山口県下関市東観音町中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
山口県下関市東観音町周辺地図バス/「観音下」バス停停歩4分	1448万円	245.89m² 119.71m²	4LDK	中古住宅 1989年5月(築36年3ヶ月)
おすすめ担当者ポイント：ＰＯＩＮＴ1 リフォームにて綺麗になり広く使えるＬＤＫで家族の会話も弾みます。ＰＯＩＮＴ2 南西角地で日当り・風通しが良く快適な暮らしができます。ＰＯＩＮＴ3 ＢＢＱなど多目的に活用できる広い庭があります。ＰＯＩＮＴ4 小学校や保育園が近く子育て世帯に向いた立地です。ＰＯＩＮＴ5 駐車場スペースはなんと６台以上可能となっております。日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分以上

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

山口県下関市東観音町周辺地図
バス/「観音下」バス停停歩4分

1448万円

245.89m²
119.71m²

4LDK

中古住宅
1989年5月(築36年3ヶ月)

おすすめ担当者ポイント：ＰＯＩＮＴ1 リフォームにて綺麗になり広く使えるＬＤＫで家族の会話も弾みます。ＰＯＩＮＴ2 南西角地で日当り・風通しが良く快適な暮らしができます。ＰＯＩＮＴ3 ＢＢＱなど多目的に活用できる広い庭があります。ＰＯＩＮＴ4 小学校や保育園が近く子育て世帯に向いた立地です。ＰＯＩＮＴ5 駐車場スペースはなんと６台以上可能となっております。
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分以上

山口県下関市東観音町中古住宅物件詳細

1448万円、4LDK、土地面積245.89m²、建物面積119.71m² 収納力がありゆったりと生活できる４ＬＤＫ。

どっしりと重厚感のある外観です。
大きな窓からたっぷりの日差しが届く明るい空間のリビング・ダイニングです。
吊り戸棚もありたっぷり収納できるキッチンでお料理も楽しくなります。
床の間と仏間にて奥ゆかしい空間となった８帖和室でゆったり。
広くゆったりと使えるＬＤＫは家族の会話も弾む空間となってます。
障子奥に広縁がある８帖和室は客間としてもご利用もできます。
たっぷり日差しが差し込むゆったり広縁でゆったりと過ごしませんか？
収納棚と鏡のある洗面台でゆったりと朝支度できます。
広々ゆったりできるお風呂で1日の疲れを癒しリフレッシュして下さい。
明るく落ち着いた空間となったトイレです。
2方向窓からの光が差込み明るく風通しも良く気持ちの良い２階８帖洋室。
収納がついた４.５帖洋室は机やベットを置いても十分です。
お布団を敷いてゆったりと疲れが癒せる空間となった２階６帖和室。
バルコニーへと繋がった２階６帖和室は２方向窓で明るく風通しも良い空間です。
布団や洗濯物だけでなく多目的に活用できる広さのある大きなバルコニー。
たっぷりと収納できる鏡付シューズクロークがある明るい玄関です。
白くどっしりとした玄関ドアと屋根付きアプローチが迎えてくれます。
縦列で３台は駐車できるスペースが裏側にあります。
並列で３台は駐車できるスペースは大型車も楽々駐車できます。

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情報の見方

山口県下関市東観音町中古住宅物件詳細

住所	山口県下関市東観音町周辺地図下関市周辺の家賃相場
交通	バス/「観音下」バス停停歩4分
その他の交通

価格	1448万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	1989年5月(築36年3ヶ月)
建物面積	119.71m²（36.21坪）（登記）	建物構造・規模	軽量鉄骨2階建
土地面積	245.89m²（74.38坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	-	駐車場	有
用途地域	２種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	都市ガス・浴室乾燥機・システムキッチン・風呂・衣類乾燥機・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴	2024年11月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 2024年11月完了　その他リフォーム：外壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞東観音町　１４４８万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ）、２０２４年１１月完了（その他リフォーム：外壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆広々７４坪の南西角地にリフォームで綺麗になった広々とした４ＬＤＫ住宅◆、駐車３台以上可・土地５０坪以上・内外装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分以上

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)エミアス免許番号：国土交通大臣（2）第009165号所在地：山口県下関市一の宮住吉2-11-17 TEL：083-257-0466 取引態様：一般媒介 (株)エミアスのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z77094551]
情報公開日	2025年06月30日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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山口県下関市（しものせきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国381位

偏差値: 49.85

項目別順位

安心度: 県内6位
全国319位

利便度: 県内7位
全国263位

快適度: 県内10位
全国447位

富裕度: 県内9位
全国575位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国604位

偏差値: 46.96

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	24施設	県内1位	全国56位
一般診療所数	265施設	県内1位	全国81位
1万人当たり病床数	214.8床	県内6位	全国125位
1万人当たり医師数	28.1人	県内3位	全国168位
介護保険施設定員数	2,223人	県内1位	全国76位
介護保険料	5,500円	県内5位	全国134位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.11件	県内10位	全国284位
千人当たり交通事故件数	1.83件	県内12位	全国363位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1448万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	24,608円/月	28,363円/月	33,622円/月	41,516円/月	54,677円/月	81,007円/月
5万円	15,523円/月	19,387円/月	24,755円/月	32,757円/月	46,025円/月	72,462円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	23,998円/月	37,374円/月	63,917円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	28,722円/月	55,372円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	46,827円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	859,140円～	733,680円～	609,100円～	487,840円～	366,420円～	245,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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