広島県東広島市八本松東２寺家駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
広島県東広島市八本松東２周辺地図ＪＲ山陽本線寺家駅徒歩20分乗り換え案内	1598万円	174.99m² 84.46m²	4DK	中古住宅 1979年1月(築46年8ヶ月)
〈物件おすすめポイント〉◆2022年10月に内装リフォーム済◆環境と家計に優しいオール電化住宅！◆並列２台駐車可能なゆとりのカースペース！◆南から明るい光が射し込む陽だまり空間！〈充実の周辺環境〉◆バス停芸陽バス/磯松団地まで約372 m◆ゆめマート八本松まで約730 m◆平岩小学校まで約942 m◆見学ご希望の方も、まずは資料を見たい...という方も、近鉄不動産　安佐南営業所へお気軽にお問合せください♪ 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・オール電化・整形地

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(築年数)

広島県東広島市八本松東２周辺地図
ＪＲ山陽本線寺家駅徒歩20分乗り換え案内

1598万円

174.99m²
84.46m²

4DK

中古住宅
1979年1月(築46年8ヶ月)

〈物件おすすめポイント〉◆2022年10月に内装リフォーム済◆環境と家計に優しいオール電化住宅！◆並列２台駐車可能なゆとりのカースペース！◆南から明るい光が射し込む陽だまり空間！〈充実の周辺環境〉◆バス停芸陽バス/磯松団地まで約372 m◆ゆめマート八本松まで約730 m◆平岩小学校まで約942 m◆見学ご希望の方も、まずは資料を見たい...という方も、近鉄不動産　安佐南営業所へお気軽にお問合せください♪
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・オール電化・整形地

広島県東広島市八本松東２寺家駅中古住宅物件詳細

1598万円、4DK、土地面積174.99m²、建物面積84.46m²

◆並列2台駐車可能なゆとりのカースペース♪
現地（2025年05月）撮影
◆ガーデニングや家庭菜園で緑の潤い溢れる暮らしを♪
現地（2025年05月）撮影
※入居前の写真です（2022年頃）
◆IHクッキングヒーターならお掃除楽ちんで、家族でゆっくり過ごす時間が増えます♪
※入居前の写真です（2022年頃）
◆環境と家計に優しいオール電化住宅♪
※入居前の写真です（2022年頃）
※入居前の写真です（2022年頃）
※入居前の写真です（2022年頃）
◆ご家族揃って身支度可能なゆとりの洗面室♪
※入居前の写真です（2022年頃）
※入居前の写真です（2022年頃）
◆すぐ横になれる和室は、みんながほっと一息つける空間♪
※入居前の写真です（2022年頃）
◆柔らかい帖の敷かれた和室は、お子様とゆっくりくつろげるお昼寝スペース♪
※入居前の写真です（2022年頃）
※入居前の写真です（2022年頃）
※入居前の写真です（2022年頃）
◆リビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースにぴったり♪
※入居前の写真です（2022年頃）
※入居前の写真です（2022年頃）
現地（2025年05月）撮影
Partner　shojiショージ寺家駅前店まで1344m
東広島市立磯松中学校まで1638m
ゆめマート八本松まで817m
東広島市立平岩小学校まで1044m

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広島県東広島市八本松東２寺家駅中古住宅物件詳細

住所	広島県東広島市八本松東２周辺地図東広島市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線寺家駅徒歩20分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ山陽本線八本松駅徒歩35分乗り換え案内ＪＲ山陽本線西条駅徒歩3.7km 乗り換え案内

住所

広島県東広島市八本松東２
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その他の交通

ＪＲ山陽本線八本松駅徒歩35分
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ＪＲ山陽本線西条駅徒歩3.7km
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価格	1598万円ローンシミュレーション
間取り	4DK	築年月(築年数)	1979年1月(築46年8ヶ月)
建物面積	84.46m²（25.54坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	174.99m²（52.93坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南東6ｍ接面8.1ｍ	駐車場	有
用途地域	工業地域	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	トイレ・収納スペース・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・庭・床下収納・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム
リフォーム履歴	2022年10月完了　水回り設備交換：キッチン　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞八本松東２（寺家駅）　１５９８万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２２年１０月完了（水回り設備交換：キッチン、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞２０２２年１０月に内装リフォーム済並列２台駐車可能オール電化住宅、駐車２台可・土地５０坪以上・山が見える・内装リフォーム・システムキッチン販売戸数：1戸法令等制限：宅地造成工事規制区域、崖上につき建築制限有
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・オール電化・整形地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:近鉄不動産(株)安佐南営業所免許番号：国土交通大臣（11）第003123号所在地：広島県広島市安佐南区緑井3-11-23 TEL：0120-135709 取引態様：専任媒介近鉄不動産(株)安佐南営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z77505704]
情報公開日	2025年08月02日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 広島県呉市神山３; 【価格】680万円; 【建物面積】91.04m²; 【土地面積】172.41m²

: 広島県竹原市忠海床浦３; 【価格】850万円; 【建物面積】142.42m²; 【土地面積】240.68m²

: 広島県東広島市高屋町造賀; 【価格】980万円; 【建物面積】103.51m²; 【土地面積】197.26m²

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広島県東広島市（ひがしひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国442位

偏差値: 49.55

項目別順位

安心度: 県内12位
全国614位

利便度: 県内7位
全国400位

快適度: 県内4位
全国418位

富裕度: 県内2位
全国205位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国147位

偏差値: 53.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	62施設	県内4位	全国113位
保育所等の状況（利用児童数）	5,013人	県内3位	全国104位
保育所等の状況（待機児童数）	12人	県内9位	全国494位

病院数・介護保険料
病院数	16施設	県内4位	全国99位
一般診療所数	132施設	県内4位	全国158位
1万人当たり病床数	150.2床	県内10位	全国301位
1万人当たり医師数	21.4人	県内11位	全国329位
介護保険施設定員数	1,168人	県内5位	全国175位
介護保険料	5,400円	県内3位	全国103位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.22件	県内12位	全国510位
千人当たり交通事故件数	1.81件	県内13位	全国357位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1598万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	28,502円/月	32,851円/月	38,942円/月	48,085円/月	63,328円/月	93,825円/月
5万円	19,416円/月	23,875円/月	30,076円/月	39,326円/月	54,677円/月	85,280円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	21,209円/月	30,567円/月	46,025円/月	76,735円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	37,374円/月	68,190円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,645円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,099円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	994,200円～	849,360円～	707,900円～	564,400円～	423,780円～	284,160円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

広島県東広島市八本松東２ 寺家駅 中古住宅 物件詳細

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