岡山県岡山市南区大福妹尾駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
岡山県岡山市南区大福周辺地図ＪＲ宇野線妹尾駅徒歩21分乗り換え案内	3150万円	167.31m² 130.83m²	4LDK	中古住宅 2012年9月(築13年)
【リフォーム施工箇所：クロス張替え、畳表替え、室内クリーニング】◆瑕疵保険（国交省指定）保証付◆駐車３台以上可◆即引渡可◆土地50坪以上◆ＬＤＫ１８畳以上◆全居室収納◆和室◆シャワー付洗面化粧台◆対面式キッチン◆トイレ２ヶ所◆温水洗浄便座◆ＴＶモニタ付インターホン◆ウォークインクローゼット◆ＩＨクッキングヒーター◆太陽光発電システム駐車場3台分以上・オール電化・瑕疵保険（国交省指定法人）

住所
最寄り駅

価格

土地面積
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間取り

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築年月
(築年数)

岡山県岡山市南区大福周辺地図
ＪＲ宇野線妹尾駅徒歩21分乗り換え案内

3150万円

167.31m²
130.83m²

4LDK

中古住宅
2012年9月(築13年)

【リフォーム施工箇所：クロス張替え、畳表替え、室内クリーニング】◆瑕疵保険（国交省指定）保証付◆駐車３台以上可◆即引渡可◆土地50坪以上◆ＬＤＫ１８畳以上◆全居室収納◆和室◆シャワー付洗面化粧台◆対面式キッチン◆トイレ２ヶ所◆温水洗浄便座◆ＴＶモニタ付インターホン◆ウォークインクローゼット◆ＩＨクッキングヒーター◆太陽光発電システム
駐車場3台分以上・オール電化・瑕疵保険（国交省指定法人）

岡山県岡山市南区大福妹尾駅中古住宅物件詳細

3150万円、4LDK、土地面積167.31m²、建物面積130.83m²

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岡山県岡山市南区大福妹尾駅中古住宅物件詳細

住所	岡山県岡山市南区大福周辺地図岡山市南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宇野線妹尾駅徒歩21分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩37分乗り換え案内ＪＲ山陽本線庭瀬駅徒歩4.6km 乗り換え案内

住所

岡山県岡山市南区大福
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ＪＲ山陽本線庭瀬駅徒歩4.6km
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価格	3150万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2012年9月(築13年)
建物面積	130.83m²（39.57坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	167.31m²（50.61坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北西5.2ｍ	駐車場	有
用途地域	無指定	都市計画	調整区域
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・ＩＨクッキングヒータ・上水道・浄化槽
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞大福（妹尾駅）　３１５０万円／＜駐車場＞カーポート／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞駐車場３台可能な全居室６帖以上の４ＬＤＫ、オール電化住宅です！、瑕疵保険（国交省指定）保証付・駐車３台以上可・即引渡可・土地５０坪以上・ＬＤＫ１８畳以上販売戸数：1戸
特記事項	駐車場3台分以上・オール電化・瑕疵保険（国交省指定法人）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(有)代全免許番号：岡山県知事（10）第002996号所在地：岡山県倉敷市日吉町475-19 TEL：086-434-0033 取引態様：一般媒介 (有)代全のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z76372048]
情報公開日	2025年07月30日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 岡山県倉敷市連島町鶴新田; 【価格】1499万円; 【建物面積】96.28m²; 【土地面積】194.71m²

: 岡山県倉敷市西坂; 【価格】1630万円; 【建物面積】145.67m²; 【土地面積】231.04m²

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: 岡山県倉敷市中畝３; 【価格】1899万円; 【建物面積】76.18m²; 【土地面積】134.05m²

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岡山県岡山市（おかやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国223位

偏差値: 50.80

項目別順位

安心度: 県内14位
全国522位

利便度: 県内2位
全国200位

快適度: 県内6位
全国368位

富裕度: 県内1位
全国167位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国317位

偏差値: 50.78

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	195施設	県内1位	全国25位
保育所等の状況（利用児童数）	18,252人	県内1位	全国15位
保育所等の状況（待機児童数）	1人	県内6位	全国386位

病院数・介護保険料
病院数	55施設	県内1位	全国15位
一般診療所数	685施設	県内1位	全国20位
1万人当たり病床数	167.2床	県内6位	全国236位
1万人当たり医師数	45.7人	県内1位	全国50位
介護保険施設定員数	4,696人	県内1位	全国20位
介護保険料	6,640円	県内15位	全国715位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内15位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.59件	県内14位	全国601位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3150万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	68,790円/月	79,285円/月	93,987円/月	116,052円/月	152,842円/月	226,446円/月
5万円	59,704円/月	70,309円/月	85,120円/月	107,293円/月	144,191円/月	217,901円/月
10万円	50,619円/月	61,333円/月	76,254円/月	98,535円/月	135,539円/月	209,355円/月
15万円	41,533円/月	52,358円/月	67,387円/月	89,776円/月	126,888円/月	200,810円/月
20万円	ローン不可	43,382円/月	58,520円/月	81,017円/月	118,236円/月	192,265円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	49,653円/月	72,259円/月	109,585円/月	183,720円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,500円/月	100,933円/月	175,175円/月
支払利息合計	2,402,440円～	2,054,960円～	1,709,000円～	1,364,960円～	1,020,890円～	679,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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