広島県福山市新涯町１福山駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
広島県福山市新涯町１周辺地図ＪＲ山陽本線福山駅徒歩4.3km 乗り換え案内	1380万円	144.47m² 81.46m²	4DK	中古住宅 1979年3月(築46年5ヶ月)
令和４年頃に一部リフォーム済みの住宅です。キッチンには食洗機やＩＨクッキングヒーター付きです。浴室はそのままなので追加のリフォームもご相談下さい。徒歩圏内に小学校、スーパー、病院等がありますので歩いて暮らすことも考えられる立地です。駐車は縦列２台です。建物は２４坪とそこまで広くないですが、外に９平米の物置があるので重宝しそうです。縁側から直接物置内に入る事も可能です。閑静な住宅街・駐車場2台分・瑕疵保証（不動産会社独自）

住所
最寄り駅

価格

土地面積
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間取り

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築年月
(築年数)

広島県福山市新涯町１周辺地図
ＪＲ山陽本線福山駅徒歩4.3km 乗り換え案内

1380万円

144.47m²
81.46m²

4DK

中古住宅
1979年3月(築46年5ヶ月)

令和４年頃に一部リフォーム済みの住宅です。キッチンには食洗機やＩＨクッキングヒーター付きです。浴室はそのままなので追加のリフォームもご相談下さい。徒歩圏内に小学校、スーパー、病院等がありますので歩いて暮らすことも考えられる立地です。駐車は縦列２台です。建物は２４坪とそこまで広くないですが、外に９平米の物置があるので重宝しそうです。縁側から直接物置内に入る事も可能です。
閑静な住宅街・駐車場2台分・瑕疵保証（不動産会社独自）

広島県福山市新涯町１福山駅中古住宅物件詳細

1380万円、4DK、土地面積144.47m²、建物面積81.46m²

現地（2025年1月）撮影
室内（2025年1月）撮影
室内（2025年1月）撮影
室内（2025年1月）撮影
室内（2025年1月）撮影
室内（2025年1月）撮影
室内（2025年1月）撮影
室内（2025年1月）撮影
現地（2025年1月）撮影
現地（2025年1月）撮影
現地（2025年1月）撮影
室内（2025年1月）撮影
室内（2025年1月）撮影
室内（2025年1月）撮影
室内（2025年1月）撮影
室内（2025年1月）撮影

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広島県福山市新涯町１福山駅中古住宅物件詳細

住所	広島県福山市新涯町１周辺地図福山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線福山駅徒歩4.3km 乗り換え案内
その他の交通

価格	1380万円ローンシミュレーション
間取り	4DK	築年月(築年数)	1979年3月(築46年5ヶ月)
建物面積	81.46m²（24.64坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	144.47m²（43.70坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	71.46m²	借地期間・地代	-
接道状況	北東4ｍ接面4ｍ	駐車場	有
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・ＩＨクッキングヒータ・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム
リフォーム履歴	2022年1月完了　水回り設備交換：キッチン・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞新涯町１（福山駅）　１３８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２２年１月完了（水回り設備交換：キッチン・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞令和４年頃に一部リフォーム済みの住宅です。キッチンには食洗機やＩＨクッキ、瑕疵保証付（不動産会社独自）・駐車２台可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム販売戸数：1戸法令等制限：景観法、宅地造成工事規制区域
特記事項	閑静な住宅街・駐車場2台分・瑕疵保証（不動産会社独自）

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(有)アーキ・フロンティアホーム免許番号：国土交通大臣（2）第009014号所在地：広島県福山市千田町4-9-33 TEL：084-970-0121 取引態様：売主 (有)アーキ・フロンティアホームのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z76658520]
情報公開日	2025年06月30日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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: 岡山県笠岡市城見台; 【価格】570万円; 【建物面積】103.51m²; 【土地面積】177.02m²

: 広島県府中市目崎町; 【価格】1198万円; 【建物面積】204.58m²; 【土地面積】432.44m²

: 広島県尾道市瀬戸田町名荷; 【価格】1328万円; 【建物面積】151.18m²; 【土地面積】400m²

: 広島県福山市横尾町２; 【価格】1328万円; 【建物面積】143.43m²; 【土地面積】231m²

: 広島県福山市東陽台１; 【価格】1428万円; 【建物面積】117.31m²; 【土地面積】227.91m²

: 岡山県浅口市鴨方町六条院中; 【価格】1970万円; 【建物面積】103.05m²; 【土地面積】209.6m²

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広島県福山市（ふくやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国520位

偏差値: 49.15

項目別順位

安心度: 県内13位
全国633位

利便度: 県内8位
全国420位

快適度: 県内5位
全国452位

富裕度: 県内3位
全国234位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国191位

偏差値: 52.67

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	156施設	県内2位	全国33位
保育所等の状況（利用児童数）	12,563人	県内2位	全国28位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	40施設	県内2位	全国26位
一般診療所数	341施設	県内2位	全国62位
1万人当たり病床数	130.4床	県内12位	全国385位
1万人当たり医師数	23.2人	県内7位	全国272位
介護保険施設定員数	2,777人	県内2位	全国53位
介護保険料	6,483円	県内12位	全国647位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.47件	県内13位	全国555位
千人当たり交通事故件数	1.96件	県内14位	全国415位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1380万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	22,843円/月	26,328円/月	31,210円/月	38,538円/月	50,755円/月	75,197円/月
5万円	13,758円/月	17,352円/月	22,344円/月	29,779円/月	42,103円/月	66,652円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	21,020円/月	33,452円/月	58,106円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,561円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,016円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	797,840円～	681,080円～	565,800円～	453,120円～	338,990円～	227,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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