広島県広島市安佐南区相田１中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
広島県広島市安佐南区相田１周辺地図バス/「相田」バス停停歩3分	3499万円	156.74m² 98.01m²	4LDK	中古住宅 2012年9月(築12年10ヶ月)
【周辺施設】・広島市立安東小学校まで970m （徒歩13分）・フレスタ相田店まで580m （徒歩8分）・ローソン広島安東二丁目店まで460m （徒歩6分）駐車場2台分・オール電化

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

広島県広島市安佐南区相田１周辺地図
バス/「相田」バス停停歩3分

3499万円

156.74m²
98.01m²

4LDK

中古住宅
2012年9月(築12年10ヶ月)

【周辺施設】・広島市立安東小学校まで970m （徒歩13分）・フレスタ相田店まで580m （徒歩8分）・ローソン広島安東二丁目店まで460m （徒歩6分）
駐車場2台分・オール電化

広島県広島市安佐南区相田１中古住宅物件詳細

3499万円、4LDK、土地面積156.74m²、建物面積98.01m² 間取図

外観（2025年1月撮影）
外観（2025年1月撮影）
外観（2025年1月撮影）
外観（2025年1月撮影）
リビング
※画像中の家具・調度品は、売買価格に含まれません。
キッチン
※画像中の家具・調度品は、売買価格に含まれません。
キッチン
※画像中の家具・調度品は、売買価格に含まれません。
洗面所
※画像中の家具・調度品は、売買価格に含まれません。
浴室
※画像中の家具・調度品は、売買価格に含まれません。
トイレ
※画像中の家具・調度品は、売買価格に含まれません。
2階南側洋室
※画像中の家具・調度品は、売買価格に含まれません。
前面道路
前面道路
フレスタ相田店まで580m
アストラムライン「安東」駅まで780m

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広島県広島市安佐南区相田１中古住宅物件詳細

住所	広島県広島市安佐南区相田１周辺地図広島市安佐南区周辺の家賃相場
交通	バス/「相田」バス停停歩3分
その他の交通

価格	3499万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2012年9月(築12年10ヶ月)
建物面積	98.01m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	156.74m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南西6ｍ接面8.7ｍ	駐車場	-
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	収納スペース・浴室乾燥機・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・グルニエ・衣類乾燥機・上水道・本下水・駐車場２台分
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞相田１　３４９９万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞◆オール電化住宅！◆敷地内駐車場２台有（普通車１台、軽自動車１台）　、駐車２台可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・ＬＤＫ１５畳以上販売戸数：1戸法令等制限：景観法（一般区域）、居住誘導区域　※画像中の家具・調度品は、売買価格に含まれません。
特記事項	駐車場2台分・オール電化

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井住友トラスト不動産(株)広島駅前センター免許番号：国土交通大臣（10）第003397号所在地：広島県広島市南区松原町2-62 広島JPビルディング9階 TEL：0120-989214 取引態様：一般媒介管理コード：Bhs240663 三井住友トラスト不動産(株)広島駅前センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z76678571]
情報公開日	2025年06月12日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国249位

偏差値: 50.62

項目別順位

安心度: 県内14位
全国684位

利便度: 県内1位
全国126位

快適度: 県内3位
全国253位

富裕度: 県内1位
全国155位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国539位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	309施設	県内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	28,907人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内8位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	81施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,214施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	120.5床	県内14位	全国442位
1万人当たり医師数	33.0人	県内3位	全国117位
介護保険施設定員数	8,110人	県内1位	全国12位
介護保険料	6,400円	県内10位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.95件	県内14位	全国627位
千人当たり交通事故件数	1.59件	県内11位	全国276位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3499万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,849円/月	89,726円/月	106,365円/月	131,336円/月	172,971円/月	256,268円/月
5万円	68,764円/月	80,751円/月	97,498円/月	122,577円/月	164,320円/月	247,723円/月
10万円	59,678円/月	71,775円/月	88,632円/月	113,819円/月	155,668円/月	239,178円/月
15万円	50,593円/月	62,799円/月	79,765円/月	105,060円/月	147,017円/月	230,633円/月
20万円	41,507円/月	53,824円/月	70,898円/月	96,301円/月	138,365円/月	222,088円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	62,031円/月	87,542円/月	129,714円/月	213,543円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,784円/月	121,062円/月	204,997円/月
支払利息合計	2,721,070円～	2,324,080円～	1,932,400円～	1,543,120円～	1,154,110円～	768,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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