広島県広島市安芸区中野東６中野東駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
広島県広島市安芸区中野東６周辺地図ＪＲ山陽本線中野東駅徒歩13分乗り換え案内	1499万円	106.77m² 104.12m²	4LDK	中古住宅 1992年11月(築32年8ヶ月)
6/13(金)～6/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。全居室6帖以上！角地の再生住宅が月々4万円台から登場です！徒歩圏内にスーパーや医療施設、コンビニが揃い、生活環境が充実しています！瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。日当り良好・角地・浴室1坪以上・瑕疵保険（国交省指定法人）・瑕疵保証（不動産会社独自）

住所
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間取り

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築年月
(築年数)

広島県広島市安芸区中野東６周辺地図
ＪＲ山陽本線中野東駅徒歩13分乗り換え案内

1499万円

106.77m²
104.12m²

4LDK

中古住宅
1992年11月(築32年8ヶ月)

6/13(金)～6/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。全居室6帖以上！角地の再生住宅が月々4万円台から登場です！徒歩圏内にスーパーや医療施設、コンビニが揃い、生活環境が充実しています！瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。
日当り良好・角地・浴室1坪以上・瑕疵保険（国交省指定法人）・瑕疵保証（不動産会社独自）

広島県広島市安芸区中野東６中野東駅中古住宅物件詳細

1499万円、4LDK、土地面積106.77m²、建物面積104.12m² 間取り

現地外観
【住宅ローン減税対象】
玄関の写真です。玄関ドアは新品交換済みです。
浴室の写真です。ハウステック製のユニットバスに新品交換しました。1日の疲れをゆっくり取っていただける空間になってます。
「キッチン」クリナップ製のシステムキッチンに新品交換しました。
玄関から見たお家の様子です。玄関ドアを開けても中の様子が外から見えないのは安心ですね。
バルコニーの写真です。2つのお部屋から出ることができるため、洗濯物をしまうときに便利ですね。
洗面化粧台の写真です。三面鏡タイプなので、見えにくい後ろ側をチェックして日々の身だしなみを整えていただけます。
1階のトイレの写真です。新品に交換しており、クロスも張替え済みです。
1階和室の写真です。温度差を感じにくい畳で夏のお昼寝はいかがですか。
「設備」追い炊き機能付き
「キッチン」3口のガスコンロも新品交換済みです。
２階約６帖の洋室です。クローゼット付きのお部屋なので、子ども部屋にも作業部屋にも向いています。
シューズボックスの写真です。新品交換しており、5段分の収納スペースがあります。靴が多い方でもすっきり収納していただけます。
２階のトイレの写真です。こちらも新品交換し、クロスの張替えを行ってます。
シンクの写真です。シャワーホース付きの水栓なのでお掃除の時にも便利です。
２階約6.7帖の洋室の写真です。クローゼットが2つもついているため、収納力に長けています。
2階南東側の洋室の写真です。2階にある洋室の中では一番広い間取りになっているため、広々と過ごしていただけます。

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広島県広島市安芸区中野東６中野東駅中古住宅物件詳細

住所	広島県広島市安芸区中野東６周辺地図広島市安芸区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線中野東駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通

価格	1499万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	1992年11月(築32年8ヶ月)
建物面積	104.12m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	106.77m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南東5.2ｍ　二方道路	駐車場	有
用途地域	２種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	トイレ・収納スペース・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・ＬＰガス・トイレ２ヶ所・床下収納・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴	2024年12月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：室内クリーニング 2024年12月完了　その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞中野東６（中野東駅）　１４９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：室内クリーニング）、２０２４年１２月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】全居室６帖以上！角地の再生住宅が月々４万円台から登場です！徒、瑕疵保険（国交省指定）保証付・瑕疵保証付（不動産会社独自）・システムキッチン・陽当り良好・角地販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好・角地・浴室1坪以上・瑕疵保険（国交省指定法人）・瑕疵保証（不動産会社独自）

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)カチタス広島店免許番号：国土交通大臣（7）第005475号所在地：広島県広島市安佐南区東野1-18-21 アクレイム東野101 TEL：0120-593000 取引態様：媒介管理コード：270042032-86 (株)カチタス広島店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z76278327]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国249位

偏差値: 50.62

項目別順位

安心度: 県内14位
全国684位

利便度: 県内1位
全国126位

快適度: 県内3位
全国253位

富裕度: 県内1位
全国155位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国539位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	309施設	県内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	28,907人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内8位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	81施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,214施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	120.5床	県内14位	全国442位
1万人当たり医師数	33.0人	県内3位	全国117位
介護保険施設定員数	8,110人	県内1位	全国12位
介護保険料	6,400円	県内10位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.95件	県内14位	全国627位
千人当たり交通事故件数	1.59件	県内11位	全国276位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1499万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	25,932円/月	29,889円/月	35,431円/月	43,749円/月	57,618円/月	85,365円/月
5万円	16,847円/月	20,913円/月	26,564円/月	34,990円/月	48,967円/月	76,820円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	26,232円/月	40,315円/月	68,275円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	31,664円/月	59,730円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,185円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	905,220円～	773,040円～	641,800円～	514,000円～	385,980円～	258,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

広島県広島市安芸区中野東６ 中野東駅 中古住宅 物件詳細

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