岡山県岡山市中区東山３東山岡電ミュージアム駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
岡山県岡山市中区東山３周辺地図岡山電軌東山本線東山岡電ミュージアム駅徒歩9分乗り換え案内	2780万円	108.46m² 84.46m²	3LDK	中古住宅 2023年7月(築2年1ヶ月)
●当物件のおすすめポイント●◎内装、外装共にきれいな住み心地の良い物件です。綺麗で快適な戸建てで新たな生活を迎えましょう♪◇浴室乾燥機付き浴室で雨の日のお洗濯に大変便利です。◇室内を外から覆い隠すことにもなるベランダつき。◇周辺環境も良好な住みよい物件となっております。◇お料理がお好きな方に嬉しいシステムキッチンは工夫がいっぱい♪・食器洗乾燥機付き・カップボード（食器棚）付き・浄水器機能付き水栓（カートリッジ有料）・ＩＨ２口１口・ワークトップは人造大理石・キッチンパネルはホーローで磁石がくっつく・カウンター幅３０閑静な住宅街・駐車場2台分・オール電化

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(築年数)

岡山県岡山市中区東山３周辺地図
岡山電軌東山本線東山岡電ミュージアム駅徒歩9分乗り換え案内

2780万円

108.46m²
84.46m²

3LDK

中古住宅
2023年7月(築2年1ヶ月)

●当物件のおすすめポイント●◎内装、外装共にきれいな住み心地の良い物件です。綺麗で快適な戸建てで新たな生活を迎えましょう♪◇浴室乾燥機付き浴室で雨の日のお洗濯に大変便利です。◇室内を外から覆い隠すことにもなるベランダつき。◇周辺環境も良好な住みよい物件となっております。◇お料理がお好きな方に嬉しいシステムキッチンは工夫がいっぱい♪・食器洗乾燥機付き・カップボード（食器棚）付き・浄水器機能付き水栓（カートリッジ有料）・ＩＨ２口１口・ワークトップは人造大理石・キッチンパネルはホーローで磁石がくっつく・カウンター幅３０
閑静な住宅街・駐車場2台分・オール電化

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岡山県岡山市中区東山３東山岡電ミュージアム駅中古住宅物件詳細

住所	岡山県岡山市中区東山３周辺地図岡山市中区周辺の家賃相場
交通	岡山電軌東山本線東山岡電ミュージアム駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	岡山電軌東山本線門田屋敷駅徒歩12分乗り換え案内

価格	2780万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2023年7月(築2年1ヶ月)
建物面積	84.46m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	108.46m²	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東4ｍ接面6.2ｍ	駐車場	-
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞「大東建託グループの建売住宅」岡山市中区東山３丁目　３号地（南側）／＜ランニング費用＞町内会費：金額未定／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞【オール電化住宅／食洗器・カップボード付／駐車場並列２台可能】、建築確認完了検査済証・高気密高断熱住宅・地盤調査済・駐車２台可・南向き建築確認：有/NO.ＨＰ０４－３７３０４１７販売戸数：1戸法令等制限：景観地区、都市再生特別地区
特記事項	閑静な住宅街・駐車場2台分・オール電化

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:いい部屋ネット大東建託リーシング(株)岡山店免許番号：国土交通大臣（2）第009120号所在地：岡山県岡山市北区野田4-14-12 コンダビル1階 TEL：0800-1009145 取引態様：売主管理コード：SB40(159458) いい部屋ネット大東建託リーシング(株)岡山店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z76699147]
情報公開日	2025年07月03日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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: 岡山県岡山市中区東山３; 【価格】2780万円; 【建物面積】84.46m²; 【土地面積】115.24m²

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岡山県岡山市（おかやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国223位

偏差値: 50.80

項目別順位

安心度: 県内14位
全国522位

利便度: 県内2位
全国200位

快適度: 県内6位
全国368位

富裕度: 県内1位
全国167位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国317位

偏差値: 50.78

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	195施設	県内1位	全国25位
保育所等の状況（利用児童数）	18,252人	県内1位	全国15位
保育所等の状況（待機児童数）	1人	県内6位	全国386位

病院数・介護保険料
病院数	55施設	県内1位	全国15位
一般診療所数	685施設	県内1位	全国20位
1万人当たり病床数	167.2床	県内6位	全国236位
1万人当たり医師数	45.7人	県内1位	全国50位
介護保険施設定員数	4,696人	県内1位	全国20位
介護保険料	6,640円	県内15位	全国715位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内15位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.59件	県内14位	全国601位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

岡山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,185円/月	68,215円/月	80,864円/月	99,848円/月	131,502円/月	194,829円/月
5万円	50,099円/月	59,239円/月	71,997円/月	91,090円/月	122,850円/月	186,284円/月
10万円	41,014円/月	50,263円/月	63,131円/月	82,331円/月	114,199円/月	177,738円/月
15万円	31,929円/月	41,288円/月	54,264円/月	73,572円/月	105,547円/月	169,193円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,397円/月	64,814円/月	96,896円/月	160,648円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	88,245円/月	152,103円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	79,593円/月	143,558円/月
支払利息合計	2,068,760円～	1,766,760円～	1,469,550円～	1,174,000円～	879,690円～	585,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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