岡山県岡山市北区津島京町２岡山駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
岡山県岡山市北区津島京町２周辺地図ＪＲ山陽本線岡山駅バス20分/「岡大商大前」バス停停歩5分乗り換え案内	5195万円	160.4m² 99.5m²	4LDK	中古住宅 2023年8月(築2年)
【年末年始休業日】2024/12/28～2025/1/5となります。---------------------------------------大きく作って、大きく売電して、大きく節約する。目指すのは光熱費0円の生活。■津島京町モデルの見どころ■・【標準装備】大容量10kW以上の太陽光パネル・住宅設備やインテリアにこだわったスタイリッシュな室内・使い勝手の良い造り付け家具や収納スペース・あると便利なLDK隣接の和室◎お問い合わせはイシンホーム岡山・野田展示場（0120-545-140)まで日当り良好・駐車場2台分・オール電化

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ＪＲ山陽本線岡山駅バス20分/「岡大商大前」バス停停歩5分乗り換え案内

5195万円

160.4m²
99.5m²

4LDK

中古住宅
2023年8月(築2年)

【年末年始休業日】2024/12/28～2025/1/5となります。---------------------------------------大きく作って、大きく売電して、大きく節約する。目指すのは光熱費0円の生活。■津島京町モデルの見どころ■・【標準装備】大容量10kW以上の太陽光パネル・住宅設備やインテリアにこだわったスタイリッシュな室内・使い勝手の良い造り付け家具や収納スペース・あると便利なLDK隣接の和室◎お問い合わせはイシンホーム岡山・野田展示場（0120-545-140)まで
日当り良好・駐車場2台分・オール電化

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岡山県岡山市北区津島京町２岡山駅中古住宅物件詳細

住所	岡山県岡山市北区津島京町２周辺地図岡山市北区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線岡山駅バス20分/「岡大商大前」バス停停歩5分乗り換え案内
その他の交通

価格	5195万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2023年8月(築2年)
建物面積	99.5m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	160.4m²	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南4ｍ接面8ｍ	駐車場	有
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/160%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・浄化槽
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞【北区津島京町】建売モデルハウス【イシンホーム岡山】／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞【２０２４／１２／９更新】５０年先まで見据えた建売モデルハウス、省エネルギー対策・太陽光発電システム・高気密高断熱住宅・駐車２台可・市街地が近い販売戸数：1戸法令等制限：法２２条適用区域
特記事項	日当り良好・駐車場2台分・オール電化

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)イシン住宅研究所原尾島支店免許番号：国土交通大臣（3）第008692号所在地：岡山県岡山市中区原尾島2-7-3 TEL：086-270-7740 取引態様：売主 (株)イシン住宅研究所原尾島支店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z73342495]
情報公開日	2025年07月03日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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(株)イシン住宅研究所原尾島支店のその他の物件情報を見る

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岡山県岡山市（おかやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国223位

偏差値: 50.80

項目別順位

安心度: 県内14位
全国522位

利便度: 県内2位
全国200位

快適度: 県内6位
全国368位

富裕度: 県内1位
全国167位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国317位

偏差値: 50.78

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	195施設	県内1位	全国25位
保育所等の状況（利用児童数）	18,252人	県内1位	全国15位
保育所等の状況（待機児童数）	1人	県内6位	全国386位

病院数・介護保険料
病院数	55施設	県内1位	全国15位
一般診療所数	685施設	県内1位	全国20位
1万人当たり病床数	167.2床	県内6位	全国236位
1万人当たり医師数	45.7人	県内1位	全国50位
介護保険施設定員数	4,696人	県内1位	全国20位
介護保険料	6,640円	県内15位	全国715位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内15位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.59件	県内14位	全国601位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

岡山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5195万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	121,875円/月	140,469円/月	166,517円/月	205,609円/月	270,791円/月	401,194円/月
5万円	112,789円/月	131,493円/月	157,650円/月	196,851円/月	262,139円/月	392,649円/月
10万円	103,704円/月	122,518円/月	148,784円/月	188,092円/月	253,488円/月	384,103円/月
15万円	94,618円/月	113,542円/月	139,917円/月	179,333円/月	244,836円/月	375,558円/月
20万円	85,533円/月	104,566円/月	131,050円/月	170,575円/月	236,185円/月	367,013円/月
25万円	76,447円/月	95,591円/月	122,183円/月	161,816円/月	227,533円/月	358,468円/月
30万円	67,362円/月	86,615円/月	113,317円/月	153,057円/月	218,882円/月	349,923円/月
支払利息合計	4,259,270円～	3,637,560円～	3,020,800円～	2,408,640円～	1,801,710円～	1,199,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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