広島県三次市十日市東３三次駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
広島県三次市十日市東３周辺地図ＪＲ芸備線三次駅徒歩14分乗り換え案内	1899万円	132.4m² 104.2m²	3LDK	中古住宅 1979年1月(築46年7ヶ月)
7/4(金)～7/7(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●耐震補強工事耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。●外構工事外壁塗装、庭木伐採●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置【おすすめ閑静な住宅街・リゾート向き・セットバック済・瑕疵保証（不動産会社独自）

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間取り

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築年月
(築年数)

広島県三次市十日市東３周辺地図
ＪＲ芸備線三次駅徒歩14分乗り換え案内

1899万円

132.4m²
104.2m²

3LDK

中古住宅
1979年1月(築46年7ヶ月)

7/4(金)～7/7(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●耐震補強工事耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。●外構工事外壁塗装、庭木伐採●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置【おすすめ
閑静な住宅街・リゾート向き・セットバック済・瑕疵保証（不動産会社独自）

広島県三次市十日市東３三次駅中古住宅物件詳細

1899万円、3LDK、土地面積132.4m²、建物面積104.2m² 【RF後間取図】リフォームにて3LDKに間取り変更します。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【同仕様画像】キッチンは幅2400のハウステック製です。部屋の雰囲気に合わせて色を選択しました。
【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
【リフォーム中写真　4/28撮影】外観別アングルです。外壁塗装を行います。
【リフォーム中写真　4/28撮影】玄関ホールです。床を張替え、天井と壁クロスの張替えを行います。シューズボックスの設置も行います。
【リフォーム中写真　4/28撮影】玄関扉は新品交換おこないます。
【同仕様画像】洗面化粧台は幅750のパナソニック製新品に交換予定です。
【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。
小学校まで1200m 三次市市立十日市小学校まで約1200ｍ（徒歩15分）です。登下校の時間もお子様にとって素敵な思い出になりますね。
【リフォーム中写真　4/28撮影】階段はリフォーム階段で造作工事します。手すりも設置予定です。
【リフォーム中写真　4/28撮影】洋室にリフォームいたします。床を貼り、天井と壁クロスの張替えを行います。
中学校まで1300m 三次市立十日市中学校まで約1300ｍ（徒歩17分）です。登下校の際にはお友達との会話を楽しめそうですね。
【リフォーム中写真　4/28撮影】二階の和室は床を貼り、天井と壁クロスの張替えを行い、洋室にリフォームします。クローゼットも設置します。
【リフォーム中写真　4/28撮影】階段横の和室はダイニングキッチンにリフォームします。床を貼り、天井と壁クロスの張替えを行います。
【リフォーム中写真　4/28撮影】二階の和室は床を貼り、天井と壁クロスの張替えを行い、洋室にリフォームします。壁おこして、収納スペースも作ります。

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広島県三次市十日市東３三次駅中古住宅物件詳細

住所	広島県三次市十日市東３周辺地図三次市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ芸備線三次駅徒歩14分乗り換え案内
その他の交通

価格	1899万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	1979年1月(築46年7ヶ月)
建物面積	104.2m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	132.4m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南3.9ｍ	駐車場	有
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	収納スペース・浴室乾燥機・モニタ付インターホン・風呂・ＬＰガス・トイレ２ヶ所・床下収納・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴	2025年5月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 2025年5月完了　その他リフォーム：外壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞十日市東３（三次駅）　１８９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）、２０２５年５月完了（その他リフォーム：外壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【リフォーム済】スーパー徒歩６分（４５０ｍ）、コンビニ徒歩５分、瑕疵保証付（不動産会社独自）・年内引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・内外装リフォーム・内装リフォーム販売戸数：1戸
特記事項	閑静な住宅街・リゾート向き・セットバック済・瑕疵保証（不動産会社独自）

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)カチタス三次店免許番号：国土交通大臣（7）第005475号所在地：広島県三次市十日市中1-13-36 グランドグレース十日市1階102 TEL：0120-593000 取引態様：売主管理コード：599562 (株)カチタス三次店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z76475703]
情報公開日	2025年07月01日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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広島県三次市（みよしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国269位

偏差値: 50.50

項目別順位

安心度: 県内2位
全国15位

利便度: 県内4位
全国317位

快適度: 県内11位
全国722位

富裕度: 県内11位
全国675位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内11位

全国748位

偏差値: 44.17

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	25施設	県内7位	全国287位
保育所等の状況（利用児童数）	1,354人	県内7位	全国370位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内8位	全国352位
一般診療所数	52施設	県内8位	全国382位
1万人当たり病床数	242.1床	県内2位	全国81位
1万人当たり医師数	29.4人	県内4位	全国151位
介護保険施設定員数	809人	県内8位	全国292位
介護保険料	5,849円	県内8位	全国312位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.12件	県内7位	全国286位
千人当たり交通事故件数	1.13件	県内7位	全国137位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1899万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	36,315円/月	41,856円/月	49,618円/月	61,266円/月	80,689円/月	119,546円/月
5万円	27,230円/月	32,880円/月	40,751円/月	52,508円/月	72,037円/月	111,001円/月
10万円	ローン不可	23,905円/月	31,884円/月	43,749円/月	63,386円/月	102,456円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	34,990円/月	54,734円/月	93,911円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	46,083円/月	85,365円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,820円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,275円/月
支払利息合計	1,266,080円～	1,084,520円～	900,400円～	720,080円～	540,230円～	361,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

広島県三次市十日市東３ 三次駅 中古住宅 物件詳細

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