山市東区南水門町; 【価格】350万円; 【建物面積】152.92m²; 【土地面積】798.82m²

: 岡山県岡山市南区小串; 【価格】400万円; 【建物面積】41.65m²; 【土地面積】185.11m²

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岡山県岡山市（おかやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国223位

偏差値: 50.80

項目別順位

安心度: 県内14位
全国522位

利便度: 県内2位
全国200位

快適度: 県内6位
全国368位

富裕度: 県内1位
全国167位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国317位

偏差値: 50.78

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	195施設	県内1位	全国25位
保育所等の状況（利用児童数）	18,252人	県内1位	全国15位
保育所等の状況（待機児童数）	1人	県内6位	全国386位

病院数・介護保険料
病院数	55施設	県内1位	全国15位
一般診療所数	685施設	県内1位	全国20位
1万人当たり病床数	167.2床	県内6位	全国236位
1万人当たり医師数	45.7人	県内1位	全国50位
介護保険施設定員数	4,696人	県内1位	全国20位
介護保険料	6,640円	県内15位	全国715位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内15位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.59件	県内14位	全国601位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

岡山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1400万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	23,362円/月	26,927円/月	31,920円/月	39,414円/月	51,908円/月	76,906円/月
5万円	14,277円/月	17,951円/月	23,053円/月	30,655円/月	43,257円/月	68,361円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	21,896円/月	34,605円/月	59,815円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,954円/月	51,270円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,725円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	815,820円～	696,720円～	578,500円～	463,360円～	348,180円～	232,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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