岡山県岡山市北区西辛川備前一宮駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
岡山県岡山市北区西辛川周辺地図ＪＲ吉備線備前一宮駅徒歩8分乗り換え案内	2198万円	159.79m² 96.05m²	3LDK	中古住宅 2008年6月(築17年3ヶ月)
◆２０２５年２月リフォーム内容◆TVフォン・キッチン・浴室・洗面台・トイレ交換クロス張替え、トイレクッションフロア張替給湯器（エコキュート）・ポスト交換ハウスクリーニング実施♪全居室に収納付き、１階廊下にも１か所２階廊下には２か所収納有♪岡山駅まで車で約２０分、倉敷駅まで車で約３０分の立地※司法書士は売主指定となります※記載面積とは別に、共同ゴミ捨場の持ち分有（地籍3.76平米の2/22）閑静な住宅街・駐車場2台分・オール電化

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

岡山県岡山市北区西辛川周辺地図
ＪＲ吉備線備前一宮駅徒歩8分乗り換え案内

2198万円

159.79m²
96.05m²

3LDK

中古住宅
2008年6月(築17年3ヶ月)

◆２０２５年２月リフォーム内容◆TVフォン・キッチン・浴室・洗面台・トイレ交換クロス張替え、トイレクッションフロア張替給湯器（エコキュート）・ポスト交換ハウスクリーニング実施♪全居室に収納付き、１階廊下にも１か所２階廊下には２か所収納有♪岡山駅まで車で約２０分、倉敷駅まで車で約３０分の立地※司法書士は売主指定となります※記載面積とは別に、共同ゴミ捨場の持ち分有（地籍3.76平米の2/22）
閑静な住宅街・駐車場2台分・オール電化

岡山県岡山市北区西辛川備前一宮駅中古住宅物件詳細

2198万円、3LDK、土地面積159.79m²、建物面積96.05m²

現地（2025年6月）撮影
アプローチ
LDKは広々１８帖
明るく風通しのいいリビングです
浴室交換しています
キッチン交換済
３口のIHコンロです
２階洋室６帖
明るい玄関です
洗面台交換済です
トイレ交換しています
カーポート付き
縦列２台可能です
画像
２階洋室８帖
キッチンには便利な勝手口と床下収納付いています
２階洋室６帖
ポスト交換しています
IHコンロ３口
洗濯物干し場
駐輪場にも使えます
セキュリティ
Wロック施錠
前道

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

岡山県岡山市北区西辛川備前一宮駅中古住宅物件詳細

住所	岡山県岡山市北区西辛川周辺地図岡山市北区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ吉備線備前一宮駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通

価格	2198万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2008年6月(築17年3ヶ月)
建物面積	96.05m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	159.79m²	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東6ｍ接面10ｍ	駐車場	有
用途地域	２種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・トイレ２ヶ所・床下収納・ＩＨクッキングヒータ・上水道・浄化槽・駐車場２台分・リフォーム・太陽光システム
リフォーム履歴	2025年2月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞西辛川（備前一宮駅）　２１９８万円／＜駐車場＞カーポート／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞２０２５年２月リフォーム済み！リビング１８帖、２階居室は全て６帖以上あり！、太陽光発電システム・駐車２台可・ＬＤＫ１８畳以上・内装リフォーム・システムキッチン販売戸数：1戸法令等制限：景観法
特記事項	閑静な住宅街・駐車場2台分・オール電化

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:菱善地所(有)本店免許番号：岡山県知事（6）第004376号所在地：岡山県岡山市北区富田町1-1-10 2階 TEL：086-225-0090 取引態様：媒介管理コード：19735 菱善地所(有)本店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z77711141]
情報公開日	2025年08月01日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

菱善地所(有)本店のその他の物件情報を見る

: 岡山県岡山市北区津高; 【価格】2149万円; 【建物面積】142.43m²; 【土地面積】221.96m²

: 岡山県岡山市東区松新町; 【価格】2210万円; 【建物面積】143.62m²; 【土地面積】177.1m²

: 岡山県岡山市北区富田町２; 【価格】2500万円; 【建物面積】215.97m²; 【土地面積】113.11m²

: 岡山県瀬戸内市長船町西須恵; 【価格】730万円; 【建物面積】65.41m²; 【土地面積】250.01m²

: 岡山県岡山市北区北方３; 【価格】780万円; 【建物面積】101.42m²; 【土地面積】225.25m²

: 岡山県岡山市南区郡; 【価格】1198万円; 【建物面積】84.45m²; 【土地面積】142.98m²

: 岡山県岡山市中区平井７; 【価格】1250万円; 【建物面積】104.33m²; 【土地面積】125.02m²

: 岡山県岡山市東区西大寺浜; 【価格】1280万円; 【建物面積】108.49m²; 【土地面積】165.14m²

岡山県岡山市（おかやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国223位

偏差値: 50.80

項目別順位

安心度: 県内14位
全国522位

利便度: 県内2位
全国200位

快適度: 県内6位
全国368位

富裕度: 県内1位
全国167位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国317位

偏差値: 50.78

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	195施設	県内1位	全国25位
保育所等の状況（利用児童数）	18,252人	県内1位	全国15位
保育所等の状況（待機児童数）	1人	県内6位	全国386位

病院数・介護保険料
病院数	55施設	県内1位	全国15位
一般診療所数	685施設	県内1位	全国20位
1万人当たり病床数	167.2床	県内6位	全国236位
1万人当たり医師数	45.7人	県内1位	全国50位
介護保険施設定員数	4,696人	県内1位	全国20位
介護保険料	6,640円	県内15位	全国715位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内15位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.59件	県内14位	全国601位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

岡山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

岡山市北区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2198万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	44,077円/月	50,802円/月	60,222円/月	74,361円/月	97,934円/月	145,096円/月
5万円	34,992円/月	41,826円/月	51,356円/月	65,602円/月	89,283円/月	136,551円/月
10万円	25,906円/月	32,851円/月	42,489円/月	56,843円/月	80,631円/月	128,006円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	33,622円/月	48,085円/月	71,980円/月	119,461円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,326円/月	63,328円/月	110,915円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,677円/月	102,370円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	93,825円/月
支払利息合計	1,539,550円～	1,315,080円～	1,094,450円～	874,880円～	655,980円～	437,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

岡山県岡山市北区西辛川 備前一宮駅 中古住宅 物件詳細

岡山県岡山市北区西辛川 備前一宮駅 中古住宅 物件詳細

省エネ性能

不動産会社情報

菱善地所(有)本店のその他の物件情報を見る

最近見た物件

岡山県岡山市（おかやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

財政健全度ランキング

基本情報

住宅ローンの返済額一覧

岡山県岡山市北区西辛川備前一宮駅中古住宅物件詳細

岡山県岡山市北区西辛川備前一宮駅中古住宅物件詳細