広島県広島市南区向洋新町３向洋駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
広島県広島市南区向洋新町３周辺地図ＪＲ山陽本線向洋駅徒歩22分乗り換え案内	2800万円	169.11m² 119.42m²	4SLDK	中古住宅 1988年12月(築36年7ヶ月)
～特徴～■積水ハウス施工■４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）■土地面積１６９．１１㎡（約５１．１５坪）■２０１７年７月リフォーム済（２０１７年７月）・１階廊下　床フローリング　　　・浴室新調　・独立洗面台新調・２重サッシ（出窓以外）（２０１７年２月）・ＬＤＫ床フローリング・キッチン新調・ＬＤＫクロス張替え・ウッドデッキ　　　　・モニターホン（２０１４年７月）・太陽光設置（２０１２年７月）外壁塗装、屋根塗装スムストック住宅販売士が明確な基準で適正評価　建物価格５６５万円／土地価格２２３５万円

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間取り

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築年月
(築年数)

広島県広島市南区向洋新町３周辺地図
ＪＲ山陽本線向洋駅徒歩22分乗り換え案内

2800万円

169.11m²
119.42m²

4SLDK

中古住宅
1988年12月(築36年7ヶ月)

～特徴～■積水ハウス施工■４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）■土地面積１６９．１１㎡（約５１．１５坪）■２０１７年７月リフォーム済（２０１７年７月）・１階廊下　床フローリング　　　・浴室新調　・独立洗面台新調・２重サッシ（出窓以外）（２０１７年２月）・ＬＤＫ床フローリング・キッチン新調・ＬＤＫクロス張替え・ウッドデッキ　　　　・モニターホン（２０１４年７月）・太陽光設置（２０１２年７月）外壁塗装、屋根塗装スムストック住宅販売士が明確な基準で適正評価　建物価格５６５万円／土地価格２２３５万円

広島県広島市南区向洋新町３向洋駅中古住宅物件詳細

2800万円、4LDK+S、土地面積169.11m²、建物面積119.42m²

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広島県広島市南区向洋新町３向洋駅中古住宅物件詳細

住所	広島県広島市南区向洋新町３周辺地図広島市南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線向洋駅徒歩22分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ山陽本線海田市駅徒歩38分乗り換え案内ＪＲ山陽本線天神川駅徒歩3.5km 乗り換え案内

住所

広島県広島市南区向洋新町３
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交通

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その他の交通

ＪＲ山陽本線海田市駅徒歩38分
乗り換え案内

ＪＲ山陽本線天神川駅徒歩3.5km
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価格	2800万円ローンシミュレーション
間取り	4SLDK	築年月(築年数)	1988年12月(築36年7ヶ月)
建物面積	119.42m²（登記）	建物構造・規模	軽量鉄骨2階建
土地面積	169.11m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南西6.3ｍ接面14ｍ	駐車場	有
用途地域	２種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞向洋新町３（向洋駅）　２８００万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞土地面積５０坪以上！積水ハウス施工の４ＬＤＫ＋Ｓ。販売戸数：1戸法令等制限：景観法、日影制限有
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:積水ハウス不動産(株)広島営業所免許番号：国土交通大臣（13）第002343号所在地：広島県広島市中区小町1-25 ビル博丈平和大通り5階 TEL：082-243-2250 取引態様：専任媒介管理コード：C14805265056 積水ハウス不動産(株)広島営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z76884852]
情報公開日	2025年06月12日	次回更新予定日	随時

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: 広島県広島市安佐北区可部東４; 【価格】270万円; 【建物面積】70.64m²; 【土地面積】114m²

: 広島県広島市安佐北区三入東１; 【価格】980万円; 【建物面積】132.63m²; 【土地面積】215.25m²

: 広島県呉市焼山泉ヶ丘１; 【価格】1200万円; 【建物面積】112.92m²; 【土地面積】220.62m²

: 広島県呉市押込１; 【価格】1298万円; 【建物面積】124.95m²; 【土地面積】178.21m²

: 広島県東広島市高屋高美が丘４; 【価格】1650万円; 【建物面積】119.24m²; 【土地面積】233.16m²

: 広島県広島市東区戸坂大上４; 【価格】1680万円; 【建物面積】95.62m²; 【土地面積】225.72m²

: 広島県廿日市市阿品台５; 【価格】1900万円; 【建物面積】140.29m²; 【土地面積】247.1m²

: 広島県広島市安芸区瀬野西５; 【価格】2480万円; 【建物面積】116.07m²; 【土地面積】203.68m²

広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国249位

偏差値: 50.62

項目別順位

安心度: 県内14位
全国684位

利便度: 県内1位
全国126位

快適度: 県内3位
全国253位

富裕度: 県内1位
全国155位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国539位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	309施設	県内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	28,907人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内8位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	81施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,214施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	120.5床	県内14位	全国442位
1万人当たり医師数	33.0人	県内3位	全国117位
介護保険施設定員数	8,110人	県内1位	全国12位
介護保険料	6,400円	県内10位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.95件	県内14位	全国627位
千人当たり交通事故件数	1.59件	県内11位	全国276位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2800万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,704円/月	68,813円/月	81,574円/月	100,724円/月	132,655円/月	196,538円/月
5万円	50,619円/月	59,837円/月	72,707円/月	91,966円/月	124,004円/月	187,993円/月
10万円	41,533円/月	50,862円/月	63,840円/月	83,207円/月	115,352円/月	179,447円/月
15万円	32,448円/月	41,886円/月	54,973円/月	74,448円/月	106,701円/月	170,902円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	46,107円/月	65,690円/月	98,050円/月	162,357円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,931円/月	89,398円/月	153,812円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,747円/月	145,267円/月
支払利息合計	2,086,740円～	1,782,040円～	1,482,550円～	1,184,240円～	887,410円～	590,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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