広島県広島市西区楠木町４中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
広島県広島市西区楠木町４周辺地図バス/「三篠町３丁目」バス停停歩7分	3650万円	170.22m² 110.13m²	5LDK	中古住宅 1986年8月(築39年)
「三篠町3丁目」バス停　徒歩7分アストラムライン「白島」駅　徒歩10分小学校まで260m！スーパーなど、生活利便施設も揃う快適な住環境・充実のキッチン設備（IHクッキングヒーター、食器洗い乾燥機）・浴室換気乾燥暖房機付。湿気を排しカビ防止に大活躍！・オートバス付きでいつも快適バスタイム♪・温水洗浄便座付きトイレ・エアコン3台（居間、2階洋室2部屋）・全居室に収納を完備した暮らしやすい間取り・安心のモニター付きインターホン・駐車場有（軽自動車・車種による）オール電化

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

広島県広島市西区楠木町４周辺地図
バス/「三篠町３丁目」バス停停歩7分

3650万円

170.22m²
110.13m²

5LDK

中古住宅
1986年8月(築39年)

「三篠町3丁目」バス停　徒歩7分アストラムライン「白島」駅　徒歩10分小学校まで260m！スーパーなど、生活利便施設も揃う快適な住環境・充実のキッチン設備（IHクッキングヒーター、食器洗い乾燥機）・浴室換気乾燥暖房機付。湿気を排しカビ防止に大活躍！・オートバス付きでいつも快適バスタイム♪・温水洗浄便座付きトイレ・エアコン3台（居間、2階洋室2部屋）・全居室に収納を完備した暮らしやすい間取り・安心のモニター付きインターホン・駐車場有（軽自動車・車種による）
オール電化

広島県広島市西区楠木町４中古住宅物件詳細

3650万円、5LDK、土地面積170.22m²、建物面積110.13m² 全居室に収納を完備した暮らしやすい間取り

3650万円、5LDK、土地面積170.22m²、建物面積110.13m² 区画図
２階建　オール電化住宅
たっぷり収納で使い勝手の良い明るいキッチン
浴室には追いだき機能が嬉しいオートバスが付いています！
エアコン付（2階洋室6帖・東側）
キッチンからの匂いが届きにくいリビング
家族団らんの時間をお過ごしください
（約7帖）
浴室には追いだき機能が嬉しいオートバスが付いています！
後片付けの強い味方！食器洗い乾燥機付き
浴室換気乾燥機付きで雨の日でも安心してお洗濯できます！
散らかりがちな玄関もスッキリの収納できるシューズボックス付き
小物が多い洗面台には収納スペースが沢山あります
全居室収納スペース付で広々住空間！
温水洗浄便座付きトイレ
ボタン一つでお湯張りが完了するので、浴室へ行かなくてもほかの家事をしながら入浴準備ができます♪
広島市道　北西側　約10ｍ
エブリイ楠木モールまで500m ・営業時間9時～21時
モニター付きインターホンでセキュリティ面にも配慮
火を使わないＩＨクッキングヒーターはお子様にも安心です
各居室、二面採光で明るいお部屋
（2階和室4.5帖）
1階居間、2階洋室　合計3台エアコン設置

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広島県広島市西区楠木町４中古住宅物件詳細

住所	広島県広島市西区楠木町４周辺地図広島市西区周辺の家賃相場
交通	バス/「三篠町３丁目」バス停停歩7分
その他の交通

価格	3650万円ローンシミュレーション
間取り	5LDK	築年月(築年数)	1986年8月(築39年)
建物面積	110.13m²（33.31坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	170.22m²（51.49坪）（登記）、路地状部分：26.6m²含	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北西10ｍ接面2ｍ	駐車場	有
用途地域	-	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・ＩＨクッキングヒータ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴	2018年5月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 2018年5月完了　その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞楠木町４　３６５０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１８年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ）、２０１８年５月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞オール電化住宅！　充実の部屋数　５ＬＤＫ２０１８年水回り、屋根、外壁リフォー、適合リノベーション・スーパー　徒歩１０分以内・内外装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸
特記事項	オール電化

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)グッドトゥモロー免許番号：広島県知事（2）第010714号所在地：広島県広島市東区牛田本町3-8-16 TEL：082-836-5677 取引態様：専任媒介 (株)グッドトゥモローのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z72686703]
情報公開日	2025年06月29日	次回更新予定日	随時

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国249位

偏差値: 50.62

項目別順位

安心度: 県内14位
全国684位

利便度: 県内1位
全国126位

快適度: 県内3位
全国253位

富裕度: 県内1位
全国155位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国539位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	309施設	県内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	28,907人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内8位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	81施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,214施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	120.5床	県内14位	全国442位
1万人当たり医師数	33.0人	県内3位	全国117位
介護保険施設定員数	8,110人	県内1位	全国12位
介護保険料	6,400円	県内10位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.95件	県内14位	全国627位
千人当たり交通事故件数	1.59件	県内11位	全国276位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3650万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	81,769円/月	94,244円/月	111,721円/月	137,949円/月	181,680円/月	269,171円/月
5万円	72,683円/月	85,269円/月	102,854円/月	129,190円/月	173,029円/月	260,626円/月
10万円	63,598円/月	76,293円/月	93,987円/月	120,431円/月	164,378円/月	252,081円/月
15万円	54,512円/月	67,317円/月	85,120円/月	111,673円/月	155,726円/月	243,536円/月
20万円	45,427円/月	58,341円/月	76,254円/月	102,914円/月	147,075円/月	234,991円/月
25万円	ローン不可	49,366円/月	67,387円/月	94,155円/月	138,423円/月	226,446円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	58,520円/月	85,397円/月	129,772円/月	217,901円/月
支払利息合計	2,857,470円～	2,443,560円～	2,031,700円～	1,620,240円～	1,211,910円～	806,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

広島県広島市西区楠木町４ 中古住宅 物件詳細

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