岡山県岡山市北区御津高津金川駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
岡山県岡山市北区御津高津周辺地図ＪＲ津山線金川駅徒歩3.9km 乗り換え案内	1380万円	243.68m² 126m²	4SLDK	中古住宅 1998年2月(築27年8ヶ月)
■専任媒介業者あり：大クラ不動産■スクールバスあり■内外装リフォームに付き即入居可能外壁・屋根等塗装、キッチン・浴室・洗面台・トイレ・コンロ・給湯器・インターホン交換、クロス・CF・畳・襖・障子張替、追炊き配管・浴室換気乾燥機・食洗機新設、エクステリア改修日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・リゾート向き・駐車場3台分以上・整形地・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

岡山県岡山市北区御津高津周辺地図
ＪＲ津山線金川駅徒歩3.9km 乗り換え案内

1380万円

243.68m²
126m²

4SLDK

中古住宅
1998年2月(築27年8ヶ月)

■専任媒介業者あり：大クラ不動産■スクールバスあり■内外装リフォームに付き即入居可能外壁・屋根等塗装、キッチン・浴室・洗面台・トイレ・コンロ・給湯器・インターホン交換、クロス・CF・畳・襖・障子張替、追炊き配管・浴室換気乾燥機・食洗機新設、エクステリア改修
日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・リゾート向き・駐車場3台分以上・整形地・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

岡山県岡山市北区御津高津金川駅中古住宅物件詳細

1380万円、4LDK+S（納戸）、土地面積243.68m²、建物面積126m²

1380万円、4LDK+S（納戸）、土地面積243.68m²、建物面積126m²
外壁等外部塗装を行ない、奇麗に生まれ変わりました♪
インダストリアル調システム対面キッチンを採用☆食洗機ももちろん御座います♪
ほっカラリ床で人気！TOTO「サザナ」。基本性能も充実した浴室となっています♪
建物東面にて2～3台駐車可能☆
実に16.9帖もの明るく開放感あふれるＬＤＫとなっています♪
建物西側にて縦列2～3台駐車可能☆
画像
画像
明るく清潔感のある玄関ホール
人造大理石シンク＆グースネックセンサー水栓とワングレード高い設備機器を採用☆
TOTO洗面化粧台『オクターブライト』。汚れが付きにくくお掃除手間を省けれる機能的な洗面台です！
ウォシュレット・暖房便座・自動洗浄付きシステムトイレ
１階和室
屋根付きのワイドバルコニー
２階主寝室
２階北東の角部屋
２階南東の角部屋
画像

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

岡山県岡山市北区御津高津金川駅中古住宅物件詳細

住所	岡山県岡山市北区御津高津周辺地図岡山市北区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ津山線金川駅徒歩3.9km 乗り換え案内
その他の交通

価格	1380万円ローンシミュレーション
間取り	4SLDK	築年月(築年数)	1998年2月(築27年8ヶ月)
建物面積	126m²（38.11坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	243.68m²（73.71坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南6ｍ	駐車場	有
用途地域	無指定	都市計画	区域外
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・ＬＰガス・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・リフォーム・フローリング
リフォーム履歴	2025年1月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 2025年1月完了　その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞御津高津（金川駅）　１３８０万円／＜駐車場＞カーポート／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）、２０２５年１月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞お求めやすい価格帯で内外装フルリフォーム済のおすすめ物件が登場☆駐車スペ、瑕疵保証付（不動産会社独自）・駐車３台以上可・即引渡可・土地５０坪以上・内外装リフォーム販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・リゾート向き・駐車場3台分以上・整形地・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)プライムホーム免許番号：岡山県知事（6）第004359号所在地：岡山県瀬戸内市長船町土師140-12 TEL：0869-26-8811 取引態様：一般媒介 (株)プライムホームのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z76809166]
情報公開日	2025年09月23日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

(株)プライムホームのその他の物件情報を見る

: 岡山県備前市伊部; 【価格】300万円; 【建物面積】59.62m²; 【土地面積】219.75m²

: 岡山県備前市伊部; 【価格】1680万円; 【建物面積】112m²; 【土地面積】229.42m²

: 岡山県赤磐市桜が丘西７; 【価格】1850万円; 【建物面積】129.55m²; 【土地面積】264.1m²

: 岡山県岡山市東区上阿知; 【価格】1980万円; 【建物面積】131.66m²; 【土地面積】318.81m²

: 岡山県岡山市南区浦安本町; 【価格】2380万円; 【建物面積】103.07m²; 【土地面積】157.01m²

: 岡山県岡山市南区大福; 【価格】2480万円; 【建物面積】102.05m²; 【土地面積】177.4m²

: 岡山県備前市伊部; 【価格】2750万円; 【建物面積】105.07m²; 【土地面積】264.58m²

: 岡山県倉敷市浜ノ茶屋２; 【価格】2880万円; 【建物面積】103.92m²; 【土地面積】145.91m²

岡山県岡山市（おかやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国223位

偏差値: 50.80

項目別順位

安心度: 県内14位
全国522位

利便度: 県内2位
全国200位

快適度: 県内6位
全国368位

富裕度: 県内1位
全国167位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国317位

偏差値: 50.78

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	195施設	県内1位	全国25位
保育所等の状況（利用児童数）	18,252人	県内1位	全国15位
保育所等の状況（待機児童数）	1人	県内6位	全国386位

病院数・介護保険料
病院数	55施設	県内1位	全国15位
一般診療所数	685施設	県内1位	全国20位
1万人当たり病床数	167.2床	県内6位	全国236位
1万人当たり医師数	45.7人	県内1位	全国50位
介護保険施設定員数	4,696人	県内1位	全国20位
介護保険料	6,640円	県内15位	全国715位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内15位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.59件	県内14位	全国601位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

岡山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

岡山市北区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格1380万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	22,843円/月	26,328円/月	31,210円/月	38,538円/月	50,755円/月	75,197円/月
5万円	13,758円/月	17,352円/月	22,344円/月	29,779円/月	42,103円/月	66,652円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	21,020円/月	33,452円/月	58,106円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,561円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,016円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	797,840円～	681,080円～	565,800円～	453,120円～	338,990円～	227,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

岡山県岡山市北区御津高津 金川駅 中古住宅 物件詳細

岡山県岡山市北区御津高津 金川駅 中古住宅 物件詳細

省エネ性能

不動産会社情報

(株)プライムホームのその他の物件情報を見る

最近見た物件

岡山県岡山市（おかやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

財政健全度ランキング

基本情報

住宅ローンの返済額一覧

岡山県岡山市北区御津高津金川駅中古住宅物件詳細

岡山県岡山市北区御津高津金川駅中古住宅物件詳細